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髙場 智浩たかば ともひろ

【未公開収益】浅草駅徒歩3分の一棟ビル(家賃保証2年付帯)

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公開日:2020年11月21日

皆様こんにちは。

不動産流通システムの高場(たかば)です。

 

弊社では居住用(実需)物件のみならず、収益物件もご紹介可能です。

 

今回は懇意にしている不動産業者様から未公開物件「浅草1丁目一棟ビル」を頂いたのでご紹介させていただきます。

販売価格は3億9,800万円(税込)。

2年間の家賃保証(月額賃料:150万円×24ヶ月=36,000,000円)が付帯しております。

家賃保証が不要の場合、3億9,800万円から価格のご相談が可能です。

本物件は売主様から弊社へ仲介手数料のお支払いがあるため、買主様の仲介手数料「約1,100万円」を無料でご紹介いたします。

 

【おススメポイント】

  • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩4分
  • 日本の観光名所「すしや通り」沿い
  • 雷門通り至近
  • 家賃保証2年間付帯:月額賃料:150万円×24ヶ月=36,000,000円
  • 想定表面利回り:約4.52%

 

【物件概要】

  • 取引態様:仲介
  • 住所:台東区浅草一丁目
  • 権利:所有権
  • 建物:鉄骨造陸屋根地下1階付6階建
  • 建物延床面積:348.80㎡(105.51坪)
  • 築年月日:平成4年1月22日新築
  • 接道:公道8m
  • 用途地域:商業地域
  • 建ぺい率80%
  • 容積率:700%
  • 防火規制:防火地域
  • 現況:空
  • 引渡時期:応相談

【平面図はコチラです】

 

お問い合わせは、物件担当:高場(たかば)までよろしくお願いいたします。

メールアドレス:to.takaba@red-sys.jp

携帯:070-1475-4191

 

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