年中無休/10時〜19時 0800-100-6633
藤井 英男ふじい ひでお

あけましておめでとうございます。

公開日:2022年1月7日

売るときも買うときも、仲介手数料最大無料の不動産流通システム「REDS」の藤井です。 

 

旧年中は大変お世話になり、社員一同心より御礼申し上げます。
本年も、更なるサービスの向上に努めて参りますので、より一層のお引立てを賜りますようお願い申し上げます。

 

 

新年より新たにパックンのTVCMがスタートします!

 

テレビ朝日『グッドモーニング』毎週金曜 (6:10~6:23頃)

https://www.reds.co.jp/lp/reds_cm/

(生放送のため変更となる場合があります。)

 

 

不動産のご売却・ご購入をご検討中の皆様、先ずは「REDS」にご相談ください!

24時間365日メールでのお問合せを受付しております!!

 

 

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「REDS」は、スコア推進協議会のメンバーです!

最終更新日:2021年12月9日
公開日:2021年12月5日

皆様、こんにちは。

 

売るときも買うときも、仲介手数料最大無料の不動産流通システム「REDS」の藤井です。 

 

 (公財)不動産流通推進センターは1日、11月18~25日に実施した第9回不動産流通実務検定“スコア”の結果を発表しました。

 

 同検定は、安心・安全な不動産取引に必要な「実務知識」「行動規範」「実践応用力」を測る、不動産流通実務に関する指標。Web環境のパソコンまたはタブレットを使って、100問を150分で解答し、1,000点満点中の得点(スコア)で評価します。

 

 今年度の申込者数は1,979人(前年度比18.1%増)で累計受検者数が1万人を突破し、受検者数は1,913人(同18.8%増)、受検率は96.7%、平均点は467点、最高点は759点でした。

 

 なお、同検定の上位者で名前の公表が可能な人を「特待生」とし、同センターの「フォローアップカレッジ2022」A会員に無料で招待します。

 

 第10回検定は、2022年秋に実施する予定です。

 

勿論、スコア推進協議会に参加している「REDS」のエージェントは全員受験しました。

※1,979人中8位と10位の特待生候補は「REDS」のエージェントです!

 

「REDS」のエージェントは、全員が現状に満足しないで、常にスキルアップを心掛けています!

 

不動産のご売却・ご購入をご検討中の皆様、経験と知識が豊富なエージェントが揃った「REDS」にご相談ください!!

 

24時間365日メールでのお問合せを受付しております!!!

 

 

 

 

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REDS北千住営業所がオープンしました!

公開日:2021年11月4日

皆様、こんにちは。

 

売るときも買うときも、仲介手数料最大無料の不動産流通システム「REDS」の藤井です。 

 

 

REDSの7番目の拠点「北千住営業所」が10月29日(金)にオープンしました!

 

足立区・荒川区・葛飾区方面で不動産のご購入・ご売却をご検討の方、

フリーコール:0800-100-6633にてご予約のうえ、お気軽にお越しください。

 

ご相談のみのお客様も大歓迎です!!

 

 

〒120-0034

東京都足立区千住1-37-1 タカトクビル6階

千住警察署の隣のビルの6階です。

 

 

不動産のご購入・ご売却をご検討中の皆様、先ずは「REDS]にご相談ください!

 

24時間365日メールでのお問合せを受付しております!!

 

 

 

 

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TBS『THE TIME,』にてパックンCMスタート!

公開日:2021年10月2日

皆様、こんにちは。

 

売るときも買うときも、仲介手数料最大無料の不動産流通システム「REDS」の藤井です。 

 

 

フジテレビ『めざましテレビ』毎週木曜日 午前5時29分頃に続き、

TBS『THE TIME,』毎週月曜の午前6時48分頃でも、

パックンのTVCMがスタートします!

(どちらも生放送のため変更となる場合があります。)

 

 

  • TBS『THE TIME,』(月~金曜 あさ5時20分から)

CM放送期間10~12月

放送エリア:関東ローカル

https://www.reds.co.jp/lp/reds_cm/

 

 

 

 

不動産のご売却・ご購入をご検討中の皆様、先ずは「REDS]にご相談ください!

24時間365日メールでのお問合せを受付しております!!

 

 

 

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REDSの吉祥寺営業所がオープンします!

公開日:2021年9月5日

売るときも買うときも、仲介手数料最大無料の不動産流通システム「REDS」の藤井です。 

 

 

いよいよREDSの6番目の拠点「吉祥寺営業所」が9月6日(月)にオープンします!

 

武蔵野エリアで不動産のご購入・ご売却をご検討の方、

フリーコール:0800-100-6633にてご予約のうえ、お気軽にお越しください。

 

ご相談のみのお客様も大歓迎です!!

 

 

〒180-0004

東京都武蔵野市吉祥寺本町1-20-1

吉祥寺永谷シティプラザ906号室

 

吉祥寺駅北口より3分

ヨドバシカメラの隣(向かって左)のビルです。

 

 

メールでのお問合せも24時間365日受付しております!!!

 

 

 

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マンション管理業者85社中なんと27社に是正指導

公開日:2021年8月5日

売るときも買うときも、仲介手数料最大無料の不動産流通システム「REDS」の藤井です。 

 

 

国土交通省は7月30日、マンション管理業者27社に是正指導を行なったと発表しました。

 

 

 2020年10月から約3ヵ月間、全国85社のマンション管理業者へ立ち入り検査を実施し、今年度の指導率は31.8%で、前年度比10.3ポイント低下、過去5年間の平均(41.3%)との比較では9.5ポイント下回りましたが、一部のマンション管理業者においては重要事項の説明等の適正化法の各条項に対する理解不足が見られる結果となりました。

 

 

 是正指導別の業者数は、「重要事項の説明等」が18社で最も多く、「契約の成立時の書面の交付」(9社)、「財産の分別管理」「管理事務の報告」(いずれも6社)、「管理業務主任者の設置」(2社)となりました。

 

 

 違反のあった業者に対しては、立ち入り検査時に違反状態を是正するよう指導を実施。引き続き立ち入り検査等による法令遵守の指導を行なうと共に、悪質な違反に関しては、マンション管理適正化法に基づき厳正・適正に対処していくそうです。また、関係団体に対しても、さらなる法令遵守の徹底を図るため、研修活動等を通じてマンション管理業全般の適正化に向けた指導等を図るよう要請しました。

 

 

私共、仲介業者においては、中古マンションの取引きを行う際には、管理業者に相当な費用を支払い「重要事項調査報告書」等を発行していただき、売主様へのヒアリング、行政・法務局調査等を経て、「重要事項説明書」を作成しております。

 

 

 

中古マンションの購入をご検討されるお客様は、修繕履歴や修繕積立金が計画通り積み立てられているか等々、知りたいことが山ほどありますが、弊社のエージェントが報告書に記載がないことをヒアリングしても回答の内容は、管理会社または担当者により求める精度に届かないことも多くあります。

 

管理会社に理解不足等があると、後々、大きなトラブルに発展し兼ねないので、しっかりとした報告書の発行を求めます!

 

 

 

安心・安全な不動産取引きを望む方は、経験豊富なエージェントが揃った「REDS」にご相談ください!!

 

 

 

24時間365日メールでのお問合せを受付しております!!!

 

 

 

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めざましテレビでも「REDS」パックンTVCMが放映中!

公開日:2021年7月22日

皆様、こんにちは。

売るときも買うときも、仲介手数料最大無料の不動産流通システム「REDS」の藤井です。 

 

TBS『はやドキ!』(月~金曜 あさ4時25分から)

毎週火・金曜の午前5時45分頃 に続き、

フジテレビ『めざましテレビ』毎週木曜日 午前5時29分頃 

でもパックンCMが放映スタートしています!

(どちらも生放送のため変更となる場合があります。)

 

 

 

 

不動産売買はお得に安心に!

 

経験豊富なエージェントが揃った「REDS」にご相談ください!!

 

24時間365日メールでのお問合せを受付しております!!!

 

 

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パックンCM絶賛放映中!

公開日:2021年6月3日

皆様 こんにちは。

 

売るときも買うときも、仲介手数料最大無料の不動産流通システム「REDS」の藤井です。 

 

現在、「REDS」パックンTVCMが地上波で絶賛放映中です!

 

TBS『はやドキ!』(月~金曜 あさ4時25分から)

4~9月、毎週火・金曜の午前5時45分頃 

※生放送のため、前後することがあります。

放送エリア:関東ローカル

 

 

REDS パックンCM【憤慨篇】30sec 

https://youtu.be/tG_6FMBQhX8

 

 

不動産売買の経費を節約したい方、経験豊富なエージェントが揃った「REDS」にご相談ください!!

 

 

24時間365日メールでのお問合せを受付しております!!!

 

 

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コロナ禍でも首都圏の中古戸建売れてます!

公開日:2021年5月7日

皆様、こんにちは。

 

売るときも買うときも、仲介手数料最大無料の不動産流通システム「REDS」の藤井です。 

 

 東日本不動産流通機構(東日本レインズ)によると、今年3月の首都圏の中古マンションの成約件数は4228件で、前年比16.1%の二桁増となり、3月としては90年5月の同機構発足以降、過去最高となりました。また、成約価格は3837万円で同10.0%上昇し、10カ月連続で前年を上回りました。

 中古戸建ての成約件数は1629件で同プラス25.8%の大幅増となり、9カ月連続で前年を上回り、中古マンション成約同様、過去最高となりました。また、成約価格は3466万円で同11.5%の上昇となりました。

 

 

 20年度(20年4月~21年3月)の首都圏不動産流通市場動向によると、首都圏における20年度の成約件数は、中古マンションは3年ぶりに前年度を下回りましたが、中古戸建は3年連続で前年度を上回りました。

 中古マンションの成約件数は3万7049件(前年度比2.3%減)で3万7000件台を維持し、中古戸建て住宅の成約件数は1万4102件(同9.0%増)で、3年連続で前年度を上回り、過去最高を更新しました。

 

 

中古戸建のご売却をご検討されている方は、今がチャンスです!

 

先ずは、経験豊富なエージェントが揃った「REDS」にご相談ください!!

「査定だけ」「ご相談だけ」でも大歓迎です。

 

 

 

24時間365日メールでのお問合せを受付しております!!!

 

 

 

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本日より「REDS」がパックンCM動画を初の地上波放送

公開日:2021年4月2日

皆様、こんにちは。

 

売るときも買うときも、仲介手数料最大無料の不動産流通システム「REDS」の藤井です。 

 

本日より、弊社イメージキャラクターであるタレントのパックンが登場するCMを初めて地上波で公開しました。

 

今年9月までの期間、TBS『はやドキ!』放送時、

毎週火・金曜の午前5時45分頃です。お楽しみに!

※生放送のため、前後する場合がございます。(放送エリア:関東ローカル)

 

 

 

REDS パックンCM【憤慨篇】30sec 

https://youtu.be/tG_6FMBQhX8

 

 

 

 

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