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森山 賢治もりやま けんじ

4.733件

調査(土地)

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公開日:2022年7月4日

こんにちは。

以前、土地の売却相談がございました。

既に売主様はお住替えを終え、現地は解体、更地になっていました。

謄本を確認したところ、建物の滅失登記は終わっていなく、金融機関の担保も残っていました。

売主様は古屋を残したままだと近所迷惑になること、売却するにあたり見た目が悪いこと等、何気なく悪気なくおこなったことですが・・・

金融機関の担保になっている物件を解体してしまったことで、その後、金融機関から即全額完済、出来ない場合は土地差し押さえとの書面が・・・

悪気はなくても、将来的にトラブルになる可能性がございますので、売買時には十分にご注意ください。

お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。

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