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押田 弘幸

住宅ローン減税の適用期間の延長

公開日:2019年2月20日

皆さん、住宅ローン減税の適用期間が延長されることはご存知でしょうか。

 

※住宅ローン減税(住宅借入金等特別控除)

年末の住宅ローン残額の1%を所得税・住民税から10年間控除(最大500万円)することができる減税措置

 

今年10月に予定される消費税率アップ(税率10%)に伴い、現行の住宅ローン減税の適用期間を10年から3年間延長し、13年間にすることが予定されています。

これは、消費税率アップによる住宅購入者の負担を軽減することを目的とします。

 

対象となるのは、2019年10月1日から2020年12月31日までに居住の用に供した住宅です。

(2019年3月31日以前に契約した住宅を除く)

 

控除額は、借入後10年間はこれまでと同様の減税(年末の借入残額の1%を所得税等から還元)を受け、プラス3年間は「年末の借入残額の1%」と「購入価格の2%÷3(年)」の少ない額を所得税等から控除することができることとなります。

 

具体的には、購入価格3,000万円の住宅を購入し、11年目の借入残額が1,000万円である場合、「年末の借入残額の1%=10万円」と「購入価格の2%÷3(年)=20万円」のうち、少ない10万円分を所得税等から控除することができるということです。

 

これにより、消費税率2%アップ分に相当する金額を3年かけて還元することができるそうです。

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新規戸建物件のご紹介(横浜市神奈川区六角橋)

最終更新日:2019年2月14日
公開日:2019年2月13日

新規物件のご紹介です。

所在:横浜市神奈川区六角橋6丁目

 

4LDK、平成27年築の築浅戸建、車2台駐車することができます。

(※車種による制限あり)

 

南向きバルコニーのため日当たり良好です。

和室には床の間といろりがあるんですよ!

 

東急東横線「白楽」駅・横浜市ブルーライン「岸根公園」駅

いずれも徒歩10分圏内で、通勤・通学に大変便利です。

 

どうぞ、よろしくお願いいたします!

 

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H.K様よりお客様の声を頂戴しました

公開日:2019年2月6日

本日、お客様の決済・お引渡しが無事完了いたしました。

私道共有者11名の境界確定の同意を要する戸建物件のご購入でありましたが、売主様・測量士の方ほか皆様のご協力をいただき、無事お引渡しを迎えることができました。

仲介手数料は、一般の不動産会社の「半額」でお手伝いさせていただきました。

 

H.K様、この度はありがとうございました。

僭越ながら、頂戴しましたお言葉を紹介させていただきます。

 お客様の声:https://www.reds.co.jp/voice/37119/

 

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「エアライズタワー」のご紹介

公開日:2019年1月30日

新規物件のご紹介です。

 

「エアライズタワー」

6階部分、1LDK(専有面積38.11㎡)のお部屋です。

 

東京の3大ターミナル駅の一つ「池袋」駅へ徒歩8分

また東京メトロ有楽町線「東池袋」駅へはマンション地下1階が直結しており、雨の日でも傘なく通勤・通学できます。

 

 

コンビニやスーパーもマンション内にあり大変便利です。

どうぞよろしくお願いいたします!!

 

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「ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ」のご紹介

公開日:2019年1月23日

新規物件のご紹介です。

 

★ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ★

 

JR京浜東北線「西川口」駅より徒歩14分の築浅マンション

南向き5階部分につき眺望が開け、日当たりも良好です。

徒歩圏内に生活利便施設が充実です。

 

どうぞよろしくお願いいたします!!

 

 

 

 

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年末年始のご成約

公開日:2019年1月16日

H様、Y様、I様、ご成約おめでとうございます!

 

年末年始に3件のご契約がありました。

お忙しい時期にスケジュール調整いただき、大変感謝いたします。

 

H様はマンションをご売却し一戸建へのお住み替え

Y様はセカンドハウスのご購入

I様より売却依頼を受けましたマンション「ブランズセンター北」は、広告掲載から1か月以内の早期ご成約となりました。

 

仲介手数料は、3件とも一般の不動産会社の半額によるお手伝いとなりますが、他社と変わらず、お引渡しまでしっかりとサポートいたします。

 

引き続きどうぞよろしくお願いいたします!

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フクロウ

公開日:2019年1月9日

先日、同僚の渡部さんと成田さんの3人で、御徒町にある「フクロウカフェ」に行ってきました。

 

フクロウというと夜行性で、ちょっと不気味な印象を持っていましたが、実物は愛らしくとっても人懐っこい生き物でした。

 

店内には、個性豊かな10羽程のフクロウがおりましたが、押田のお気に入りはこいつです。

 

 

名前は「ゾロ」

南アフリカ原産のアフリカワシミミズクという種類だそうです。

 

目がネコみたいにクリッとしてかわいいんです。

頭を撫でたり、腕に乗せたりして触れ合うこともできます。

 

カフェで一服しながら、癒しの時間を過ごすことができました(^^♪

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新年のご挨拶

公開日:2019年1月3日

謹んで新春の祝詞を申し上げます。

昨年は格別なご高配を賜り厚く御礼申し上げます。

本年も更なるサービス向上に努め、気持ち新たに取り組んで参ります。

どうぞより一層のお引き立てを賜りますようお願い申し上げます。

皆さまのご健康とご多幸をお祈りし新年のご挨拶とさせていただきます。

 

押田 弘幸

 

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本年もありがとうございました!!

最終更新日:2018年12月29日
公開日:2018年12月26日

クリスマスも終わり、早いもので今年も残すところあと6日です。

1年が経つのが本当に早く感じます。

 

今年も多くのお客様とお会いしお取引させていただき、おかげ様で大変充実した1年を送ることができました。

 

来年2019年は、平成時代が終了し新しい時代の幕開けとなります。

新元号も気になるところでありますが、消費税増税や2020東京オリンピック開催前の駆け込み需要など、不動産市況にも大きな影響が生じる年となりそうです。

 

このような先の読みにくいご時世でありますが、皆さまに最新・最良の情報を提供し円滑に不動産取引をすすめていただけるよう努めてまいる所存でございますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

 

本日が今年最後のブログ配信となりますが、1年間お付き合いいただきましてありがとうございました。

来る年が皆さまにとって良い年となりますことをお祈りし、平成30年最後のご挨拶とさせていただきます。

 

皆さま、良いお年をお迎えください!

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「ブランズセンター北」のご紹介

公開日:2018年12月19日

新規物件のご紹介です。

 

【ブランズセンター北】

 価格:5,820万円

 交通:横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン「センター北」徒歩3分

 概要:7階部分3LDK(壁芯70.54㎡)

 

駅周辺には数多くの商業施設が立ち並び、お買い物やレジャーに最適です。

バルコニーからは富士山を望むことができます。

 

 

どうぞよろしくお願いいたします!

 

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