年中無休/10時〜19時 0800-100-6633
高坂 拓路こうさか ひろみち

コロナに負けるな!!(第三波に負けるな!!編)

公開日:2020年11月28日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、いよいよ冬到来にコート+マフラーで防御を固める、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、コロナウイルスが無くなった訳ではありません。自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

連日嫌な数字が並びますが、まだまだ増える可能性大ですよねorz

感染者数が増えるのは、百歩譲って、もう仕方ないかもしれませんが、重症者数だけは押さえていかないとホントにヤバいですね。

これから忘年会シーズンとはいえ、そんなこと言ってる場合じゃないと思いませんか?

一番大切なのは、なんですか?もう一度、冷静に考えましょう。

誰も助けてくれないなら、自分の身は自分で守るしかないですよ。

 

とはいえ、高坂はGo To使いまくっちゃいました(が、今後は自重します)←

 

 

REDSでは、優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

そのうえ、お好きなエージェントがご指名いただけます。

なんと指名料はかかりませんwww

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

仲介手数料が無料とか割引最大半額とか「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

【弊社HP(VOICE|お客様の声):https://www.reds.co.jp/voice/

に集められています。

手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

それでは、またお会いしましょう。

カテゴリー:

コロナに負けるな!!(サブリース新法?が来月施行されるってさ編)

公開日:2020年11月21日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、東京の第三波の人数増に、ちょっとビビって、とはいえ自己防衛に頼るしかないという状況に少し疲れてきた、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、コロナウイルスが無くなった訳ではありません。自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

不動産投資をおこなっている(おこなおうとしている)方なら一度は聞いたことが有るであろう「楽街」のコラムに、『サブリース新法が来月施行、不当な勧誘は減るか?』という記事があったので、読んでみました。

結論から言うと、コラムを書いている方が、サブリースの問題も新法のこともよくわかってないのかと思いました。

コメントで書いている方もいますが、サブリースの一番の問題は(リスク)は「借地借家法」が借主にものすごく有利なことを利用して、サブリース業者が、一方的に契約内容を自分たちに有利なように変えることができてしますことだと、高坂はいつも思っています。

さらに、事実上契約解除できない(してくれない)ため、泥沼化していくのが最大のデメリットだと考えています。

売却しようにも、実質手取りが市場の賃料を下回ります(本来はもっと高額で賃貸できるのに)ので、競争力のある利回りにするには価格を下げるしかなくなります。

下げたからといって買い手がつくかというと、気の利いた投資家さんなら「サブリース」というだけで敬遠します。後々面倒になるのが目に見えているからです。

果たして、今回の新法?(勝手に「サブリース新法」と言っているようなので)で、被害者を減らせるのか乞うご期待です(高坂は無理だと思ってますwww)。

興味のある方は、以下のページをご覧になってみてください。

https://www.rakumachi.jp/news/column/269761?uiaid=sitx1hvigg&d=20201121

 

 

REDSでは、優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

そのうえ、お好きなエージェントがご指名いただけます。

なんと指名料はかかりませんwww

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

仲介手数料が無料とか割引最大半額とか「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

【弊社HP(VOICE|お客様の声):https://www.reds.co.jp/voice/

に集められています。

手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

それでは、またお会いしましょう。

カテゴリー:

コロナに負けるな!!(Go To トラベル実践編)

公開日:2020年11月14日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、第三波は全国的に人数が増えそうで、より一層警戒が必要だと思っている、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、コロナウイルスが無くなった訳ではありません。自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

「GoToトラベル」キャンペーン利用して、東京都内の某ペニンシュラ東京に行ってきました。

宿泊のみですが、東京駅もしくは羽田空港からのお迎え付だったので、東京駅から利用しました。

24時間利用可能なため、13:00からチェックインにして、午前中は東京駅の周りでちょっと遊んで、Go To Eatで予約した昼食をいただきました←

今回利用したお部屋は、高坂が今住んでいるマンションと同じ位の大きさwww

ホテルはキッチンと収納がない分広く感じました(設備も立派でした)。

宿泊特典で、ウェルカムドリンクをBARでいただけたり、点心作りの体験ができたうえにオープン前の厨房を案内してくれたり、ディナークーポンが付いたり、朝食がルームサービスになったりと、普段の旅行とは違って、朝の散歩(道路挟んだら日比谷公園!!)以外はチェックアウトまでずっとホテル内にいましたwww

ホテル内での買物に「地域共通クーポン」を使って、一人2万円切りました!!

凄いお得で大満足でした。相方も大層喜んでいたのも大きいです←

もうすぐGo To Eatもサイト受付分は終了するそうですが(紙のクーポンはまだこれから出てくるみたいです)、近所だからと行かなかった所やお店が開拓できて楽しいですネ。

今月中にもう1件都内のホテルを予約してあるので、気が向いたらレポートしますwww

 

 

REDSでは、優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

そのうえ、お好きなエージェントがご指名いただけます。

なんと指名料はかかりませんwww

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

仲介手数料が無料とか割引最大半額とか「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

【弊社HP(VOICE|お客様の声):https://www.reds.co.jp/voice/

に集められています。

手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

それでは、またお会いしましょう。

 

 

カテゴリー:

コロナに負けるな!!(オクトーバー・サプライズならずorz)

最終更新日:2020年11月9日
公開日:2020年11月8日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、朝晩の気温の下がり方にコートで対抗そているが、そろそろマフラーも追加しようかと思っている、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

皆さま、コロナウイルスが無くなった訳ではありません。自分だけでなく自分の大切な人も守ることを考えた行動を心掛けましょう。

 

トランプ大統領は、コロナには勝った(罹患したけど回復した)けど、肝心な選挙には敗れてしまったようです。

バイデン候補が勝利宣言しました。

正式にはもう少し時間がかかるようですが、バイデン新大統領が誕生する確率99.9%ってとこでしょうか。

ホントに不正をおこなっていたら(証拠が出てきたら)、ひっくり返るでしょうがここまできたらそれもないでしょうね。

日本にとってどっちが良かったかは、これからわかってくることになります。

まぁ、他国の大統領選挙には日本人は参加できませんがwww

株価が上がったのはよいですが、円高傾向なのは注視しなきゃなりませんね。

 

 

REDSでは、優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

そのうえ、お好きなエージェントがご指名いただけます。

なんと指名料はかかりませんwww

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

仲介手数料が無料とか割引最大半額とか「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

【弊社HP(VOICE|お客様の声):https://www.reds.co.jp/voice/

に集められています。

手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

カテゴリー: