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《不動産仲介手数料が無料もしくは割引》不動産流通システム【ＲＥＤＳ】の坂本です。
㈱東京カンテイのレポート【４月 首都圏 前月から概ね横ばいの4,019万円で上昇一服「中古マンション70m2価格月別推移」】が発表されました。
【レポートの内容】
2021年4月の首都圏中古マンション価格は、前月から概ね横ばいの4,019万円で連続上昇は7ヵ月間でストップしたが、4,000万円台は堅持している。都県別で見ると、東京都では＋1.6％の5,622万円と10ヵ月連続上昇、神奈川県（＋0.2％、2,986万円）でも築浅事例が減少する中にもかかわらず上昇傾向を示している。一方、埼玉県（－1.3％、2,437万円）や千葉県（－0.3％、2,206万円）では築古事例が増加した影響もあり、それぞれ下落に転じているものの、依然として前年同月を大幅に上回る水準を保っている。
弊社営業エリアは上記一都三県ですが、普段の営業活動を行っている私としても、同じような感覚を持っております。
新築マンション・戸建ての価格についても上昇傾向で、中古不動産の市場については大きな下落をする要因は今のところ見当たりませんが、引き続き動向を注視していきたいと思います。
引き続き、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
