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高坂 拓路こうさか ひろみち

「パークフロントテラス亀戸(ガーデンレジデンス棟)お引渡し←

公開日:2020年3月20日

皆様、こんばんは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、コロナショックのニュースで持ち切りですが、桜も今週末には満開?と聞いて「暖冬」を実感した、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料割引での契約でした。

 

 

最寄り駅は、JR総武線「亀戸」駅、徒歩で11分。都営新宿線「大島」駅も徒歩11分で利用可能な立地です。

先日(と言っても3週間ほど前ですが・・・)、残金決済をして、引渡し猶予を頂戴していましたが、昨日お引渡ししました。

売主様が購入なさった住み替え先は、今後、益々利便性が増すであろう有明エリアの新築マンションでした。

最寄駅から徒歩2分の立地もそうですが、複合施設(ショッピングモール、劇場、ホテル等)がこれまた目と鼻の先に2020年4月24日に開業予定という利便性を考えると、実に資産性の高い不動産(マンション)への買い替えの成功例になるのではないかと思います。

とはいえ、ご売却したお部屋が劣るかというと、これまた実によいお部屋で、区立公園が目の前で徒歩圏内に生活に必要なすべてが揃い、知る人ぞ知るオーケーストアも徒歩すぐという立地でした。

買主様も大変喜んでいただけた取引となり(よほど気に入っていただけなければ、引渡しまで5か月以上も待ってくれませんwww)、これまた、間違いのない不動産をご購入いただけました(今回高坂は売主様エージェントです)。

いつの時代でも、購入時期の買主様、売却時期の売主様がいます。

間違いのない物件を購入していただければ、売却もびっくりするほど間違いなくスムーズに成功するはずです←

皆様のお力になれるよう、今後も精進していくことを高坂はお約束します!!

 

ありがとうございました!!

 

REDSでは、優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

そのうえ、お好きなエージェントがご指名いただけます。

なんと指名料はかかりませんwww

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料とか割引最大半額とか「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

【弊社HP(VOICE|お客様の声):https://www.reds.co.jp/voice/

に集められています。

 

手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

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「西東京市泉町3丁目新築戸建」残金決済・お引渡し←

最終更新日:2020年9月12日
公開日:2020年3月15日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、桜の開花と雪という珍しい状況に、少し興奮した、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料無料での契約でした。

最寄り駅は、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅、徒歩で21分。駅までは少し歩きますが、西武池袋線「保谷」駅、西武新宿線「西武柳沢」駅、「東伏見」駅も同じ位の距離で歩ける立地です。

 

住宅ローンが組めるようになるまでご本人が待って物件をご覧になったりと、計画的にご購入を進められた印象が強かった買主様でした。

お忙しいのに、フットワークも軽く、ご協力いただけたため、高坂的にはかなりストレスがなく決済までたどり着けましたが、ご本人は大変だったと思います←

ご協力感謝いたします。

ありがとうございました!!

 

おめでとうございます!!

 

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それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

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手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

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「プレシス千歳船橋」残金決済・お引渡し←

公開日:2020年2月29日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、完全に街から人が減っているのを実感した一日を感じた、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料割引での契約でした。

 

 

最寄り駅は、小田急線「千歳船橋」駅、徒歩で13分。駅までは少し歩きますが、バス便も充実して、近隣に生活に必要なものが揃う利便性のよい立地です。

売主様は、REDS2回目のご利用でした。

高坂が担当していた売却物件を購入いただいたのが1回目のご利用でした。

で、今回は、ご売却をお手伝いしました。いわゆる「お買い替え」でした。

決済完了後のメールで、涙腺崩壊するかと思うようなお言葉を頂戴しました8888

 

ありがとうございました!!

 

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今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

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手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

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「練馬区桜台5丁目戸建」残金決済・お引渡し←

公開日:2019年9月15日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、MGC(マラソングランドチャンピオンシップ)によるオリンピック代表選考が、凄く理にかなった方法で感心した、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料割引最大半額での契約となりました。

 

 

 

最寄り駅は、各線「練馬」駅、徒歩で8分です。各線利用により、新宿・渋谷・池袋・横浜まで乗り換えなしで行ける利便性が魅力です。

閑静な住宅街の一角の立地です。ご売却のお手伝いをさせていただきました。

 

売主様は、すでに新居にお引越し済みでしたが、荷物の整理もまだつかないうちに残金決済・お引渡しとなりました。

買主様もお引渡し後すぐにお引越し予定とのことで、暑い中皆様お疲れさまでした。

買主様のローン実行までに時間があったので、近況を売主様からうかがったのですが、なんと「宅建」を受験予定とのこと←

転職等ではなく、単純に興味があっての受験だそうでした。

きっと今頃ラストスパートですね(宅建の試験は、1年に1回毎年10月の第3日曜日です)。きっと1回であっさり合格しちゃうんだろうな・・・。

 

この度は、二度目のREDSのご利用ありがとうございました。

 

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手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

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次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

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「シーズスクエア板橋本町」残金決済・お引渡し←

公開日:2019年9月1日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、柔道の世界選手権に興奮して相方に怒られている、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料割引での成約でした。

 

 

最寄り駅は、都営地下鉄三田線「板橋本町」駅、徒歩で1分‼。高坂は売主様の担当でしたが、買主様の決め手のひとつが、「ダッシュで帰れば雨が降っていても気にならない立地」と聞いて、年頃のお嬢さんがいた買主様だったので、なおさら納得しました。

 

今回の売主様は、某大京穴吹不動産様でなかなか成約できず、価格も何度も変更したうえに、とうとう信頼していた担当者(某大京穴吹不動産様のですwww)にも不信感を抱いてしまい、REDSへご相談いただきました。

ちなみに、高坂をご指名いただいた売主様でした。

REDSに乗り換えてからは、売主様もビックリのスピード成約となって、高坂はホッと胸を撫で下ろしました←

ちなみに、乗り換え時に価格変更はしませんでした。しなくても十分勝負できると思えたからです。

やはり、「駅近」の物件は強いです。REDSの手法が大成功した形となりました。

 

売却活動でお困りの売主様は、一度冷静になってセカンドオピニオンで高坂を使ってみてはいかがでしょうか←

異なる仲介会社の話を聞くことは、必ずプラスになると思います(ただし、魔法は使えませんので、不可能を可能にすることはできません)。

なかなかよい仕事をすると思いますよwww

 

「大手だけが不動産屋さんではありません。信じるか信じないかはあなた次第です。」

 

この度は、ありがとうございました。

 

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それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

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に集められています。

 

手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

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「プレシスさいたま新都心」残金決済・お引渡し←

公開日:2019年8月3日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、いつもどおりのスピードで歩くと、歩くだけで汗が噴き出すため、ゆっくり歩いている、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料割引での契約となりました。

 

 

最寄り駅は、JR埼京線「北与野」駅、徒歩で7分。その他JR京浜東北・宇都宮・高崎線「さいたま新都心」駅徒歩10分、「大宮」駅も14分で利用可能な立地です。

 

ご夫婦共有でご購入いただき、決済時にはご主人様ご欠席で手続きしました。

最近は、買主様・売主様どちらかのどなたかが欠席されるケースが、すごく増えたと思います。

皆様お忙しいですねorz

ただ、事前の準備さえきっちりしておけば問題ないので、ご遠慮なくご相談ください。

残金決済手続きの時に、かなり時間がかかったため、売主様も含めて雑談していたのですが、ふと物件近所のカレー屋さんの話題になりました。

売主様も良くご存じだったため、割と話が弾みましたwww

専用庭でお子様が駆け回る様子が目に浮かびます←

ありがとうございました!!

 

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「スマートヴィレッジ稲毛」残金決済・お引渡し←

公開日:2019年7月20日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、受任物件の眺望写真を撮りたいのに、一週間以上すっきり晴れるタイミングを狙っている、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料割引での契約でした。

 

 

最寄り駅は、JR総武線「稲毛」駅、バス18分バス停徒歩2分です。

 

今回の買主様は、以前にご売却をお手伝いさせていただいた元売主様でした。

某TV番組で特集もされて、契約後には問い合わせが殺到したというマンションでした。

残金決済後に、入居手続きに向かわれたため、残念ですがゆっくり話もできませんでしたorz

少し前にお引渡ししたので、今頃はコミュニティライフを満喫されていると思われます。

「便りのないのは良い便り」

10年後位に、またご売却するおつもりとおっしゃっていて、「その時もお願いします」といわれましたが、10年後高坂は、60歳を超えているんですよね。

その時まで現役で働いているかなwww

なにはともあれ、お付き合いいただきありがとうございました!!

 

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「江戸川区東小松川戸建」残金決済・お引渡し←

最終更新日:2019年7月20日
公開日:2019年7月13日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、昨日の村田選手のタイトルマッチで興奮して大声を出してしまい近所迷惑だったなぁと反省している、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料が通常の半額での契約となりました。

 

 

最寄り駅は、都営新宿線「船堀」駅。徒歩で18分立地でした。築年数は20年を超えていましたが、耐震基準適合証明も取れて登記費用も安く済み、住宅ローン控除も使える物件になって買主様に喜んでいただけました。

境界確定(道路除く)もおこなっていただき、安心してご購入いただけと思います。

契約からお引渡しまでが長期間になって、残金決済の1か月前位からまたバタバタと準備をして、当日を迎えました。

契約のときはコートを着ていましたが、お引渡しのときは半袖だったという長期に渡りましたが、お付き合いいただきありがとうございました。

 

 

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仲介手数料が無料とか割引とか「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

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「杉並区阿佐谷北1丁目戸建」残金決済・お引渡し←

公開日:2019年5月18日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、近所の公園の新緑に目を癒されている、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

売主様のこだわりの詰まった、いわゆる狭小住宅の物件でした。

土地約10坪に地下1階部分を含めた木造2階建でしたが、なにしろ比較物件が存在しないため、売出価格を決めるのもひと苦労でした。

 

 

ただ、売出しを開始してから内見希望が毎週のように入り、感触はスタート当初から良かった物件でした。

駄菓子菓子、好事魔多しともいいましょうか、なんと2度契約が流れてしまい、暗雲が立ちこめたかと思った矢先に、購入申し込みが入り、一気に晴れ渡りました。

「2度あることは3度あr・・・」かと不安もよぎりましたが、杞憂に終わり、見事「3度目の正直」となりました。

ただ、契約が流れたときも売主様は逞しかったです。以下、名言が飛び出しました。

「契約が流れたことは残念ですが、設定した価格が間違っていない証明になりました」

素晴らしい!!

高坂も、いつもこれくらい堂々としていたいものですwww

 

抵当権抹消の書類がでてこなかったときに、久しぶりにイヤな汗をかいたのはココだけの話です←

もちろん、なんとかなりましたけどネwww(どこかで聞いた話?)

 

 

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「新宿御苑ダイカンプラザ」残金決済・お引渡し←

公開日:2019年4月21日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、GWに太ることを想定して減量中の、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

現金購入・ネット口座を利用しての決済だったため、あっという間に終了しました。

 

 

初めてネット口座から決済したときは、買主様と一緒にドキドキしていましたが、今回は操作にも慣れて余裕綽々でした←

 

買主様は、高坂がREDS入社してからずっとお付き合いいただいているお客様でした。

今回は売主様が不動産業者だったため、仲介手数料も無料でご購入いただけました。

売主様側の都合で、当初予定よりも決済が伸びたりしてしまいましたが、無事に残金決済・お引渡しを行うことができました。

ありがとうございました。

さすがに次はないと思いますが、なにかあればいつでもご連絡くださいwww

 

 

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それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

 

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