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高坂 拓路こうさか ひろみち

コロナに負けるな!!(間もなく緊急事態宣言解除編)

公開日:2021年6月12日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、気温がグッと上がってきて、バルコニーのパッションフルーツの受粉活動が大変になってきた、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、従来より感染力が強い変異ウイルスが主流になり、それは新型?といえるのか?と、悶々としています。

自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

6/20(日)までの期限が1週間に迫ってきました。

昨日まで順調に新規感染者数が減っていましたが、今日はとうとう前週比で増加してしまいましたorz

前回もそうでしたが、期限が近づいてくる(順調に減ってきたなと思うと)と、増加傾向に向かいがちです・・・。

安心しちゃうんでしょうか?分かる分かりますよ。外で遊びたいですよね。外食したいですよね。買物したいですよね。

でも、緊急事態宣言が解除されても、コロナウィルスはなくなりませんよ。

ワクチンは、打てる時が近づいていますが、薬はできていません。まだまだ戦いは続きます。

自覚のある行動をしましょう。

 

東京オリンピックが開催されるなら、平和の祭典にふさわしいものになることを願っています。

 

 

一番大切なのは、なんですか?もう一度、冷静に考えましょう。

誰も助けてくれないなら、自分の身は自分で守るしかないですよ。

自分はかかっても治るから大丈夫ですか?

知らないうちに、名前も顔も知らない誰かにうつさないと言い切れますか?

 

パニックになる必要はありませんが、危機感大事だと思います。

 

 

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皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

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手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

 

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コロナに負けるな!!(台湾に続きベトナムへも編)

公開日:2021年6月5日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、雨が続かずなかなか梅雨入りしないですが、梅雨入り宣言しないで梅雨明けってあるのか疑問な、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、従来より感染力が強い変異ウイルスが主流になり、それは新型?といえるのか?と、悶々としています。

自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

日本では、にわかにワクチン接種ブームになっている感がありますが、6/4に「台湾」へワクチン提供したのに続き、「ベトナム」へも提供を調整中とのニュースが流れてきました!!

日本以外の国や地域(世界中)での感染を抑えることが、今後(地球規模の集団免疫)に繋がると思えば、これは久々に日本政府のファインプレーではないでしょうか。素晴らしい8888

国内では、余ったワクチンをどうするこうするとか一時話題になりました(首長が接種したら批判されたりしていました)が、自分(日本人)以外でも多くワクチンを接種することが、収束に向かうと思えば、打てる人はどんどん打つべきだと思います。

特に、高坂は「台湾」と「ベトナム」へは、合わせて約20回ほど訪れているので、収まってくれることを切に願っています。

コロナ終息後、高坂が行きたい海外ベスト3に台湾とベトナムは入っているのでなおさらです。

高坂の住む新宿区も、間もなく接種券が配布されるようなので、届き次第速攻で接種したいと思います。

目指せ地球規模の「集団免疫」!!自分さえよければいいというのは間違ってると思います。

 

 

一番大切なのは、なんですか?もう一度、冷静に考えましょう。

誰も助けてくれないなら、自分の身は自分で守るしかないですよ。

自分はかかっても治るから大丈夫ですか?

知らないうちに、名前も顔も知らない誰かにうつさないと言い切れますか?

 

パニックになる必要はありませんが、危機感大事だと思います。

 

 

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コロナに負けるな!!(やはり緊急事態宣言延長orz編)

公開日:2021年5月30日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、気温が高くなるとの予報に薄着で出かけると、そんなに気温も上がらない件に翻弄されている、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、従来より感染力が強い変異ウイルスが主流になり、それは新型?といえるのか?と、悶々としています。

自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

東京都は、緊急自治宣言延長が決まりました。6/20まで延長になりますorz

なにも変わらないと嘆き、なんの疑問もなく外出する前に、ちょっと考えませんか?「不要不急の外出と都府県をまたぐ外出を控える」と、必ず記載もありますね。

そう、「不要不急の外出を控える」これこそ、自分の身を守り、かかってしまったとしても周りに移さない最善の策であることを忘れないようにしたいですね。

急ピッチで進むワクチン接種が盛り上がって収束に向かうことを祈ります。

 

 

一番大切なのは、なんですか?もう一度、冷静に考えましょう。

誰も助けてくれないなら、自分の身は自分で守るしかないですよ。

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コロナに負けるな!!(「事故物件」指針案固まる編)

公開日:2021年5月22日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、梅雨前線の北上によりパッとしない天気が続き、仕事用のパンツをクリーニングに出すタイミングが合わないで困っている、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、従来より感染力が強い変異ウイルスが主流になったそうです。自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

