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伊藤 彰洋いとう あきひろ

新年あけましておめでとうございます

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公開日:2022年1月7日

新年あけましておめでとうございます。

昨年は格別のご愛顧賜り心よりお礼申し上げます。

 

先日は首都圏で雪が降りました。

 

2021年末までで期限とされていた「住宅ローン控除」、

昨年の12月10日に動向が決定しました。

 

住宅ローン減税自体は4年延長、2025年まで。

 

 

新築、不動産会社が売主である買取再販(リフォームして再販売している物件)の物件に関しましては

 

控除率は0.7%、控除期間を13年、所得上限2,000万円

環境性能に応じて、借入残高の上限が上乗せされます。

例えば、長期優良住宅・低炭素住宅:5,000万円

ZEH水準省エネ住宅:4,500万円

省エネ住宅:4,000万円

その他:3,000万円

床面積は40m2以上となります。(1,000万円以下の所得制限有り)

 

 

既存住宅の場合は

控除率は0.7%、控除期間10年、所得上限2,000万円

借入限度額は

長期優良住宅・低炭素住宅・ZEH水準省エネ住宅・省エネ住宅:3,000万円

その他:2,000万円

床面積は50m2以上となります。

 

1982年以降の住宅は新耐震基準とみなされ、従来の築年数の縛りが無くなり、それに伴い、耐震基準の適合証明書等の書類も提出不要になりました。

 

簡単ですが、まとめますと以上のようになります。

 

弊社は仲介手数料最大無料です。

 

本年もよろしくお願い申し上げます。

 

 

 

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