道路への接道義務につきまして

伊藤彰洋いとう　あきひろ

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道路への接道義務につきまして

こんにちは

「仲介手数料最大無料」の不動産流通システムの伊藤です。

日が落ちる時間が早く、日に日に寒くなってきました。

今回は接道につきまして

都市計画区域では、建築物の敷地は、建築基準法で定める道路に2ｍ以上接していなければなりません。

上記は条例によって厳しい制限を加えることができるようになっておりますが、説明が複雑になってしまいますので、２mで説明致します。

理由は避難通路の確保なので、路地上部分の敷地は道路に２m接していても途中で狭くなっていると適法とみなされません。

直径２mのボールが通過しなければなりません。

ですので、下の様な場合、間口は２m以上接しておりますが、接道要件を満たしませんので、注意が必要です。

お役に立ちましたら、幸いです。

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伊藤　彰洋

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Googleクチコミ

総合評価：4.7

総クチコミ数：71（2022年5月25日現在）

40代男性（マンション売却）
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結果としては売却も1ヶ月で売出価格で決まり、購入時のローンも紹介していただき、購入・住み替えもスムーズに決まりました。また住み替えの際にはぜひお願いしたいです。
50代男性（マンション売却）
マンション売却で、担当していただいた津司さんには本当にお世話になりました。
次に住む所の相談と住んでいるマンションの売却を同時進行で行いましたが、分かりやすい説明と進め方の提示が手際良く、安心してお任せする事が出来ました。
ネットで何でも調べられる時代ですが相手が何を考え、何を優先するかは会話の中でこそ分かると思います。プロフェッショナルを感じました
30代女性（マンション購入）
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担当してくれた方は非常に業界に通じており、ホスピタリティーに溢れていてかなり信用できます。他社と比べて手数料もとても安いのでオススメの会社です。
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酒井さんは大変親切な方でREDSを選んで本当に良かったです。
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