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荒 芳弘あら よしひろ

不動産の購入を検討しているお客様は、弊社(REDS)をご利用いただき、仲介手数料無料または割引による諸費用の節約をされてはいかがでしょうか。

公開日:2020年7月1日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)宅建士の荒芳弘(アラヨシヒロ)です。

 

7月に入り、東京都では連日50人以上の感染者が出ております。全く収束する気配がありません。

夜の街での感染者が増えています。

当初、新型コロナウイルスの粒子が小さくマスクはあまり効果が無いような報道もありました。

結果としては、マスクを外した状態での飲食、濃厚接触等による飛沫感染が大きな原因のように思えます。

これからは、熱中症に気を付けながら、マスクの着用は欠かせません。

 

 

また、先日のニュースで新型コロナウイルスに感染し、陰性になっても後遺症で苦しんでいる人たちのことが紹介されていました。新型コロナウイルスを舐めてはいけないと思いました。

やはり、新型コロナウイルスに感染しないことが大事であり、これからも感染しないよう注意したいと思います。

皆様も頑張ってください。

 

さて、6月は、皆様の暖かいご支援により、大幅に売上を増加することが出来ました。

緊急事態宣言が解除されてから、お客様の動きが活発になり、成約数が増加いたしました。

不動産において、新型コロナウイルスの影響はいまのところは無いように思います。

 

 

不動産の購入を検討しているお客様は、弊社(REDS)をご利用いただき、仲介手数料無料または割引による諸費用の節約をされてはいかがでしょうか。

 

不動産の購入時にかかる諸費用(仲介手数料含む)において、仲介手数料の占める割合はかなり高いものです。

仲介手数料以外の諸費用は、どの不動産会社をご利用いただいてもそれほど相違はございません。

相違がないどころか、一部の不動産会社ではローン事務手数料(金融機関へのものとは別)等を請求する会社もございます。

もちろん、弊社(REDS)では、不当な費用を請求することは一切ございません。

少しでも諸費用を節約してお得に不動産を購入するには、仲介手数料を圧縮することが有効です。

 

弊社(REDS)をご利用いただいて浮いたお金で、家具、家電製品または車等を購入したり、月々の住宅ローンの返済額を減らしてはいかがでしょうか。

 

ご連絡をお待ちしております。

 

 

 

また、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(REDS)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

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売却依頼を受けました「神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス」の物件をご案内申し上げます。

公開日:2020年6月24日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)宅建士の荒芳弘(アラヨシヒロ)です。

 

本年も、はや半年が過ぎようとしており、時の早さを感じるこの頃、新型コロナウイルスの影響でかつてない事態になっています。

新型コロナウイルスが収束する兆しが見えない中、ワクチンや治療法が確立するまでは、新型コロナウイルスとうまく共存する必要があります。(withコロナ)

新型コロナウイルスに負けない身体をつくり、健康の維持ができるよう、日頃の生活に注意して、これからも頑張りましょう。

 

私は、緊急事態宣言が解除され、久々に横浜の山下公園に行ってきました。

その際、写真を撮りました。ご覧ください。

 

 

売却依頼を受けました「神楽坂トワイシアヒルサイドレジデンス」の物件をご案内申し上げます。

販売価格:9,450万円

住所:東京都新宿区白銀町6-1

専有面積:79.58㎡(約24.07坪) 間取:3LDK

築年月:平成16年2月築

交通:東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩4分、JR総部線「飯田橋」駅徒歩9分、東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、都営大江戸線「飯田橋」駅徒歩7分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分

通勤、通学、買物が便利です。

販売図面は作成中ですので、できましたらご案内申し上げます。

 

 

仲介手数料は、弊社(REDS)をご利用いただくことにより、一般の不動産会社の半額になります。

一般の不動産会社の仲介手数料は、物件価格の3%+6万円と消費税になりますが、弊社(REDS)をご利用いただくことにより、物件価格の1.5%+3万円と消費税で済みますので、大変にお得です。

 

ご興味がございましたら、お気軽にご連絡ください。

お待ちしております。

 

また、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(REDS)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

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売却依頼を受けました「シンプルマインド」(1棟売アパート)の物件をご案内申し上げます。

最終更新日:2020年6月24日
公開日:2020年6月16日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)宅建士の荒芳弘(アラヨシヒロ)です。

