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荒 芳弘

「セントラル三田ハイツ3階部分」の販売図面が出来ましたので、ご案内申し上げます。

公開日:2020年1月21日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(レッズ)宅建士の荒(アラ)芳弘です。

 

大寒に入り寒さが身にしみるこの頃でございますが、お変わりなくご健勝のことと存じます。

 

売却依頼を受けました「セントラル三田ハイツ3階部分」の販売図面が出来ましたので、ご案内申し上げます。

販売価格:3,880万円

住所:東京都港区芝5-12-4

専有面積:55.00㎡(16.63坪)、間取:3DK

築年月:昭和55年4月築

構造:鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根5階建

交通:JR山手線「田町」駅徒歩6分、都営三田線「三田」駅徒歩5分

 

販売図面です。

 

以下に仲介手数料の金額をご案内申し上げます。

一般の不動産会社様では1,346,400円(消費税込)の仲介手数料が掛りますが、

弊社(レッズ)をご利用いただくことにより、38.73%割引の824,990円(消費税込)となります。

結果、521,410円もお得になります。

具体的には、一般の不動産会社様の仲介手数料は物件価格の3%+6万円と消費税になりますが、

弊社(レッズ)では38.73%割引となります。大変にお得です。

 

ご興味がございましたら、お気軽にご連絡ください。

お待ちしております。

 

また、年が明けて不動産の購入を考えているお客様が積極的に動き出しました。

 

売却を検討されているお客様は、この時期に売却されてはいかがでしょうか。

高値成約・早期売却可能な弊社(レッズ)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

手取金額を多くするには、成約価格を高くすることと、売却にかかる諸費用を安くすることが重要です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

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売却依頼を受けました「セントラル三田ハイツ3階部分」のお部屋をご案内申し上げます。

公開日:2020年1月14日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(レッズ)宅建士の荒(アラ)芳弘です。

 

初春の候、新春のお喜びを申し上げます。平素は格別のご厚情を賜り、厚く感謝いたしております。

 

売却依頼を受けました「セントラル三田ハイツ3階部分」のお部屋をご案内申し上げます。

販売価格:3,880万円

住所:東京都港区芝5-12-4

専有面積:55.00㎡(16.63坪)、間取:3DK

築年月:昭和55年4月築

構造:鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根5階建

交通:JR山手線「田町」駅徒歩6分、都営三田線「三田」駅徒歩5分

販売図面は作成中ですので、できましたらご案内申し上げます。

 

外観写真です。

 

前回ご紹介した「ルネ御苑プラザ」の販売図面ができましたので、ご案内申し上げます。

ご覧ください。

 

 

ご興味がございましたら、お気軽にご連絡ください。

お待ちしております。

 

売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(レッズ)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

手取金額を多くするには、成約価格を高くすることと、売却にかかる諸費用を安くすることが重要です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

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売却依頼を受けました「ルネ御苑プラザ4階部分」のお部屋をご案内申し上げます。

公開日:2020年1月7日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(レッズ)宅建士の荒(アラ)芳弘です。

 

新春を迎え、お健やかな日々をお過ごしのことと、お喜び申し上げます。

 

売却依頼を受けました「ルネ御苑プラザ4階部分」のお部屋をご案内申し上げます。

販売価格:1,680万円

住所:東京都新宿区新宿1-24-7

専有面積:20.43㎡(6.18坪)、間取:ワンルーム

オーナーチェンジ

表面利回り:5.81%

築年月:昭和61年2月築

構造:鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付14階建

交通:東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩4分、都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩9分、JR「新宿」駅徒歩15分

販売図面は作成中ですので、できましたらご案内申し上げます。

 

外観写真です。

 

※表面利回りは「年間賃料÷価格」の単純利回りで、公租公課、管理費等の当該物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

 

ご興味がございましたら、お気軽にご連絡ください。

お待ちしております。

 

引き続き、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(レッズ)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

手取金額を多くするには、成約価格を高くすることと、売却にかかる諸費用を安くすることが重要です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

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新年明けましておめでとうございます。

公開日:2020年1月4日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(レッズ)宅建士の荒(アラ)芳弘です。

 

新年明けましておめでとうございます。

皆様には、幸多き新春をお迎えのこととお喜び申し上げます。

旧年中は大変お世話になりまして、誠にありがとうございました。

 

お正月に神戸空港の日の出の写真を撮りました。

 

今年は、“おめでとうございます!”という言葉を沢山言う年になると思います。

例年に比べて、東京オリンピック・パラリンピックの開催により、出場が決まった選手に対して、またはメダルを取った選手に対して、“おめでとうございます!”と言う機会が増えます。

 

今年は、いろんな意味で“おめでとうございます!”という年にしたいと思っています。(なんだか意味が分かりませんが!)