東京都は、緊急自治宣言延長期間真っただ中ですが、沖縄県が、新たに6/20までの期間で緊急事態宣言の発出となりました。

現在宣言期間延長中の東京都と大阪府で、再延長も検討されているようです・・・。ワクチン接種慌てず、急ぎましょう←

 

さて、話はガラッと変わって、国土交通省は5月20日、入居者(賃借人含む)が死亡するなどした「事故物件」について、告知事項の範囲や対象などをまとめたガイドライン案を公表しました。

ガイドライン案によると、原則として告知すべき事象として挙げられているのは、「居住用物件で、過去に他殺、自殺、事故死が起きた場合」です。これらは「買い主や借り主が契約締結するかの判断に重要な影響を及ぼす可能性がある」として、宅地建物取引業者が調査を行い、判明した事実を告げるべきとしています。

また、原因が明らかではない死が生じた場合も同様に告知すべきだとしています。

一方、これまで告知されるケースもあった「老衰や持病による病死などの自然死」については、これらが自宅における死因割合の9割を占めるなどのことから、告知する必要はないと明記されました。

さらに、事故死の中でも、階段からの転落や入浴中の転倒、食事中の誤嚥など日常生活の中の不慮の事故については、原則、自然死と同様に買い主や借り主に告げる必要はないとしています。

ただ、現場としては後から噂を聞いてしまって、トラブルになるなどの懸念は常にあります。

売主様としては「知っていること」は隠さない、仲介業者としては「知ってしまったこと」は、売主様同様隠さないことが、気持ちの良い取引に繋がることを忘れないようにいたいと思います。

 

 

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コロナに負けるな!!(収束間近!?編)

公開日:2021年5月16日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、なんともしかすると、関東が週明けにも梅雨入りするかもしれないと聞き、かなりショックを受けている、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、従来より感染力が強い変異ウイルスが主流になってきているそうです。自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

緊急自治宣言延長期間真っただ中ですが、ちょっと噂に聞いた話を載せます(情報ソースが定かではないのでノークレームで・・・)。

実は、医療従事者様と高齢者様にワクチンを打ち終わると、かなり落ちついた状況に向かうそうです!!

情報ソースはいい加減かもしれませんが、根拠はあります。

重症化して長期間入院する多くの方は、高齢者様達というのは周知の事実ですよね。若い方達も中には重症化する方もいますが、割と短期間で軽症化するそうだし、自覚症状なく治ってしまう方達も若者には多くいることでしょう。

つまり、重症化する層を抑え込むことが重要ということです。

ベットが空いてれば、急変しても入院できるし、医療従事者様も安心?して治療にあたれるということです。

この説どうですか?

信じるか信じないかは貴方次第です←

 

 

一番大切なのは、なんですか?もう一度、冷静に考えましょう。

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コロナに負けるな!!(緊急事態宣言延長orz編)

公開日:2021年5月8日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、GW明けからクールビズが始まり、去年買った夏用パンツがキツクなってショックを受けている、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、従来より感染力が強い変異ウイルスが主流になってきているそうです。自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

来週11日が期限だった東京都の宣言を、5/31(月)まで延長することが決定しましたorz

延長は、大方の予想どおりですが、変異ウィルスへの置き換わりは予想を大幅に上回っている様子で、大阪の状況が対岸の火事とはとても思えず、交通機関での移動中にも戦々恐々としています・・・。

政府は、延長後施設の休業要請を緩和する方向ですが、自治体に委ねるとのことで、東京都は「緩める状態にない」との方向だそうです。

東京都に限らず、新規感染者数が全国で7000人を超えるなど、緊急事態宣言や、まん延防止等重点措置に追加となる地域も増えてきました。

恐ろしいですね。コロナ慣れとかコロナ疲れとか言ってる場合じゃないと思うので、できる対策を精一杯するしか自分の身は守れないことを再認識しました。

 

話は変わって、東京オリンピックの開催もコロナと併せてよく話題になりますよね。

「損切りしてでも中止を」と、唱える方も大勢いますが、誰(どこ)が中止の決定権を持っているかご存知ですか?東京オリンピックだから「東京都」?政府も関わっているようだから「日本」?

正解は、「IOC(国際オリンピック委員会)」です。

そして、現状十中八九IOCは中止を宣言しません。なぜなら、中止しようものなら、すでに受け取ってしまっている莫大な放映権料を返還するだけでなく、さらに莫大な違約金(賠償金)を負担しなければならないからです。

東京都も日本も権限がないだけでなく、それを肩代わりさせられるため、中止したいと言えない(開催するしかない)のです。

不参加の国があろうが、無観客だろうが、選手が揃わなかろうが、行われない競技があろうが、中止という選択肢はないと思ってニュースを観ると悲しくなりますね。

まさに歴史に残るオリンピックになると思われます。今後の同行も注目しましょう。

 

 