 

東京都は、6月15日新たに48人が新型コロナウイルスに感染していることを発表しました。

東京都内で感染が確認された人が2日連続で40人以上となり、新型コロナウイルスが収束する兆しが見えません。

緊急事態宣言中に自粛していた方々が、緊急事態宣言が解除されてから活動し始めました。

また、自粛生活に戻ることは難しい状況だと思います。

 

安倍首相は、6月14日に米バイオ企業モデルナが開発するワクチンについて「すごく早ければ、年末くらいに接種できるようになるかもしれない」と述べ、日本でワクチンが確保できるよう交渉していることを明らかにしました。

早くワクチンが確保されることを祈っています。

 

 

売却依頼を受けました「シンプルマインド」(1棟売アパート)の物件をご案内申し上げます。

販売図面をご覧ください。

 

 

仲介手数料は、弊社(REDS)をご利用いただくことにより、一般の不動産会社の半額になります。

一般の不動産会社の仲介手数料は物件価格の3%+6万円と消費税になりますが、弊社(REDS)をご利用いただくことにより物件価格の1.5%+3万円と消費税で済みますので、大変にお得です。

 

ご興味がございましたら、お気軽にご連絡ください。

お待ちしております。

 

また、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(REDS)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

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私は細心の注意を払ってお客様に不動産物件の紹介をしています。購入される際は、私にご連絡をいただければ幸いです。

最終更新日:2020年6月24日
公開日:2020年6月9日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)宅建士の荒芳弘(アラヨシヒロ)です。

 

5月25日に東京など首都圏の1都3県と北海道で緊急事態宣言が解除されました。

東京都では今日、新型コロナウイルスの感染者が新たに12人確認され、9日連続で2桁の感染となりました。

「新型コロナウイルスに感染しないためには、どのようにすれば良いのか。」、「どこへ行ってはいけないのか。」が分かりません。

結局は、「新型コロナウイルスに感染しないように気を付けましょう。」ではなく、「感染しないよう幸運を祈っています。」の状態です。

ガソリンは、間違いによる事故を防ぐために、日本ではオレンジ色を付けています。

新型コロナウイルスも色が付いていると付き合いやすいと思います。(笑)

 

 

生活の中では、信号機のように色分けして一瞬で状況判断できるように工夫されています。

 

不動産の場合は、販売図面の下地の色が何色だから事故物件ですとの決まりはありません。

お客様との会話の中で、「事故物件ではないですよね。」と聞かれることが結構あります。

ご安心ください。不動産業者のフィルターを通した売却物件の場合は、必ず事故物件は表示がされています。(例えば、心理的瑕疵有り等の表示です。)

気になるのは、事故物件はいつクリアーになるかです。

賃貸の場合、自殺があった後の最初の入居者に対しては宅建業法上の告知義務があるものの、(一旦別の入居者がいた場合には)その後の入居者に対しては、特別な事情がない限り、宅建業法上の告知義務はない。(東京地裁平成19年8月10日判決)という判決が出ました。

 

私が数年前に東京都庁の不動産相談窓口に確認した際は、非常にデリケートな問題なので、入居者がその事故を知った場合はトラブルになります。トラブルを避けるために告知した方が望ましいとの回答でした。

もっともだと思いました。

 

今まで、私は細心の注意を払ってお客様に不動産物件の紹介をしています。

購入される際は、私にご連絡をいただければ幸いです。

仲介手数料が最大無料になります。無料にならない場合でも割引させていただきます。

ご連絡をお待ちしております。

よろしくお願い申し上げます。

 

 

また、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(REDS)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

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不動産は資産ですので、何かの時には役に立ちます。持っていて損は無いと思います。

最終更新日:2020年6月24日
公開日:2020年6月2日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)宅建士の荒 芳弘(アラ ヨシヒロ)です。

 

緊急事態宣言が解除され、6月に入り経済活動が戻りつつあります。

今まで、自粛していた店舗等で営業が再開されております。

ニュース等でも繁華街や観光施設等を訪れる人の数が増えていると報道しています。

第2波が来ないことを祈っています。

 

 

