上場グループがお届けする仲介手数料最大無料のサービス
最終更新日：2021年4月23日
公開日：2021年2月26日
皆さん。こんにちは。
仲介手数料最大【無料】不動産流通システム【REDS】大橋です。
先月末に売却のご相談をいただきました【グランドミッドタワーズ大宮】
が無事に契約の運びとなりました。
媒介契約を結び、わずか10日でお申込みをいただきました。
売主様が不動産に詳しかった事、キレイ好きだったことが幸いし、
価格も売主様のご希望通りのお取引が出来ました。
※日々お住まいでありながら【不動産としての価値】も気にされて
おりましたので劣化はほとんど見られませんでした。
売主様に喜んでいただけましたが、何より買主様もご納得で
喜んでいただき、大変良いお取引となりました。
契約時も明るい雰囲気でしたので私もリラックスして
ご説明が出来ました。
不動産流通システム【REDS】では、売却のお手伝いでも
仲介手数料が【割引】となります。
物件価格が高いほど仲介手数料がお得になります。
ご売却をお考えの方はぜひ一度弊社のシステムについて
ご確認いただけたらと思います。
今後も、売主様・買主様に喜んでいただける様な売買の
お手伝いが出来たらと思っております。
何かございましたら是非お声がけください。
最終更新日：2021年4月23日
公開日：2021年2月19日
皆さん。こんにちは。
仲介手数料最大【無料】不動産流通システム【REDS】大橋です。
先日、お客様のご要望により【リモート内覧】を実施いたしました。
首都圏のコロナウィルスの感染者は下降傾向になってきました。
連続で感染者は500人以下に抑えられ一見安心かと思われます。
が、昨年3月からの緊急事態宣言では一日に100人前後で大騒ぎだった
はずです。
しかし、未だ安全とは言えません。
本当でしたらお住まいの内覧を実際にしてみたい。
ですが、お子様がまだ小さいのでコロナウィルスの影響が心配。
という状況下の中ご相談をお受けしました。
実際に動き始めるのは緊急事態制限の後との事でしたが、
その後は早めに不動産購入に動きたいとのお考えや、
ご購入希望エリアが電車で1時間以上かかってしまうこともあり、
【それでは、リモートで対応しましょう】という運びになりました。
私一人でお客様のご希望の物件に向かいます。シャッター等を開け
内覧がスムースに出来るよう準備を整えます。
まずはご挨拶から始まり、お客様の要望をお伺いいたします。
大体30分～40分ほどでしょうか。リビング、水回り、各お部屋等
お話をしながら映像を撮り続けます。
実際の内覧ではないので、もう一度最初から物件内を周ります。
2回目なので、気になるところを重点的に細部のアップ等も
ご覧いただきます。
※私が元々現場監督であったこともあり、不具合の箇所や優れている
点等はその都度ご説明いたします。
実際にご覧いただいたのでは無いのですが、
物件の雰囲気、良し悪しの状況、陽当たり、課題等が見つかり
一歩前進いたしました。
現在弊社では、ご内覧対策として
〇マスク着用
〇携帯消毒液
〇使い捨てスリッパ
等、常時携帯し対策を行っております。
内覧中もずっと側でお話をするのではなく、
お客様にフリーに内覧いただき、ご質問等がございました時に
対応する形で最善を尽くしております。
【このコロナ過でも内覧がしたい！】
といった方がいらっしゃいましたら、ぜひお声がけください。
皆様の個々のご希望に合わせ対応させていただきます。
最終更新日：2021年6月11日
公開日：2021年2月12日
皆さん。こんにちは。
仲介手数料最大【無料】不動産流通システム【REDS】大橋です。
※こちらは、2021年2月に販売完了しました。
つい先日、お客様より自身のマンションの売却を承りました。
【グランドミッドタワーズ大宮】です。
交 通：JR【大宮】駅徒歩７分
専有面積：70.27㎡
間 取 り:3LDK+2WIC パントリー、リネン庫もあり収納豊富です。
持ち主様が丁寧に利用されていたため、私もお客様に紹介しやすい
おすすめのマンションです。
パーティールーム、フィットネスジム、ゲストルーム、スタジオ
シアタールーム、ヴューラウンジ、ゴルフスタジオ、スタジオ、
カーシェアリング、パーティルーム等充実の設備が揃っております。
事前予約が必要なものもございます。
※もちろんコンシェルジュ、棟内コンビニもございます。
高層階ですので、前面は空が広がっております。毎日地平線より
朝日が見れるそうです。
※小さいですが、浦和のドームも正面に見えます。
このコロナ過でも、サブエントランスでお子さんが遊んでいたり、
外出せずにコンビニ（ファミリーマートさん）でお買い物もでき、
この時代にも対応している、なかなか無いマンションです。
※総合玄関から、各棟への通路。
※共用エントランス
※コンシェルジュ
いかがでしたでしょうか？
こちらをご覧いただき、ご興味いただけたらと思います。
最終更新日：2021年4月23日
公開日：2021年2月4日
こんにちは。仲介手数料最大【無料】REDSの大橋です。
本日もちょっとした豆知識をお知らせしたいと思います。
【入居後のトラブル】についてですが、建築材料の進化により
過去程トラブルはありませんが、特に木造住宅に関しては
今回のようなご質問は少なくありません。
実際にお住まいをご購入しました時に
「そういえば、REDSの大橋が言っていたな」
と、何となくで覚えていただければと思います。
それでは今回はこちらです👇
新築住宅もそうですが、表面的なものではリフォームをした
マンションでも同様のことが出てきます。
昨今は、建築主さんやリフォーム業者さんにもコンプライアンス
遵守の傾向があり、買主さんは安心してお住まいをご購入いただける
環境にあります。
なぜこの時代にこのような事が起こるのか？👇
ご参考いただけましたでしょうか？
このような状況になっても心配になることはございません。自然現象ですし、日々の生活には支障をきたすものではないので、ご安心ください。
今の室内のドアはドライバー1本で調整することが可能です。
（調整のいらないハイクラスな物も出てきています。）
クロスに関しても、湿気が入ると自然に治ることもあります。
飛び込み営業さんに関しましては、幾度もニュースで取り上げられているので、ご存じの方も多いと思います。新築や、リフォーム済みのお住まいをご購入された場合は、しっかりと、建主・リフォーム業者の保険を利用しましょう。
今までに３００組以上のご家族さんにお住まいを引き渡してまいりましたが、大きなトラブルは一度もありませんでした。談の電話が来ても、２～３回やり取りをすれば解決するものばかりです。
トラブルになりそうであたっり、何か不具合が起こりそうな物件は、ご購入前にお客様にお伝えしているからかも知れません。
せっかくの大きなお買い物ですから気持ちよくご購入いただき、ご挨拶に行ったときは笑顔でお話できればうれしいですね。
それでは、またお会いしましょう。
