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嶋田 淳しまだ あつし

世田谷区上祖師谷の戸建がわずか3週間で成約となりました。

公開日:2020年12月27日

みなさま、こんにちは。

 

12月上旬より販売開始となっておりました
京王線「仙川」駅徒歩18分の築浅物件が先日、ご成約になりました。

 

 

販売開始からわずか3週間ほどのスピード成約です。

 

世田谷区内、築浅、駅からも歩ける好物件でしたので、

早く売れると思いましたが、予想通りの結果となりました。

 

N様、早期ご成約、誠におめでとうございます。

 

お引渡し迄、これからもどうぞよろしくお願いいたします。

 

 

 

 

 

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年末年始の物件見学について。

公開日:2020年12月20日

皆様、こんにちは。

 

今年の年末年始は、皆様どのようにお過ごしになられる

ご予定でしょうか。

 

特に今年は、自宅でお過ごしになる方も多そうですね。

私も今年は家でゆっくりと過ごす予定です。

 

 

実は例年、年末年始のお休みを利用して、多くのお客様から、

物件のお問合せや内覧のご依頼をいただくのですが、

 

<年末年始に物件が見れない理由>

■国土交通省の不動産検索サイト「レインズ」の停止

(12月26日~1月3日までシステムメンテナンス)

■鍵を預かっている業者様の年末年始休暇

 

主に上記の理由により、物件見学をすることが、

なかなか難しいんです。

 

私どももご案内が出来ずに、とても残念な思いをしているのですが、

こればかりは致し方なく、お探しの方には申し訳なく思います。

 

 

あとは、これも毎年恒例なのですが、

年末年始にご見学が出来なかったお客様が

年明けに一斉に集中いたします。

 

 

 

ですので、1月中旬くらいからは例年、私ども大忙しの日々となります。

 

本当は、少し分散できると良いと思うのですが、

なかなかそういう訳にもいかなく、

今年もきっと同じような流れになるんだと思います。

 

ですので、特に年末年始にお探しのご予定の方は、

ある程度、「年末年始は動きが悪いもの」と想定して

 

・始動を少しでも早めにする

・1月の代替日のスケジュールを予め抑えておく

 

・・・等、予め対策を練っていただくことで、

他の方より、よりストレスなく、早く、年末年始や1月中旬以降にも、

物件見学のご予約がお取りしやすくなると思いますので、

ご参考までにいただけると幸いです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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新型コロナウイルスの流行で新築一戸建て住宅の需要が伸びています。

公開日:2020年12月13日

皆様、こんにちは。

 

コロナ禍中の変化となりますが、以前よりも戸建てを希望する

お探しの割合が増えてきているそうです。

 

<戸建てを希望する人の割合>

■コロナ前は26%

■コロナ後は44%

 

 

 

経済情勢が不安定な中、将来の住居に対して安心感を求める人や、

在宅勤務の普及で仕事用の部屋の確保のしやすさなどが

評価されているようです。

 

 

もちろん、マンションにはマンションの良さがありますし、

時代、時代によって、求められるものの変化はあると思いますが、

個人的に思うのは、駅周辺や都市部の新築マンションは今、

高すぎるように感じております。。

(同感いただける方も少なからずいらっしゃるのではないでしょうか。)

 

それであれば、価格が抑えられて広い住戸も多い郊外の戸建てに

住みたいというニーズが高まっているのは合点がいきます。

(今、熱海の物件が売れているニュースなども耳にします。)

 

もし、コロナでお仕事の環境などに変化があった方などは、

家探しの参考にされてみても良いのかも知れないですね。

 

「全ての物件」を対象に、仲介手数料が無料OR割引で紹介可能な

REDSを、今後ともよろしくお願い申し上げます。

 

 

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三郷市のマンションをお預かりしました。

公開日:2020年12月7日

皆様、こんにちは。

 

今週も、ご売却依頼をいただいたお客様より、
つくばEX線「三郷中央」駅 徒歩1分のマンションを預かりましたので、
先週に引き続き、物件のご紹介をさせていただきたいと思います。

 

三郷センターマークス写真 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

三郷中央センターマークス

 

居住中のため、室内のお写真は一部しかお見せできないのですが、

築年の割に丁寧にお使いされている物件です。

 

 

 

 

立地につきましては、

 

・近隣に大型ショッピングセンター。

・スーパーまで徒歩1分。

・駅から1分

 

駅前の為、周辺商業施設が充実しているだけでなく、

千代田区までも30分、通勤、通学にも大変に便利です。

 

なお、駐車場については100%確保できますので、

マイカーをお持ちの方にもご安心いただけます。

 

 

更には南向きで陽当りも良好、眺望もご覧の通りです。

 

 

 

ご興味のある方はぜひ、お問合せください。

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世田谷区祖師谷の築浅戸建を預かりました。

公開日:2020年12月6日

皆様、こんにちは。

 

先日、ご売却依頼をいただいたお客様より、
京王線「仙川」駅 徒歩18分の築浅物件を預かりましたので、
本日はそのご紹介をさせていただきたいと思います。

 

 

上祖師谷 築浅戸建

 

2017年築の築浅戸建となりまして、当然ながら、室内の程度は良好です。

(居住中のため、室内のお写真がお見せできかねます。)

 

車庫スペース

 

駅から少し距離はございますが、

第一種低層住居専用地域に立地しており

閑静、陽当りも良好です。

 

 

 

ご興味のある方はぜひ、お問合せください。

 

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