以前東京23区の中でも家族暮らしがしやすそうな区についてご紹介させていただきましたが、今回は一人暮らしをするという方、とくに初めての一人暮らしをご検討中の方におすすめしたい区についてご紹介させていただきたいと思いますので、東京23区の中で一人暮らしをご検討中であるという方は、一度参考にしてみてくださいね。

 
一人暮らしをするにあたって人気なのが、新宿区などの都心に近いにもかかわらず23区の中では比較的家賃が安めに設定されていることが多い中野区で、都内でも比較的中心地に近いところにあるためタクシーなどを用いて帰ってもそこまで高価になることがないなどのメリットがあることはもちろん、中野ブロードウェイのあたりまで足を伸ばせば下町のような商店街を楽しむことができ、かつ飲食店やスーパーなどが充実しているため低コストで食費や生活必需品をまかなうことができるのではという話が多いです。

 
中野区同様交通の便が良い点が評価されているのが杉並区で、こちらも家賃が安いことはもちろんとして、犯罪率が区内でも低い部類に入っているため治安が良いことが評価されているほか、物価も安いため生活を営む上で諸費用を抑えることができそうという声がありました。

東京23区といえば、日本の首都である東京の中心であるだけあって日本でも多くのお金持ちの方が住んでいるイメージがあるという方もいらっしゃると思いますが、その中でも特にお金持ちが住んでいる区といえば、どういったところなのでしょうか？
まず、飛び抜けて高級なイメージがついているのは家賃相場、平均所得などのお金持ちイメージに強い関連が強そうなデータで1位を取り続けいている港区で、南麻布や南青山、六本木、赤坂、高輪、元麻布、西麻布、白金など高級なイメージの強い土地が多くあり、広大な一戸建てに住んでいるという方も多くいらっしゃるようですよ。
続いて挙げられるのが、港区ほどではありませんが深沢や等々力、奥沢、代田などのブランドエリアを有している世田谷区で、こちらも「お屋敷」と呼べるような立派な日本家屋が数多く存在し、通勤のために黒塗りの車が数多く走っている…なんてこともある、すごい街になってます。
広尾や神宮前などを有する渋谷区も、マンションや一戸建てともに多く存在しており、かつまだまだ開発が進んでおり、価格は最低でも1億円以上とされているような物件が数多く並んでいますから、これらのブランドエリアに住むとなると、お金持ちにしか住むことができなさそうですね。

日本の首都である東京には、日本の中でも数多くの外国人が住んでおり、その数は東京都全体4%ほどであるともされているようですが、そんな外国人の方とできるだけ多く交流を持ちたいという方もいれば、できるだけそういった縁は必要ない…という方もいらっしゃると思いますので、そういった方々に土地探しをしていただくときの参考にしていただくために、東京23区の中でも外国人の方が多く住んでいる地域についてご紹介していきたいと思います。

東京23区の中でも外国人の方が多く住んでいらっしゃる区としては、新宿区や港区をまず挙げることができ、これらの区では人口に対して10%前後もの外国人の方が住んでいることが大きな特徴で、新宿区在住の外国人の方は9割ほどがアジア系の方に、港区在住の方の半数近くは欧米の方が占めているようですから、こういった方々との交流がしたいという方は、新宿区や港区に住むことを考えてみるのも良いかもしれませんね。

また、割合的に上位に挙がったのは新宿区と港区ですが、数だけを見るならば江戸川区や足立区、江東区なども2万人以上の方が暮らしてるとのことですから、これらの区に住むことを考えてみるのもよいでしょう。

新居を探すとなると、その土地の住みやすさについて確認する必要があると思いますが、その中でも重要なものの一つに、その土地の交通の便がどの程度のものになっているのか、という点があると思いますので、今回は台東区内を循環する台東区巡回バス「めぐりん」についてご紹介していきたいと思います。

 
台東区巡回バス「めぐりん」は、台東区の中を巡回しているコミュニティバスのことで、北めぐりん、南めぐりん、東西めぐりん、ぐるーりめぐりんの4路線が運行しており、鉄道駅や公共施設にアクセスするために非常に便利な一方好循環となっていて、ぐるーりめぐりん以外の路線は15分間隔、ぐるーりめぐりんは20分間隔で運行されている、1回の乗車料金が大人・子供ともに100円となっているバスです。