ここに来て、不動産を探されているお客様の動きが活発になっているように思います。

私が担当している売却物件に購入申込があり、契約の準備を行っています。

また、購入希望の2組のお客様からは立て続けに購入申込をいただき、こちらも契約の調整を行っています。

一時、コロナ禍によりお客様の動きは鈍っていましたが、不動産の動きが回復してきているように思います。

 

最近のニュースを見ていると倒産件数、リストラ、失業等が報道されています。

 

不動産は高額ですので、経済的な不安があるとなかなか買えるものではありません。

一寸先は闇です。何か起こるか分かりません。

買えるうちに買った方が良いと思います。思い切りが大事です。

不動産は資産ですので、何かの時には役に立ちます。

金融機関、不動産業者等が老後の手助けとしてリースバックの宣伝をしています。

不動産を所有していないと権利がありません。持っていて損は無いと思います。

 

 

購入される際は、不動産流通システム(REDS)をご利用いただければ幸いです。

仲介手数料が最大無料になります。無料にならない場合でも割引させていただきます。

ご連絡をお待ちしております。

よろしくお願い申し上げます。

 

また、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(REDS)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

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やっと、緊急事態宣言が解除されました。そろそろ不動産購入の自粛を解除されてはいかがでしょうか。

最終更新日:2020年6月24日
公開日:2020年5月26日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)宅建士:荒(アラ)芳弘です。

 

やっと、緊急事態宣言が解除されました。

プロ野球も6月19日に開幕することが決まりました。

段階的に日常生活に戻れるようになりました。

しかし、第2波の訪れが懸念されるため、まだまだ予断を許さない状況です。

 

当分は、マスクの着用が必要です。(昨日、我が家にもやっとアベノマスクが届きました。)

これから、暑い夏がやってきます。くれぐれも熱中症にご注意いただければと思います。

スキー焼けではありませんが、マスク焼けが懸念されます。マスクを外した時、目の周りと口の周りの色の違いが気になりそうです。

いずれにしても、新型コロナウイルスが終息し、通常の日常生活が早く戻ることを祈っています。

 

 

また、新型コロナウイルスの影響により不動産の購入を自粛されていたお客様、そろそろ自粛を解除されてはいかがでしょうか。

競合される方が動く前に、良い物件を購入される選択は有りだと思います。

 

その際は、不動産流通システム(REDS)をご利用いただければ幸いです。

仲介手数料が最大無料になります。無料にならない場合でも割引させていただきます

ご連絡をお待ちしております。

よろしくお願い申し上げます。

 

 

引き続き、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(REDS)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

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新型コロナウイルスが不動産の価格にどのように影響するかを考えたいと思います。

公開日:2020年4月28日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)宅建士の荒(アラ)芳弘です。

 

新型コロナウイルスの感染経路の分からない患者が増えてきており、見えない感染拡大が広がっています。

この状況がいつ収束(本当は、終息してほしいのですが・・・)するかわからない状況です。今後、経済等に与える影響が懸念されます。

 

新型コロナウイルスが不動産の価格にどのように影響するかを考えたいと思います。

 

物の価格は、不動産に限らず、需要と供給のバランスによって決められます。

ブランド品のように人気のある物の価格は、高いです。

また、ブランド品じゃない物は、それほど高くありません。安い物も沢山あります。

顕著な例が、私はヤフーオークションをよく利用していますが、ブランド品を出品した場合は高値で落札されますし、注目度も高いです。それに引き換え、ブランド品じゃないものを出品した場合は落札されるかどうか分からないし、落札されても安い価格になります。

結果として、ブランド品には、所有している満足度と資産性があります。

だいぶ前に、ブランド品のメーカーに勤務するお客様がおり、製品の品質について聞いたところ、ブランド品であっても、ブランド品じゃなくても品質は変わらないと言っていました。(そうじゃない物もありますが・・・)

 

 

不動産でも立地条件、分譲主等により、人気が分かれます。

一般的に都心の物件は資産性が高く、郊外の物件は資産性が落ちます。

また、ブランドマンションと言われる物件は、マンションデベロッパー大手7社(メジャー7)が分譲した物件です。一部のデベロッパーは、戸建分譲も行っております。やはり、人気があります。

 

