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手塚 竜也てづか たつや

夏季休暇 何をしよう

公開日:2020年7月28日

コロナの影響もあり2月中頃から今日まで、外出自粛

GWに山に行けず 最近山へ行けていないので、

毎年行っている百名山へも今年は自粛

今年は何をして過ごすか思案中

 

今回の夏季休暇中は 不動産業者間の物件情報サイト【レインズ】が

8/7~8/16迄メンテナンスの為、物件情報を確認する事が出来ません。

大手の業者さんもその頃は休みになると思います。

 

今年は皆さん夏休みの感覚がなさそうで、

お盆休み中でも決済お引渡やお立合いなど複数の予定があります。

 

その合間に行けそう、やれそうな事

 

今勉強中のインスペクターの勉強を進める

近場の山に行く

ぼ~~~っと休養してる

 

今年は何もしないのが一番なのかな

 

 

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コロナ禍で土用の丑の日

公開日:2020年7月21日

思えば毎年土用の丑の日の事を書いている

REDSの手塚です。

 

こんな状況なので、不要不急の外出で色々なところで

お持ち帰りをしているのかと思います。

そんな中大活躍しているのが(ウ)ーバーイーツ

 

梅雨もなかなか空けず、大雨で大変な事になってます。

「う」の付く食べ物を食べず

 

皆で(ウ)イルスをやっつけ

早く元の生活に戻れるようにしたいです。

 

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ハザードマップ 不動産どこに買う

公開日:2020年7月15日

コロナがなかなか終息しない

日本全国で大雨 〇十年に一度 100年に一度の災害

自治体により作成されているハザードマップ

過去のデータを基に作成されていますが、

現在の状況にあってはいないのではないかと思っている手塚です。

 

 

九州・中国地方では大雨による河川の氾濫

昨年の多摩川の氾濫

 

災害なんて無いに越したことはありませんが、

地震→液状化・火事・津波

大雨→河川氾濫・土砂災害

色々とありますが、

東日本大震災の時 横浜で仕事をしておりました。

地震の後1年後位に売却でお預かりしていた 湘南の海一列目にあるマンション

意外に直ぐに売れました。

 

広島の土砂災害があった頃

がけ地に作られたマンションや戸建て

普通に売れております。

 

昨年の多摩川氾濫で被害を受けた武蔵小杉

レインズの成約事例から見ても売れております。

 

海沿いに住むのであれば 埋立地→液状化 川の氾濫 津波など

山沿いに住むのであれば 大雨による土砂災害

自然災害が多い日本、災害の予測はつきにくいですが、

その土地土地にある災害のリスクとうまく付き合っていくしかありません。

 

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コロナ禍で新たな挑戦

公開日:2020年7月8日

コロナ 大雨 色々な災害が続くなか

10万円の給付金も入り

5代目の仕事用リュックを購入

それ以外に何が出来るか探している中

よし ホームインスペクターを取ろうと考えたREDSの手塚です。

 

 

建築現場で働いていたので、こちらもリフォーム提案士と同様に何とかなりそうな資格

 

とりあえず全部読んで、過去問をやってみます。

 

出来る事からコツコツと

 

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2020年 前半はありがとうございました。

公開日:2020年7月2日

2020年前半も昨年に続き東京だけでは無く神奈川・千葉・埼玉と移動し

多数のお客様と色々な物件と巡り合えました。

ブリリア成増 K様
THE TOKYO TOWERS H様K様

世田谷区桜台の戸建て K様

カインドステージ高輪台 K様

川崎市幸区戸手 新築一戸建て Y様

川崎市中原区井田杉山町 新築一戸建て Y様

綾瀬市寺尾台 新築一戸建て K様

横浜市旭区西川島町 M様

シティハウス成城ガーデンコート N様

ピアースコード三軒茶屋 K様

クリオ要町壱番館 W様

江東区東陽5丁目 土地 K様

ブリリア文京江戸川橋 N様

 

コロナ禍もあり ご案内した数も少ないですが、

色々な方とお取引が出来ました。

 

ありがとうございました。

 

仕事はフェアに

出来る事からコツコツと

 

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