 
運賃に関しては、現金はもちろんですがPASMOやSuicaなどの交通系ICカードが利用できることはもちろん、専用の回数券(10回分の料金で11回乗車することが可能)や一日乗車券(300円)、1ヶ月乗車券(3000円)などのお得な乗車券も用意されているそうなので、駅からは遠いところに住んでいてもかなり便利に生活することができそうですよ。

葛西といえば、強盗などのニュースを聞くことも少なくはなく、どうしても治安が悪いというイメージが付きまとってしまうという方も多くいらっしゃるかもしれませんが、治安を気にしないという方にとっては家賃相場も比較的安めで買い物などの利便性も高く、住みやすい土地になっていると思いますから、今回はそんな江戸川区葛西がおすすめな理由についてご紹介させていただきますので、参考にしてみてくださいね。

葛西のいいところは、何と言っても交通アクセスが優れているところで、地下鉄東西線を利用すれば日本橋まで15分程度で通うことができるようになっているなど、通勤時間が短くなっている上に東京都内でもかなり千葉よりのところにあるため、家賃相場も安くなっており、コストパフォーマンスはかなり良いところになっています。
また、東京都内でも近隣にスーパーやショッピングセンターがないというところは少なくないですが、葛西に関してはイオンや島忠、ヨーカドーなどが揃っていますから、買い物などで困ることがありませんので、なにかものが必要になったときにすぐに買い物に行けるというのが非常に大きな魅力になりそうです。

東京23区の中でも女性が住むのにおすすめのところとして、前回は大田区と世田谷区について紹介していきましたが、女性にお勧めしたい治安の良い区はまだまだありますから、引き続き今回も紹介していきますので、東京23区の中での生活をご検討の方は、一度参考にしてみてくださいね。

今回まず紹介させていただくのは、おしゃれ街として有名な自由が丘や学芸大学のような学生街が集っている目黒区で、このようなブランドイメージが強いことはもちろんですが、地域のコミュニティがパトロールを行っているなど、区そのものが防犯んに対する高い意識を持っているのが非常に魅力的です。
家賃相場が区内でトップクラスであることで有名な港区に関しても、家賃相場が高い分セキュリティ管理がしっかりしているところが多いようで、空き巣被害などがかなり少なくなっており、治安が良いとされています。
治安の良さという点で忘れてはいけないのが文京区で、23区内の交番の数が非常に多く、かつ区内に歓楽街がなく、学校が多いなども魅力的ですが、文京区でも目黒区のように地域の防犯パトロールなどを積極的に行っていて、放置自転車の数が23区内最低であるなど、住民の意識が高い傾向にあるのも素晴らしいです。

結婚や出産といったライフステージが進むことに合わせて住居を移していくという方は多くいらっしゃると思いますが、特に出産・育児などを進めていくとなると、生活を営むための環境が出産・育児に適しているのかどうかということが気になってしまうという方も少なくないと思いますので、今回は家族暮らしがしやすそうな区をご紹介させていただきますね。
東京23区の中でも家族暮らしをしやすくなっている区としては、まず緑が多く、閑静な住宅街もあり様々な店もある世田谷区をおすすめさせていただきますが、世田谷区はオフィス街以外にもベッドタウンもしっかり完備されていますので、そのあたりに住むのがおすすめですし、何と言っても世田谷区は家族向けのサービスが整っているという評判もあります。
他にも、都心へのアクセスに優れているにもかかわらず田舎っぽさを感じることもできる練馬区もおすすめで、庶民的なイメージを持った生活をお望みであれば、世田谷区よりも練馬区での生活がお勧めになっていますし、子供の数が多く、子供のための設備が整っていそうとの声が多い江戸川区なども練馬区同様、適度な田舎感を感じられてお勧めです。

山手線沿線であり、かつ埼京線やりんかい線、湘南新宿ラインや高崎線も停車する大崎駅は、近年駅周辺の整備が活発に行われており、その住みやすさは非常に充実したものになりつつありますから、そんな大崎駅付近の住みやすさについてご紹介させていただきますので、大崎駅周辺、あるいは東京23区の中でも交通の便が良いところに住みたいとお考えの方は、参考にしてみてくださいね。

大崎駅周辺のエリアは、基本的には東口エリアと西口エリアに二分されていますが、その中でも東口エリアの開発はほぼ終了と言える状態で、駅前だけでも大崎ニューシティ、ゲートシティ大崎、アートヴィレッジ大崎セントラルタワーなどが駅前には揃っており、エリア内の道路・歩道もしっかり整備されており、かなり近代的な街並みが広がっています。