さて、新型コロナウイルスが不動産の価格に影響する場合は、一過性であっても購入者の収入または購入意欲等が減少し、需要が落ち込むことです。

企業の経営悪化により、従業員の給与にどれだけ影響するかです。

現在、購入を希望される方の動きは鈍っております。

今後の状況については、もう少し様子を見てみないと判断できない状況です。(「そんなこと分かっているよ」と言われそうですが・・・)

 

 

しかしながら、住むためにはほとんどの方が不動産が必要であり、売買、賃貸どちらであってもランニングコストが掛かります。

不動産の購入を検討されている方は、この時期に購入する選択も有りだと思います。

なぜなら、競合する方が少ないほうが、不動産をより良い条件で購入できるチャンスがあります。

この時期に不動産を購入されては、いかがでしょうか。

 

その際は、不動産流通システム(REDS)をご利用いただければ幸いです。

仲介手数料が最大無料になります。無料にならない場合でも割引させていただきます。

ご連絡をお待ちしております。

よろしくお願い申し上げます。

 

また、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(REDS)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

手取金額を多くするには、成約価格を高くすることと、売却にかかる諸費用を安くすることが重要です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

カテゴリー:

個々の金融機関において、新型コロナウイルスの感染拡大により、返済条件変更等の相談を受け付けています。

公開日:2020年4月21日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)宅建士の荒(アラ)芳弘です。

 

個々の金融機関において、新型コロナウイルスの感染拡大により、資金繰り等に影響を受けた中小企業や個人の方に対して、返済条件変更等の相談を受け付けています。

返済の不安については早期の相談が必要であり、時間が経って、延滞が多くなれば解決方法が限られます。

ご心配な方は、早めにご相談さえることをお勧めいたします。

 

 

また、国や都道府県が「緊急事態宣言」後も飲食店や娯楽施設等に営業自粛をお願いしています。

飲食店等の方としては、休業補償をしていただかないと営業自粛ができないと言っています。

また、飲食店等のほとんどの方が、店舗を借りて、営業を行っています。

やはり、家賃、人件費等が重く圧し掛かっています。

今までにも、個別の問題として、賃借人に何らかの経済的な問題が発生し家賃の支払いが滞る可能性がある場合は、家主様に家賃の減額をお願いすることが行われていました。

家主様としても、廃業され退去された場合は家賃収入が無くなるため、一定期間家賃の減額に応じることがありました。

新型コロナイルスが発生し経済状況が悪化しても、営業自粛、休業補償等は報道されていましたが、あまり家賃の減額については報道されていませんでした。

 

先日、あるニュースで、家賃の減額について報道していました。

内容としては、約3割の家主様が一定期間の家賃減額に応じているとのことでした。

やはり、水面下で家賃の減額交渉が行われていました。

 

相変わらず、新型コロナウイルスが衰える兆しがなく、感染者数も増えています。連日、ニュース等で3つの密(密閉空間、密集場所、密接場面)を避けましょうと報道しています。

 

石けんによる手洗いや手指消毒用アルコールによる消毒などを行い、十分な睡眠をとって新型コロナウイルスに感染しないように引き続き気を付けましょう。

 

 

売却依頼を受けました「大谷口上町中古戸建」の物件をご案内申し上げます。

販売価格:4,780万円

住所:東京都板橋区大谷口上町86-3

土地面積:65.99㎡(約19.96坪)

建物面積:87.42㎡(約26.44坪) 間取:2SLDK

築年月:平成15年1月築

交通:東京メトロ有楽町線、副都心線、西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩9分、東京メトロ有楽町線、副都心線「千川」駅徒歩12分、東武東上線「大山」駅徒歩19分

3駅4路線利用可ですので、通勤、通学が便利です。

また、防音室がありますので、楽器を演奏される方に最適です。

販売図面をご覧ください。

 

 

当物件は、弊社(REDS)をご利用いただくことにより、仲介手数料が割引となります。

浮いたお金で家具、家電製品または車等を購入したり、月々の住宅ローンの返済額を減らしてはいかがでしょうか?