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コロナに負けるな!!(国産ワクチン治験開始?編)

公開日:2021年5月2日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、GW真っただ中ですが、絶賛ステイホーム中の、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、従来より感染力が強い変異ウイルスが主流になってきているそうです。自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

「投与量10分の1以下の新型ワクチンが日本で治験へ」というニュースを見つけました。

新型コロナウイルス向けに、投与すると体内で自ら増える新しいタイプのワクチンの臨床試験(治験)が今夏にも国内で始まるそうです。

投与量は既存の米ファイザー製ワクチンなどの10分の1以下ですむ計算で、供給不足が起きにくくなるとのことです。

今後登場する変異ウイルスへの対応が速められると期待を集め、日本だけでなく欧米でも開発が進んでいるそうです←

1人の接種に必要なワクチンの量は1~10マイクロ(マイクロは100万分の1)グラムで、既存のワクチンの10~100分の1ですむため、日本の全人口に必要な量は、理論上130~1300グラムですむとのこと!!

これ凄くないですか?

ぜひとも、成功していただき、将来的にもっと気楽にコロナウィルスワクチン接種が進むことを願います。

それまでは、基本的な対策を徹底して待ちたいと思います(結局それしかできないですし・・・)。

 

 

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コロナに負けるな!!(三度目の正直なるか?緊急事態宣言編)

公開日:2021年4月24日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、今日も近所の新宿中央公園は、親子連れでいっぱいでしたorz、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、従来より感染力が強い変異ウイルスが主流になってきているそうです。自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

今週日曜日(4/25)から、東京・大阪・兵庫・京都で、三度目の緊急事態宣言が発出されることになりましたorz

三度目の今回は、期間を短くして一気に新規陽性者数を抑え込むと、政府の鼻息は荒いですがそれほど強い対策がとられていないと思うのは、高坂だけでしょうか?

まん延防止措置中も、「不要不急の外出は控える」がトップ項目なのですが、アルコール類の取扱いのある飲食店の営業自粛とか、百貨店のような大規模店舗の休業とか・・・。

そもそも、お客様がこなければ(不要不急の外出をしなければ)、「お店を開けているだけで光熱費も人件費もかかるからお店は閉めよう」と、なるのでは?と、思うのは高坂だけでしょうか←

気温が上がれば、感染力も弱まる説もありますけど・・・。

 

今年もGWは、「ステイホーム」確定となりましたので、なにかためになることをしようと思います。

最近太り気味なので、運動不足にならない程度+カロリー消費する運動をすることにします。

 

 

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コロナに負けるな!!(今年のGWも・・・編)

公開日:2021年4月17日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、今週末の天気の崩れ後は、一気に春から初夏に向かうと思って衣替えを考え始めた、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、コロナウイルスが無くなった訳ではありません。自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

大阪・兵庫・宮城に続いて、4/12(月)から東京でも「まん延防止等重点措置」が、適用されましたが、大阪は一向に収束せず依然として新規感染者数が増え続けています。

東京も、緊急事態宣言解除後では最多の759人orz

すでに、大多数が変異株に置き換わっているという説も唱えられ、現在の新規陽性者数の増加比約120%が継続すると、2週間後には1.44倍の約680人/日、4週間後(ゴールデンウィーク後)には2.07倍の約980人/日の新規陽性者が発生することになるそうです。

新規陽性者数の増加比は、既に人流が増加していること、変異株による陽性者が著しく増加していること等により、さらに上昇することが危惧されるとも指摘されていて、・・・。

GWは、「ステイホーム」(外出禁止)となる可能性もゼロではないのでしょうか?

「まん延防止等重点措置」が効いて、大阪の新規感染者数が週明けから減少傾向となり、東京もそれに続くことを切に願います。

 

 

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パニックになる必要はありませんが、危機感大事だと思います。

 

 

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それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

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それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

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コロナに負けるな!!(まん延防止等重点措置【東京】編)

公開日:2021年4月10日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、池江選手の4冠達成を聞き、あらためて凄い選手だなと思う、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、コロナウイルスが無くなった訳ではありません。自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

大阪・兵庫・宮城に続いて、4/12(月)から東京でも「まん延防止等重点措置」が、適用されます。

大阪の本日の新規感染者数は、918人!!

東京も、570人!!明日は我が身・・・。

じわじわと感染者数が増えていき、大阪から遅れて感染爆発する前の賢明な措置だと思いますが、果たして「まん延防止等重点措置」で防ぎきることがでいるでしょうか?

ブレーキ・アクセルの繰り返しで、ワクチン接種までなんとか持ちこたえようとしているのでしょうか?

ワクチンが変異株に聞かない時は・・・orz

できることを精一杯やるしかないですね。

 

 

一番大切なのは、なんですか?もう一度、冷静に考えましょう。

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