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細谷 倫寛ほそや ともひろ

ローンの事前審査

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公開日:2021年8月11日

仲介手数料が《無料もしくは割引》の不動産流通システムの細谷倫寛です。

ローンの事前審査について、皆さんはどのようなイメージをお持ちですが。ローンの事前審査は印鑑を用意して手書でいろいろ記入して、ちょっと面倒だなと感じるかもしれません。

 

【ネット申し込みのメリット】

最近ではローンもスマホで簡単にできるようになってきました。必要な事項を入力して、必要な書面を撮影してアップロードすれば完了です。また、入力なので、字が汚くて読めないということもないかと思います。ただ、入力ミスということが新たな懸念材料となります。自分も前の会社では書面ベースの事前審査しかしたことがありませんでした。

実際に使ってみると非常便利だと思いました。また、電子契約をすれば印紙がいらなくなる点もメリットです。

 

【ネット申し込みのディメリット】

ディメリットとしては、スマホなどの扱いに慣れていない方などは操作の部分から壁となって、手続きにつまずくこともあるようです。打ち込みのミス等も発生する可能性があることもディメリットです。

また、込み入った事情があるような場合はやはり担当の行員と対面で相談しながら進めるほうが良いケースもあります。

 

 

【これからの流れ】

最近のコロナウイルスの拡大状況を考えると対面取引が少なくなるネット申し込みが増加する傾向だと思います。

一方、ネット環境で事務手続きや処理ができるようになり、AIによって業務をとってかわられて来ており、銀行の支店の廃統合がすすんで、最寄りの駅から銀行がなくなっていきます。効率化・合理化によって不便を感じることもあります。

この流れで、の一番の懸念は停電とサイバー攻撃だとおもいます。システムがダウンしたら大混乱になります。効率化・合理化のメリットは大きいですが同時に機能マヒに陥るリスクも増大していと感じているところです。機能マヒに陥るリスクについて、しっかりマネジメントできているのでしょうか。

出来ているから進めているのでしょう!

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