 
西口エリアはまだまだ開発途中といった雰囲気が強くありますが、まだまだ商業施設などの開発が進みすぎていない分静かな生活ができるところが魅力的で、東口方面への道路も細くはなっていますが、緑も多くリラックスした生活を過ごすことができるかもしれませんから、そういった生活憧れがあるという方は、西口エリアの生活を検討してみるのもいいかもしれませんね。

スマートフォンアプリ「Pokemon GO」の登場！

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今や社会現象同然の賑わいを見せている、「Pokemon GO」。

2016年7月6日の海外配信、7月22日の日本国内配信とともに、大きな話題を呼んでいます。街を歩いていると、リリース開始が夏休みという時期の影響もあってか、スマホの画面を見ながら歩いている人がたくさんいましたよね。

そんな「ポケモンGO」配信開始から、今日までおよそ2ヶ月。本題に入る前に、一度どんなことがあったのか、確認しておきましょう。

8月5日までの出来事について、分かりやすくまとめられている記事がこちら→

『ポケモンGO』登場から激動の1カ月を世界のニュースで振り返る！【16年7月前半～8月前半】

不動産業界にも影響が……

さて、そんなポケモンGOの盛り上がりを受けて、弊社の属する不動産業界でもある変化が起きようとしています。
それは、ポケモンGOの中にある、様々な「スポット」が不動産の価値に影響を及ぼすというものです。
実際、日本よりも先にポケモンGOがリリースされた海外では、既にその前触れが起きているのです。

　「ポケモンGOのジムまで徒歩3分」

　「このオープンハウスにはピカチュウがいると確信している。お見逃しなく。」

　「庭にはゼニガメ、納屋にはリザードンがいるかも」

最初は、このような広告も冗談半分だったようです。
しかし、その後好意的な反応を示すお客様も多くいらっしゃったようで……

中には、実際にポケモンGOのおかげで借り手が見つかった！という声も。

これからは物件の撮影などを行う際に、ポケモンGOをインストールしたスマートフォンが必要になるかもしれませんね。

そもそも「ポケスポット」とか「ジム」ってなに？

ポケモンGOの利用においては、先ほどから広告に出ているような「ジム」、「出現するポケモン」、「ポケストップ」などのスポットが非常に重要になってきます。

・ポケモンの巣について
ポケモンの巣とは

・ポケストップについて
「ポケモンファーム」とは？ 「Pokemon GO」のポケストップのあれこれ
外に出てポケモンを捕まえよう！

・ ジムについて
チームに入ってバトルしよう！

各スポットと不動産の関わり

各種スポットと、物件・土地などの近隣状況が合わさることで、今後思いもよらない土地や物件の価格が高まることもあるかもしれません。
たしかに、ポケモンGOを本格的にプレイしている方にとっては、こういった各種スポットに近いことがプレイにおいて大きな影響を及ぼすのでしょう。
ジムを常に自分の手中に収めておくには、そのジムの近くに常にいるのが最も良さそうですよね。

各スポットと不動産の関わりについて実際にありそうなことをまとめているのがこちら→ポケモンGOで変わる？不動産物件の探し方

ポケモンGOに限らず、今後も位置情報を活用したスマホゲームが登場すれば、不動産の価値に影響を及ぼすこともあるかもしれませんね。

一人暮らしをお考えの方はもちろんですが、女性がいらっしゃる場合はできるだけ治安の良いところに住みたいと考えられることが多いと思いますので、今回と次回の2回に渡って東京23区の中でも比較的治安がよく、女性が住むのにおすすめできるところをご紹介させていただきたいと思いますから、東京23区内での生活をお考えの方は、ぜひ一度参考にしてみてくださいね。

まず紹介させていただきたいのが大田区で、大田区はあまり治安が良いというイメージを持たれない方が多いそうなのですが、実際に大田区を見てみると閑静な住宅街も多くなっていますから、そういった住宅街に関しては治安もよく生活しやすくなっていて、庶民的な商店街や買い物に便利なスーパーや大型のホームセンターなども充実しているので、生活をしている最中はもちろん、引っ越してすぐに困るということも少なくなりそうです。
次に紹介させていただくのは世田谷区で、こちらは高級住宅街があることで有名な分、セレブな地域が多く存在していて、家賃相場も高いこともあってか治安も自然とよくなっているようですし、都心部に近いところに位置している分通勤にも非常に便利なのが女性にとっては嬉しい区なりますね。