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高坂 拓路

ちょっと「マイナンバーカード」申請しました←

公開日:2019年12月1日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、最近の急激な寒さに体が慣れるまで過剰な防寒対策をしている、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

先日、新宿区からお知らせがきました。なんだろうと思って封筒を開けてみると、持っている印鑑証明カードでの機械発行による住民票・印鑑証明書の発行ができなくなるというお知らせでした。

費用も安くなるし、窓口に並ばず取得できるので重宝してたのに、なぜ?と思っていると、機械が老朽化してきたためいうのが理由だそうです。

その替わりにコンビニで各書類が取得できるようになるのですが、それには「マイナンバーカード」が必要になるとのことでした。

いよいよ高坂もマイナンバーカードを取得することにしました。

 

申請IDという番号をもらってくれば、WEBで手続きできるので、やってみました。

手続きに問題がなければ、1週間ほどで完了するそうですが、まだ手元に高坂のマイナンバーカードは届いていませんwww

なにかやってしまったのでしょうか。顔写真が人間として認識されなか・・・。

もう少し待ってみます←

色々な本人確認書類とバンバン紐づけてマイナンバーカード1枚でなんでもできるようになればいいのになと思います。

 

REDSでは、優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

そのうえ、お好きなエージェントがご指名いただけます。

なんと指名料はかかりませんwww

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料とか割引最大半額とか「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

【弊社HP(VOICE|お客様の声):https://www.reds.co.jp/voice/

に集められています。

 

手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

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ちょっと花園神社の「酉の市」に行ってきました←

公開日:2019年11月23日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、今日の寒さにマフラー・手袋まで装備してしまった、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

新宿区に住民票を移してから、毎年恒例花園神社の「酉の市」に行ってきました。新宿区民の前は、練馬区民だったので、当時は練馬の大鳥神社に行っていました。

多分、初めて昼間(明るい時間帯)に行きました。

楽にお参りできたので、来年からも昼間に行こうと企んでいます←

混んでいるのは、お参りする手前までです。昼間はちょっとのんびりと時間が流れていました。

昼ごはんを食べていなかったことに気づいて、出店でたこ焼きとやきそばを食べたのは、相方に内緒ですwww

おいしくて毎年出る出店は、場所がほぼ毎年同じなので、食べるお店はいつも決まっています。

ごちそうさまでした。

 

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それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

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プレミア12←

公開日:2019年11月17日

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、野球少年だった日々が懐かしい、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

11/2(土)~11/17(日)までプレミア12という野球の国際大会が開催されています。

東京オリンピックの出場権が取れたりと、なかなかに大きな大会のなずですが、先日までおこなわれていたラグビーW杯に比べると盛り上がりにかける感があると思うのは、高坂だけではないと思います←

日本での競技の認知度・人気度を比べれば、「野球>ラグビー」だと思いますが、ラグビー盛り上がったなぁ・・・。

本日(11/17)決勝戦ですが、日本は見事決勝進出しています。相手は、韓国です。実は、昨日(11/16)も日本vs韓国がありましたwww。

大会規定上、両国が決勝に進むことは決まっていたので、「???」なところはありましたが、試合は10-8で日本が勝利!!

結構面白い試合でした。消化試合になると思っていたら、シーソーゲームになっていましたwww

が、今日が決勝です。昨日の再現(日本勝利)を望んでいますwww

元野球少年の高坂は、野球観戦が癖になっています←

ガンバレ日本!!

 

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それでは、またお会いしましょう。

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好きなものは好き←

公開日:2019年11月10日

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、季節の変わり目に体調を崩さないよう気を付けている、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

鵠沼海岸のかき氷の名店「埜庵」が、店舗工事で営業できないため、期間限定で小田急ハルク(新宿)にて臨時営業中です。

このチャンスを逃す訳にはいきませんwww

実は高坂はゴーラーです。ゴーラーとは、かき氷の愛好者の事です←

だから、夏以外でも普通にかき氷をいつでも食べちゃうんです。今回は「温州みかん(ソフトクリームトッピング)」を頼みました。

 

 

素晴らしいフォルムですね。器がプラスチックなのでちょと食べにくいですが、味は問題ありませんww

催事ではなく、臨時店舗という扱いなので、店主さんも詰めてます。かなりの人気店なので、常連さんが逆にわざわざ新宿に出向いているようで、店主さんがよくお客さんと会話しています。

週ごとにかき氷のメニューも変わるので通っています(新宿だし)。ご興味のある方は、ぜひ足を運んでみてください←

もしかしたら、高坂がいるかもしれませんwww

 

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それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

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感動しました←

公開日:2019年11月3日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、ご案内の買主様に、HPの高坂の写真を見て「優しそう」(写真がww)と言われ、慣れないことを言われて返事に困った、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

9/20から約1か月半に及んだラグビーW杯2019が、昨日(11/2)の決勝戦で幕を閉じました。

ニュージーランドを破って(ここ重要)決勝進出したイングランドが有利と思われる中、準々決勝で日本を破った(ここも重要)南アフリカが、予想を覆して完勝!!

見事に3回目の王者となりました。

準々決勝、準決勝までと同じく、決勝トーナメントは、予選プールの戦いとは戦術がガラッとかわって、決勝もお互いトライが決まる予感がしないまま時間が経過していきましたが、徐々に南アフリカがイングランドを引き離しだし、後半も20分を過ぎると、イングランドにあきらかに疲れが見えだし、南アフリカがここぞとばかりに、立て続けに2本のトライを奪って完全に試合が決まりました。

内容は違いますが、対日本戦と基本戦術は同じようでした。

南アフリカ強かった。その南アフリカに前半3-5と粘った日本も本当に強かった(と、思う)←

南アフリカおめでとうございます。

 

今回のラグビーW杯のコピーで、「4年に一度じゃない、一生に一度だ」というのが有りました。

台風があったり、運営ミスがあったりしましたが、世界中から大成功だったと賞賛される大会でした。

不動産の売買も、まさに「一生に一度」の方が大半だと思います。色々なことを周りの方が言うと思いますが、最後に決めるのはご自身です。

経験がない分、難しいと思いますが、悔いの無いよう楽しんでいただけたら、高坂も嬉しいです。

そのうえ、必ずかかる仲介手数料が割引になったり、無料になったりしたら、その契約は大成功なのではないでしょうか(ここも大事です)。

 

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手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

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次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

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「準備」が大事←

公開日:2019年10月27日

皆様、こんにちは。

 

このたびの台風19号・21号により被災された皆様に、謹んでお見舞いを申しあげます。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

ラグビーW杯にはまっていますwww

2015年大会からはまっているので、かろうじて「にわか」ではないと思っています←

日本は惜しくも準々決勝で敗退しましたが、史上初のベスト8!!いまだに我が家では、録画が消されてませんwww

しかも、アイルランドとスコットランドを破って、予選プール全勝でベスト8進出でした。

前回は、初戦の南アフリカに勝つ準備に、ほぼ全力を注いでいたため、次戦のスコットランドに敗退したのが響いて勝ち点差で予選敗退だったので、失敗を糧に準備をして見事に目標達成しました8888

準々決勝で、そんな南アフリカと対戦したのも巡り合わせでしたが、今回は玉砕orz

優勝を狙う国はまた違う準備をしていることを思い知らされました・・・。

次回2023年は、さらに準備をしてベスト4(あわよくば、その先・・・)を狙って欲しいです。

日本敗退で、すっかりラグビーW杯が終わったかのようなムードですが、昨日からベスト4の対戦が始まりました。

前回周到な準備のうえ、日本が南アフリカを破ったときのHC(ヘッドコーチ)が、ニュージーランドを破ったイングランドの監督なのは、すごく興味をひかれました。

おめでとうイングランド!!(強かった)

 

話が見えていない方は、何事も「準備」が大事だということだけ知っていただけたら幸いです←

 

 

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「プレシス千歳船橋」価格変更しました←

公開日:2019年10月19日

皆様、こんにちは。

 

このたびの台風19号により被災された皆様に、謹んでお見舞いを申しあげます。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

高坂担当の「プレシス千歳船橋」が、4750万円から4600万円に価格変更となりました。

5階建5階の最上階角部屋のため、眺望良好です。

オープンなカウンターキッチンや

シューズインクロークなど、

嬉しい設備が整っています。ハウスクリーニング済みで室内大変綺麗にお使いのため、すぐに生活を始めることもできます。

現在空室のため、お好きなときに内覧可能です。

ご希望の際は、REDSまでお問い合わせください。

お待ちしております。

 

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それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

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自然には逆らえません←

公開日:2019年10月12日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、本日、各交通機関計画運休により身動きがとれない、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

外は雨、風はこれから強くなると容易に予想できます。もちろんほとんど人は歩いていません←

コンビニの棚も商品の補充がない商品が有ります。

自然の猛威の前には、人は無力です。大事に至らないことを祈って静かに過ごしましょう。

 

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「グローリアビル・グローリア荻窪」残金決済・お引渡し←

公開日:2019年10月5日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、ラグビーW杯、バレーボールW杯、世界陸上に加えて、プロ野球CSまで始まって、完全寝不足状態な、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料無料での契約でした。

 

 

最寄り駅は、JR各線・東京メトロ「荻窪」駅、徒歩で1分!!。利用性抜群な立地でした。

オーナーチェンジのお部屋でした。築年数は経っていますが、そのことによるメリットをご説明したところ、すんなり受け入れていただきました。

築年数が経っている物件のメリットが知りたい方は、どうぞ高坂までお問い合わせくださいwww

そのことも含めて、買主様は頭の回転が速い方で、すごく仕事がしやすかったです。

本当の目的は、自宅近くの土地探しなので土地も高坂がご紹介できるよう奮闘中ですが、なかなか物件が出てこないため難航していますが、力の限りお手伝いさせていただきます←

 

ありがとうございました!!

引き続き、よろしくお願いいたします。

 

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「藤和南麻布コープ」残金決済・お引渡し←

公開日:2019年9月28日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、ラグビー、バレーボールに続き世界陸上も始まり、気づいたらセ・パ両リーグで優勝が決まっていたことにショックを受けつつ、毎日TVスポーツ観戦に夢中の、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料無料での契約でした。

 

 

最寄り駅は、東京メトロ南北線「白金高輪」駅、徒歩で11分。その他東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩13分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅も徒歩15分で利用可能な立地です。

3階部分ですが、高台のため眺望良好なお部屋でした。

 

買主様は、初めての不動産購入にもかかわらず、先手先手で手続きが進み、とても準備がし易い方でした。

築年数は経っていましたが、「耐震基準適合証明」も取得できたため、登記費用・不動産取得税の軽減を受けることができ、住宅ローン控除も対象となり、当初の諸費用見積もりよりもグッとお得にご購入いただけました(仲介手数料も無料でしたし←)。

決済の当日に、令和キャンペーンの特典(商品券)をお渡ししたときに、「こういううのは地味に嬉しいですね」なんて言われて、高坂も嬉しくなりましたwww

手続きがすべて終了してからもメールで嬉しいお言葉を頂戴したので、高坂も幸せな気分になれた取引となりました。

メールの内容は内緒です←

 

ありがとうございました!!

 

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねるとほとんどの場合「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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