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福島 直哉

マンション売却物件「ダイアパレス成増Ⅲ 3,480万円」のご案内

最終更新日:2018年6月27日
公開日:2018年6月21日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

本日は新たにS様から販売のご依頼を受けた使用料無料の専用テラス付き中古マンションのご紹介です!

 

 

【物件名:ダイアパレス成増Ⅲ 1階部分】

【交通:地下鉄有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩5分】

【専有面積:62.74㎡】

【建築年月:平成8年7月】

【間取り:3LDK】

【販売価格:3,480万円】

 

 

 

 

外壁タイル貼りの綺麗な外観

 

 

落ち着いた感じのエントランス

 

 

 

エントランスホール・メールボックス

 

 

 

オートロック・管理人室・宅配ボックス

 

 

 

シューズボックス付き玄関

 

 

 

LDK・和室

 

 

 

キッチン

 

 

 

1階のお部屋ですが高台にあるので通常の2階部分になります!

 

 

 

バスルーム

 

 

 

洗浄機能付きトイレ

 

 

 

シャワー付き洗面台

 

 

 

使用料無料の専用テラス

 

 

 

専用テラスの広さは16.00㎡(4.84坪)

 

 

 

屋根付き駐輪場

 

 

 

敷地内駐車場

 

 

 

常時利用可能なゴミ置き場

 

 

 

皆様よろしくお願い申し上げます。

 

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「エクセレントシティ川崎」が仲介手数料半額で早期成約!

最終更新日:2018年6月20日
公開日:2018年6月14日

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

先週、W様からお預かりしていた川崎の中古マンションが【仲介手数料半額】にてご成約となりました!

 

お預かりしてから約1か月のスピード契約でした。

 

仲介手数料も半額でしたので、通常の不動産会社でご売却されるよりも【約73万円の節約】になりました!!

 

W様、本当におめでとうございます!

 

 

 

 

勝因は、「最上階」「角部屋」「充実した設備」「綺麗な室内」「築5年」と、とにかく物件がよかったこと。

 

また、【囲い込みを全くしないで多くの不動産会社に広告宣伝等の販売活動をしてもらう】という弊社のシステムが功を奏したからだと思います。

 

あとは、正確かつスムーズにお引き渡しができるようにお手伝いさせていただきます。

 

W様、引き続きよろしくお願い申し上げます!

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねるとほとんどの場合「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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