本年もよろしくお付き合いいただけますよう、お願い申し上げます。

 

 

今年もまた、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(レッズ)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

手取金額を多くするには、成約価格を高くすることと、売却にかかる諸費用を安くすることが重要です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

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売却依頼を受けました「グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー16階部分」のお部屋をご案内申し上げます。

公開日:2019年12月31日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(レッズ)宅建士の荒(アラ)芳弘です。

 

今年も早いもので、年末のご挨拶をさせていただく時期となりました。

皆様におかれましては、ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。

 

本年は、特段のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。

来年も誠心誠意努力していく所存ですので、より一層のご支援を賜りますよう、心よりお願い申し上げます。

 

新年は1月4日(土)午前10:00より営業開始となります。

 

先日、横浜の山下公園に行きましたら、みなとみらい21で新港ふ頭客船ターミナル「横浜ハンマーヘッド」(横浜市中区)の開業を記念し、花火を打ち上げていました。

山下公園から大さん橋方面を撮った写真です。ご覧ください。

 

 

花火打ち上げ前の風景です。

 

売却依頼を受けました「グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー16階部分」のお部屋をご案内申し上げます。

販売価格:6,000万円

住所:さいたま市大宮区下町3-7-1

専有面積:78.63㎡(22.28坪)、間取:3LDK

オーナーチェンジで、表面利回りが5%です。

築年月:2011年1月築 ※築浅物件

構造:鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付30階建

交通:京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩7分

販売図面をご覧ください。

 

 

仲介手数料は一般の不動産会社では2,046,000円(10%消費税込)が掛りますが、 なんと弊社(レッズ)では半額の1,023,000円(10%消費税込)となり、約102万円もお得になります。

つまり、一般の不動産会社の仲介手数料は物件価格の3%+6万円と消費税になりますが、 弊社(レッズ)をご利用いただくことにより、半額となりますので大変にお得です。

ご興味がございましたら、お気軽にご連絡ください。

お待ちしております。

 

今年もまた、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(レッズ)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

手取金額を多くするには、成約価格を高くすることと、売却にかかる諸費用を安くすることが重要です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

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年末年始の営業日をご案内申し上げます。

公開日:2019年12月24日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(レッズ)宅建士の荒(アラ)芳弘です。

 

御用納めまで残すところあとわずかとなりました。さぞかしご多忙のこととお見舞い申し上げます。

 

いよいよ今年もこの時期がやって参りました。

年末年始の営業日を下記の通り、ご案内申し上げます。

12月27日(金)をもちまして業務を終了する予定でございます。

甚だ勝手ではございますが何卒ご了承の上、万障お繰り合わせ頂きますようよろしくお願い申し上げます。

 

令和元年12月27日 12時 営業終了(終了後 全体納会)

令和元年12月28日から令和2年1月3日まで休業

令和2年1月4日 通常通り営業

 

来年もより一層のご支援を賜りますよう、心よりお願い申し上げます。

来る年の皆様のご健勝とご多幸をお祈り申し上げます。

 

 

不動産のご購入をお考えのお客様は、ご遠慮なくご連絡をいただければと思います。

ご指名をいただいても結構です。指名料は掛かりません。

誠心誠意対応させていただきます。お待ちしております。

 

 

また、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(レッズ)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

手取金額を多くするには、成約価格を高くすることと、売却にかかる諸費用を安くすることが重要です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

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テレ東の番組で「どっちの家を買いますか?」で弊社(レッズ)が紹介されました!

公開日:2019年12月17日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(レッズ)宅建士の荒(アラ)芳弘です。

 

クリスマスを控えた街の華やかさに心弾むこの頃。ご機嫌よろしくお過ごしのことと思います。

 

先日の休みに横浜の赤レンガ倉庫に行ってきました。

クリスマスのイルミネーションが綺麗に飾られていました。

その時の写真です。ご覧ください。

 

 

先日、テレ東の番組「どっちの家を買いますか?」で弊社(レッズ)が紹介されました!

詳しくは、以下のサイトをご覧ください。

 

https://www.tv-tokyo.co.jp/tue/

 

弊社(レッズ)は、いままでテレビで以下のように紹介されました。

1.2016年2月10日 フジテレビ「とくダネ!」で『中古マンション マル秘お得購入術』で仲介手数料無料。

2.2015年1月8日 テレビ東京「WBSワールドビジネスサテライト」で『個人間売買の特集』で仲介手数料無料。

上記以外にも『週刊エコノミスト』、ダイヤモンド社の『ZAi ONLINE』、『週刊現代』等の雑誌で数回紹介されました。

詳しくは、弊社(レッズ)のホームページでも紹介しておりますので、ご参照いただければ幸いです。

弊社(レッズ)の業務内容に高い評価を受けております。

 

不動産のご購入をお考えのお客様は、ご遠慮なくご連絡をいただければと思います。

ご指名をいただいても結構です。指名料は掛かりません。

誠心誠意対応させていただきます。お待ちしております。

 

また、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(レッズ)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

手取金額を多くするには、成約価格を高くすることと、売却にかかる諸費用を安くすることが重要です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

カテゴリー :

物件の売却を来年3月中に完了したいとお考えのお客様は、今から準備されてはいかがでしょうか。

公開日:2019年12月10日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)宅建士の荒(アラ)芳弘です。

 

師走の候、皆様にはいよいよご盛栄の段、お慶び申し上げます。平素はなにかとご愛顧にあずかり厚く御礼申し上げます。

 

来年は、いよいよ東京オリンピック・パラリンピックが開催されます。

今年は、オリンピック前年、いわゆるプレオリンピックイヤーです。

柔道、レスリング、卓球等多くの種目で熾烈な出場権争いが繰り広げられています。

結果が全てですので、非常に厳しい戦いです。

誰が出場できるかに注目したいと思います。

 

また、12月1日から運転中に携帯電話を操作する「ながら運転」を厳罰化する改正道路交通法が施行されました。

反則金がこれまでの6000円から1万8000円となり、「ながら運転」で事故を起こした場合には即時に免許停止となります。

全国の交通事故の件数が減っていますが、携帯電話やスマホを原因とする事故は増えているようです。

また、高齢者の方の交通事故が目立っております。交通事故を起こさないよう気を付けて運転しましょう。私の注意いたします。

 

 

さて、年が明けると繁忙期が来ます。一年のうちで最も不動産が取引されます。

 

物件の売却を来年3月中に完了したいとお考えのお客様は、今から準備されてはいかがでしょうか。

良いタイニングだと思います。

 

 

売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(REDS)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

手取金額を多くするには、成約価格を高くすることと、売却にかかる諸費用を安くすることが重要です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

カテゴリー :

不動産のご購入をお考えのお客様は、年内に物件の購入を決められて良い年を迎えられてはいかがでしょうか。

公開日:2019年12月3日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)宅建士の荒(アラ)芳弘です。

 

カレンダーもいよいよ最後の一枚を残すのみとなりました。皆様におかれましては、ますますご健勝のこととお慶び申し上げます。

 

 

私は、今年最後の月ですので、良い年が迎えられるように頑張りたいと思っています。

不動産のご購入をお考えのお客様は、年内に物件の購入を決められて良い年を迎えられてはいかがでしょうか。

ご協力させていただきますので、ご遠慮なくご連絡をいただければと思います。お待ちしております。

ご指名をいただいても結構です。指名料は掛かりません。

 

また、SUUMOやHOME’Sといった検索サイトをご覧になられて、気になる物件がございましたら、私のメールアドレスまでお知らせください。

 

メールアドレス:yoshihiro@red-sys.jp

 

物件の内容、仲介手数料の金額をご案内申し上げます。

 

※弊社(REDS)なら一般に流通している物件であれば、ほとんどの物件について、仲介手数料が「無料か割引」でご購入いただけます。大変お得です。

弊社(REDS)は仲介手数料が無料か割引でも、業務内容には自信と責任を持って取組んでおります。

弊社HPの「お客様の声」を是非、ご一読いただければ嬉しい限りです。

 

「お客様の声」

 

なお、お急ぎの場合は、いつでも私の携帯(080-1110-8158)迄ご連絡ください。

 

また、物件探しの条件をご教示いただければ、物件のご紹介もさせていただきます。

[ ご希望のエリア(都・県、市・区) ]

[ 種別 ]

[ 価格(ご予算) ]

[ 土地・建物面積または専有面積 ]

[ 築年数 ]

[ 駅徒歩分数 ]

 

皆様からのご連絡を、心よりお待ちしております。

何かご質問等がございましたら、お気軽にご連絡ください。

 

 

毎回ですが、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(REDS)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

手取金額を多くするには、成約価格を高くすることと、売却にかかる諸費用を安くすることが重要です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

こちらも私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

カテゴリー :

物件の売却をお考えのお客様は、来年3月中に物件の売却が完了するために、今から準備されてはいかがでしょうか。

公開日:2019年11月26日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)宅建士の荒(アラ)芳弘です。

 

温かい鍋料理が恋しい頃になりました。皆様におかれましては、ますますご健勝のことと存じます。

 

早いもので、今年も残すところ1か月になります。

12月は一年の終わりで師走です。文字通り走り回るような何かと忙しい時期ですので、お体に気をつけてお過ごしください。

なぜ?12月が師走かというと、12月はお寺が忙しく、お師匠様である僧侶が、お経を唱えるために、東西南北を駆けまわる様子から、師馳す(しはす)と呼ばれたそうです。師といっても、学校の先生(教師)や、お医者さん(医師)という意味ではないようです。

 

 

さて、年が明けると繁忙期が来ます。一年のうちで最も不動産が取引されます。

 

物件の売却をお考えのお客様は、来年3月中に物件の売却が完了するために、今から準備されてはいかがでしょうか。

良いタイニングだと思います。

 

 

毎回ですが、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(REDS)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

手取金額を多くするには、成約価格を高くすることと、売却にかかる諸費用を安くすることが重要です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねるとほとんどの場合「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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