 

ご興味がございましたら、お気軽にご連絡ください。

ご連絡をお待ちしております。

 

売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(REDS)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

手取金額を多くするには、成約価格を高くすることと、売却にかかる諸費用を安くすることが重要です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

カテゴリー:

新型コロナウイルスが衰える兆しがなく、感染者数も増えています。3つの密(密閉空間、密集場所、密接場面)を避けましょう。

公開日:2020年4月14日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)宅建士の荒(アラ)芳弘です。

 

新型コロナウイルスが衰える兆しがなく、感染者数も増えています。連日、ニュース等で3つの密(密閉空間、密集場所、密接場面)を避けましょうと報道しています。

先日のニュースで原宿、渋谷等の繁華街は閑散としているのに、吉祥寺、茨城県のパチンコ店にお客様が押し寄せていると報道していました。「緊急事態宣言」を行っても徹底することの難しさを感じました。

 

 

また、あるニュースでは、不動産業界での接客方法に問題有りと報道していました。問題点としては、対面営業により、間近で会話する密接場面が発生する点でした。

その取材を受けた不動産業者の方は、お客様に物件説明をすることは避けられないので、必ずマスクを着用し、ある程度お客様との距離を確保するよう気を付けていると説明していました。

私も、まず新型コロナウイルスに感染しないように日々の生活に注意しながら、不十分かもしれませんが、前記の不動産業者の方のように接客する際に気を付けています。

 

 

いずれにしても、石けんによる手洗いや手指消毒用アルコールによる消毒などを行い、十分な睡眠をとって新型コロナウイルスに感染しないように気を付けましょう。

 

売却依頼を受けました「ヴィルヌーブ横浜西谷4階部分」の物件をご案内申し上げます。

販売価格:1,980万円

住所:横浜市保土ヶ谷区上菅田町79-1

専有面積:79.56㎡(約24.06坪) 間取:3LDK

築年月:平成4年1月築

交通:相鉄本線「西谷」駅徒歩6分

また、相鉄はJRとの相互直通運転により、都心へ直結しました。

通勤、通学が便利です。

また、南向き4階部分のお部屋で陽当り、眺望が良好です。

販売図面をご覧ください。

 

 

当物件は、弊社(REDS)をご利用いただくことにより、割引となります。

浮いたお金で家具、家電製品または車等を購入したり、月々の住宅ローンの返済額を減らしてはいかがでしょうか?

 

ご興味がございましたら、お気軽にご連絡ください。

ご連絡をお待ちしております。

 

売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(REDS)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

手取金額を多くするには、成約価格を高くすることと、売却にかかる諸費用を安くすることが重要です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

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「不動産の譲渡に関する契約書等に係る印紙税の税率の特例」の適用期間が、令和4年3月31日までの2年間延長されることになりました。

公開日:2020年3月31日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)宅建士の荒(アラ)芳弘です。

 

「先日は思わぬ大雪となりましたが、お元気でお過ごしでしょうか。と挨拶をしたいところですが、新型コロナウイルスの感染者数も増えています。およそ6割にあたる人が、感染経路が分かっていないということです。非常に心配です。

より一層の石けんによる手洗いや手指消毒用アルコールによる消毒などを行い、新型コロナウイルスに感染しないよう十分注意する必要があります。

この事態が早く終息し、普段の生活が送れるようになることを祈っています。

 

さて、明日から新年度になります。

不動産譲渡等に係る印紙税について、不動産取引の活性化等を図ることを目的として、「不動産の譲渡に関する契約書等に係る印紙税の税率の特例」の適用期間が、令和4年3月31日までの2年間延長されることになりました。

平成26年4月1日から令和2年3月31日までの間に作成される売買契約書の印紙税が軽減されていましたが、令和4年3月31日まで2年間延長されました。

 

 

その結果、売買契約書に貼付する印紙が、契約金額が1千万円を超え5千万円以下の場合は通常2万円が軽減後1万円、契約金額が5千万円を超え1億円以下の場合は通常6万円が軽減後3万円のままとなりました。(契約金額により、売買契約書に貼付する印紙は定められています。)

不動産の売却、購入の際の諸費用の一部が据え置かれました。

 

不動産取引の活性化を図ることを目的としていますので、不動産の売却、購入を検討されているお客様は奮って取引を行っていただければと思います。(新型コロナウイルスが終息するまで、それどころじゃないと思われているお客様もいらっしゃるとは思いますが・・・)

その際は、ぜひ弊社(REDS)をご利用ください。

ご連絡をお待ちしております。

 

最後に、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(REDS)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

手取金額を多くするには、成約価格を高くすることと、売却にかかる諸費用を安くすることが重要です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

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