年中無休/10時〜19時 0800-100-6633
荒 芳弘あら よしひろ

「不動産の譲渡に関する契約書等に係る印紙税の税率の特例」の適用期間が、令和4年3月31日までの2年間延長されることになりました。

公開日:2020年3月31日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)宅建士の荒(アラ)芳弘です。

 

「先日は思わぬ大雪となりましたが、お元気でお過ごしでしょうか。と挨拶をしたいところですが、新型コロナウイルスの感染者数も増えています。およそ6割にあたる人が、感染経路が分かっていないということです。非常に心配です。

より一層の石けんによる手洗いや手指消毒用アルコールによる消毒などを行い、新型コロナウイルスに感染しないよう十分注意する必要があります。

この事態が早く終息し、普段の生活が送れるようになることを祈っています。

 

さて、明日から新年度になります。

不動産譲渡等に係る印紙税について、不動産取引の活性化等を図ることを目的として、「不動産の譲渡に関する契約書等に係る印紙税の税率の特例」の適用期間が、令和4年3月31日までの2年間延長されることになりました。

平成26年4月1日から令和2年3月31日までの間に作成される売買契約書の印紙税が軽減されていましたが、令和4年3月31日まで2年間延長されました。

 

 

その結果、売買契約書に貼付する印紙が、契約金額が1千万円を超え5千万円以下の場合は通常2万円が軽減後1万円、契約金額が5千万円を超え1億円以下の場合は通常6万円が軽減後3万円のままとなりました。(契約金額により、売買契約書に貼付する印紙は定められています。)

不動産の売却、購入の際の諸費用の一部が据え置かれました。

 

不動産取引の活性化を図ることを目的としていますので、不動産の売却、購入を検討されているお客様は奮って取引を行っていただければと思います。(新型コロナウイルスが終息するまで、それどころじゃないと思われているお客様もいらっしゃるとは思いますが・・・)

その際は、ぜひ弊社(REDS)をご利用ください。

ご連絡をお待ちしております。

 

最後に、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(REDS)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

手取金額を多くするには、成約価格を高くすることと、売却にかかる諸費用を安くすることが重要です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

カテゴリー:

新型コロナウイルスの影響で、東京オリンピック・パラリンピックが延期されそうです。

公開日:2020年3月24日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)宅建士の荒(アラ)芳弘です

 

花の便りが聞かれる頃となりましたが、新型コロナウイルスの影響で、東京オリンピック・パラリンピックが延期されそうです。

現在のところ、1年または2年延期されそうです。

 

今後、どうなるのか全く分からない状況です。

新型コロナウイルスの感染拡大により、一時的であっても経済活動は甚大な影響を受けています。

 

では、感染を予防するために、どのように対応すればよいかですが、

 

一般的な感染症対策や健康管理を心がける必要があるとのことです。

具体的には、石けんによる手洗いや手指消毒用アルコールによる消毒などを行い、できる限り混雑した場所を避け、十分な睡眠をとる。

また、人込みの多い場所は避け、屋内でお互いの距離が十分に確保できない状況で一定時間を過ごすときは注意する。

 

とのことですが、日々の生活に気を付けて新型コロナウイルスに負けないで、これからも頑張りましょう。

 

この事態が早く終息し、普段の生活が送れるようになることを祈っています。

 

 

最後に全く関係ございませんが、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(REDS)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

手取金額を多くするには、成約価格を高くすることと、売却にかかる諸費用を安くすることが重要です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

カテゴリー:

昨日放送の日本テレビ「ZIP!」で弊社の菅野が取材に協力いたしました。

最終更新日:2021年6月8日
公開日:2020年3月20日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)宅建士の荒(アラ)芳弘です。

 

新型コロナウイルスの影響で、東京オリンピックの開催が危ぶまれています。早く事態が終息することを祈っています。

 

日本語は難しいもので、シュウソクという漢字が二つあります。

 

一つは「収束」であり、もう一つは「終息」です。それぞれの意味は、以下の通りです。

 

収束」 → 物事の混乱していた状態が、一旦落ち着くこと。

終息」 → 物事がひとまず完全に終わること。

 

テレビ等の報道で、良く「収束」という漢字が使われています。

ということは、新型コロナウイルスが終息しないまでも、早く収束して世の中が落ち着いてほしいと考えているのでしょうか。その趣旨がよく分かりません。

私は、この事態が早く終息し、普段の生活が送れるようになることを祈っています。

 

昨日放送の日本テレビ「ZIP!」で弊社の菅野が取材に協力いたしました。

取材の趣旨は、不動産業界での新型コロナウィルスの影響についてでした。

その撮影風景です。

 

 

毎回ですが、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(REDS)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

手取金額を多くするには、成約価格を高くすることと、売却にかかる諸費用を安くすることが重要です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

カテゴリー:

売却依頼を受けました「イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー24階部分」の物件をご案内申し上げます。

最終更新日:2021年6月8日
公開日:2020年3月17日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)宅建士の荒(アラ)芳弘です。

 

春らしい陽ざしを感じるこの頃ですが、新型コロナウイルスの影響で、東京オリンピックの開催が危ぶまれています。早く事態が終息することを祈っています。

 

売却依頼を受けました「イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー24階部分」の物件をご案内申し上げます。

住所:東京都江東区白河4-3-1

専有面積:70.11㎡(約21.20坪) 間取:2LDK

築年月:平成18年6月築

交通:東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩7分、都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩10分、都営新宿線「菊川」駅徒歩10分

1階にマルエツ等の商業施設が入っており、通勤、通学、買物が便利です。

また、24階部分のお部屋で陽当り、眺望が良好です。

外観写真等です。

 

眺望写真です。

※こちらの物件は販売終了しております。

 

毎回ですが、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(REDS)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

手取金額を多くするには、成約価格を高くすることと、売却にかかる諸費用を安くすることが重要です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

カテゴリー:

売却依頼を受けました「三鷹市上連雀5丁目中古戸建」の物件をご案内申し上げます。

最終更新日:2021年6月8日
公開日:2020年3月10日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)宅建士の荒(アラ)芳弘です。

 

桃の節句も過ぎ、ようやく春らしくなってきましたが、世の中は新型コロナウイルスの影響でそれどころではありません。少しでも早く事態が収束することを祈っています。

 

売却依頼を受けました「三鷹市上連雀5丁目中古戸建」の物件をご案内申し上げます。

住所:東京都三鷹市上連雀5丁目

土地面積:144.27㎡(43.64坪)

建物面積:106.61㎡(32.24坪) 間取:3LDK(4LDKに間取変更可能です。)

築年月:平成24年12月築

構造:木造2階建

交通:JR中央線「三鷹」駅徒歩20分 ※バス便多数あります。

 

外観写真です。

 

間取図です。

 

※こちらの物件はおかげ様で成約済となりました。

 

毎回ですが、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(REDS)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

手取金額を多くするには、成約価格を高くすることと、売却にかかる諸費用を安くすることが重要です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

カテゴリー:

弊社(REDS)では、新型コロナウイルス感染予防を行っております。

公開日:2020年3月3日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)宅建士の荒(アラ)芳弘です。

 

寒緋桜が目に鮮やかなこの頃、皆様におかれましては、ますますご盛栄のこととお喜び申し上げます。

今日は、桃の節句です。

 

 

しかし、世の中は、新型コロナウイルスの影響でそれどころではありません。

 

弊社(REDS)では、新型コロナウイルス感染予防のため、①手洗い、咳エチケット等の一般感染対策の徹底、②お客様との接客の際、マスク着用の対応(一言断りを入れる。)、③通勤電車による濃厚接触を避けるためのテレワークや時差出勤の推進等の対策を行っています。

 

皆様も新型コロナウイルスに感染しないよう細心の注意を払って、健やかにお過ごしください。

 

 

毎回ですが、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社(REDS)独自の販売システムでご協力させていただきます。

売主様における不動産ご売却にかかる諸費用は、ほぼ100%が仲介手数料です。

手取金額を多くするには、成約価格を高くすることと、売却にかかる諸費用を安くすることが重要です。

最も効果が高いのは、成約価格が高く仲介手数料を安くすることです。

弊社(REDS)のご売却に関するシステムは、両者を兼ね備えたものであると自負しております。

私にお任せいただければと思います。ご連絡お待ちしております。

 

今後ともよろしくお願い申し上げます。

カテゴリー: