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川口 吉彦（宅建士・リフォームスタイリスト）

どんな小さな事でも何なりとお申し付けください。

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公開日：2021年12月17日

芝浦のマンションをご契約いただきました。

皆様こんにちは。

先日、港区の芝浦マンションをご契約いただきました。

S.Y様は、芝浦のタワマンからタワマンへと、お引っ越しです。

のどかな芝浦運河も隣接の眺望も抜けていて、夜景は特にきれいです。

芝浦エリアでも人気のマンションですから、資産としてお持ちになるのも至極当然と思います。

最後の決済取り引き迄、一所懸命お手伝いさせていただきます。

引続き、何卒よろしくお願いいたします。

 

 

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公開日：2021年12月12日

港区白金のマンションをご契約いただきました。

みなさまこんにちは。

先日、白金台駅から数分のマンションをご契約いただきました。

高級マンションも建ち並び、八芳園や国立科学博物館自然教育園が近くに有ります。

言わずと知れた「白金台」は高級住宅街の街並みです。

ご購入いただきましたマンションの管理体制や今後の維持管理も申し分の無いものです。

N.A様、この度はご契約おめでとうございます。

残金決済も引き続き最大限尽力します。

どうぞよろしくお願いいたします。

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公開日：2021年12月3日

梅ヶ丘マンションの決済がありました。

みなさまこんにちは。

先日ご契約をいただきました「梅ヶ丘のマンション」の決済が本日ございました。

人気のマンションのため、ご案内も週末だけで10件を超え当日2つの購入申し込みをいただきました。

売主様は住替えで新居建築に伴い、引渡しが少し長くなりましたが無事滞りなく終了出来ました。

転居先もご近所ですから、今後も買主様と街でお会いするかも知れませんね。

売主様、買主様共に良いお年を迎えられることと存じます。

K.A様、この度はおめでとうございました。

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公開日：2021年10月15日

梅田の土地決済が無事終了しました。

みなさまこんにちは！

兼ねてからお伝えしておりました「梅田の土地」が昨日無事決済を終了することができました。

今回は売主様の責任と負担にて、建物を解体して「更地渡し」の条件の中、問題無く進めることができました。

また土地家屋調査士による測量を手掛け、実測面積は公簿面積とほぼ差異がないため実測図等も問題ありませんでした。

6月のご契約から4か月を要しましたが、解体工事＋実測測量を考慮するとスムーズの取引となりました。

A.H様この度はおめでとうございました。

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公開日：2021年10月1日

吉祥寺のマンションの決済が無事終了しました。

皆様こんにちは。

吉祥寺のマンションの決済が無事終了しました。

このマンションの特徴は、バルコニーの眺望では公園が眼下に広がる

立地がとてもよいマンションです。

夏の暑い時期からの販売でしたが、人気エリアも手伝ってか約1ヶ月でのスピード成約となりました。

売主様もご納得の成約価格で、たいへんお喜びになっていただきました。

K.I様、この度のご売却おめでとうございます。

この度もご縁をいただき、ありがとうございます。

 

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公開日：2021年9月17日

梅田の土地決済に向けて準備万端です。

みなさまこんにちは！

本日ご紹介する「梅田の土地」は、既にご契約済みで来月10月に決済予定となります。

弊社で旧建物の解体及び測量を滞りなく、お手伝いさせていただいています。

現場も更地に近い状態で、後は所有する塀を撤去します。

残金決済まで、無事進められるよう尽力してまいります。

A.H様どうぞご安心ください。

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公開日：2021年9月10日

阿佐谷北の戸建て住宅の決済が無事終了しました。

みなさまこんにちは。

以前ご契約いただきました「阿佐谷北3丁目の戸建て」を先週決済の運びとなりました。

IN様最後の取引まで、無事お手伝いさせていただきまして誠にありがとうございました。

土地の境界杭の確認も滞りなく完了しました。

建物は拘りの注文建築、築5年でしたが転勤による「惜譲」となりました。

買主様もとてもお喜びになられ印象深いものとなりました。

またの機会がございましたら、どうぞよろしくお願いいたします。

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公開日：2021年9月3日

上高井戸の戸建てをご契約いただきました。

みなさまこんにちは。

先日「上高井戸1丁目の戸建て住宅」をご契約いただきました。

経年経過の建物ですが、こだわりの注文住宅です。（今後リフォームでお手伝いさせていただきます。）

土地は閑静な住宅街に面し、日当たり通風、住環境は良好です。

道路幅も５ｍ有りますので、車の乗り入れも問題なさそうです。

K.S様この度はおめでとうございます。

 

 

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公開日：2021年7月31日

東有馬（1棟アパート）の決済が無事に終了しました。

MY様、この度の「東有馬（1棟アパート）」のご売却決済、おめでとうございました。

ご納得いく価格でのご売却に、重ねて御礼申し上げます。

今回は「東急田園都市線、鷺沼駅」のバス便でしたが、販売２か月掛からずでのご売却となりました。

公簿（約200㎡）より実測（約360㎡）に差があり特殊性のある取引きでした。

また決済前に1室退去になりましたが、1か月少しで直ぐに次の賃借人も決まり、物件の良さが際立ちました。

無事決済まで進めましたこと、心より感謝申し上げます。

またの機会どうぞよろしくお願いいたします。

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公開日：2021年7月24日

足立区小台のアパートをお預かりします。

皆様、こんにちは。

足立区小台のアパート1棟をお預かりします。

いち早くの新規情報です。

土地54.41坪、建物は耐火建築物の延べ床面積76.91坪と大型です。

利回りも7％です。

どうぞよろしくお願いいたします。

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