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嶋田 淳しまだ あつし

ビリーズブートキャンプ

公開日:2020年3月29日

皆様、こんにちは。

 

 

前回のお休みの日は、新型コロナウィルスの影響による、

東京都の週末外出自粛要請などもあって、

家でゴロゴロとTVを観ていたのですが、

そんな最中、外出が出来ない人も自宅で良い運動になるとの事で、

今、ビリー隊長が再脚光を浴びているとのニュースが流れました。

 

 

 

すると、一緒にTVを観ていた娘たちが、

 

 

「今から、ビリーズブートキャンプをしよう!」

 

 

と大盛り上がりし、私もそれに半ば強引に付き合わされる形になりました。

 

 

YouTubeで検索をしてみると、再生時間がなんと一時間弱。。

 

 

私は怯んでいたのですが、

娘たちはノリノリで、止める事も出来ずに、

すぐに地獄のブートキャンプが始まりました。

 

 

いざ始まると、予想通り、普段の運動不足が祟って、

すぐ息を切らしたのですが、

 

「そんなんじゃ、痩せれないよ!!頑張って!」

 

とか、

 

「諦めたら、絶対痩せれないよ! そうそう!いいよ、いいよ!

その調子!!それならダイエットできるよ!!」

 

・・・私は一度も痩せたいなんて言ったことないのに、

ビリー隊長に加え、娘からも叱咤激励を受け、

なんとか一時間、乗り切ることができました。

 

終わるまで、本当に苦しかったです。。

おかげさまで、その後の2,3日は筋肉痛で大変でした。

 

その地獄のキャンプが終わった直後、

 

 

「これから毎週やろう!!」

 

 

学校が休みで元気が有り余っている娘たちは、

更にそのような怖い事を口にして、満足そうに

父の元から去っていきました。

 

 

しばらくの間は、お休みのたびに筋肉痛になりそうです。。

 

 

本当にコロナ、早く何とかして欲しいです。。

 

 

 

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コロナショックによる不動産下落

公開日:2020年3月19日

皆様、こんにちは。

 

一般的に「1月~3月」は不動産業界における繁忙期です。

 

例えば新築戸建の場合、今頃の時期は、例年、

多くの建物完成物件が販売終了を迎え、今の時期にご紹介できる物件は

未完成物件中心になります。

 

ただ、コロナの影響は確実に不動産業界にも訪れておりまして、

今年は、この時期を迎えても、まだ、一部の良質な完成物件が

売れ残っている状況です。

 

私どもとしても、ご案内キャンセルが続いたり、
全体的なお問合せ数なども減っておりまして、

大変、困っております。

 

・・・一体いつ元の状態に戻るのでしょうか。。

 

とは言っても、こればかりは致し方ございません、

今はうがい、手洗い等を徹底して、

お客様のためにも、予防に努めたいと思います。

 

一方、私が不動産屋として、

強いて明るい材料を皆様に提供するとすれば、

上記のおかげと申しますか、一時的な混乱により

これまでよりも、物件がお買い得と感じることです。

 

これまでご予算的にギリギリ手の届かなかった物件も

場合によっては、ご取得できるチャンスが生まれているかも知れません。

 

仮に、ネット等で気になる物件が見つかった際には、

ご見学される時間を、なるべく混みあう時間を避ける、

或いは、ご見学される物件数を絞って見に行く等、

様々工夫をいただいた上、今ならではのお得な物件を

お探しいただけると幸いです。

 

更に、当社の仲介手数料割引OR無料のサービスをご利用いただければ、

物件価格だけでなく、諸費用も抑えることが可能です。

 

もちろん、無理は絶対に禁物ですが、

あくまでも「健康第一」の下、何か実践できそうなことがございましたら、

コロナに負けず、逆手にとったご検討なども

してみていただけると幸いです。

 

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49年ぶりの新駅、高輪ゲートウェイ!

公開日:2020年3月15日

皆様、こんにちは。

 

ご存知の通り、先日、JR山手線に49年ぶりとなる新駅、

「高輪ゲートウェイ駅」が出来たそうです。

 

ます、不動産屋として羨ましく感じてしまうのは、
新駅の計画前に物件を購入された方です。

 

宝くじとまでは申しませんが、資産価値は上がると思いますので、

ラッキーなことと思います。

 

 

落ち着くまで、しばらくは様子見した方がよいのかも。。

 

 

新駅の謳い文句を見てみると、

 

 

「乗り換え案内や清掃などは人工知能(AI)を搭載したロボットが活躍!」

 

 

「構内に無人決済コンビニが開店!」

 

 

・・・なんだか行ってみたくなりますね。。

 

 

残念ながら、田舎住まいの私にとって、

普段の生活の中では、ほとんど関係がない駅となりますが、

仕事がてら近くに行く用事がございましたら、

是非、立ち寄ってみたいと思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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大泉学園の中古戸建をお預かりしました!

公開日:2020年3月8日

皆様、こんにちは。

 

先日、練馬区の大泉学園町にて、新規物件をお預かり致しましたので、

本日は、そのご紹介をさせていただきます。

 

築年数は古く、1962年(昭和37年)築の物件となるのですが、

6年程前にフルリフォームされているため、室内の程度は良好です。

 

 

 

 

外観写真。やはり、見た目は古い建物です。

ただし、外壁に大きな傷や汚れ等はございません。

 

 

エントランス付近の写真です。

 

 

リビング。※お引渡しまでに家具は撤去します。

 

南側の洋室です。

 

 

北側のお部屋は照明をあえて暖色系にして、レトロ調に。

 

 

洗面台。写真は無いのですが、トイレも清潔ですので、

そのままお使いいただけます。

 

 

キッチンもこの通り、綺麗です。

 

 

 

バルコニーもとても広い!!

 

 

 

2階に上がるのがワクワクする階段。

 

 

 

駐車場2台分付きで陽当りは良好!!バス利用ですが、23区内の物件です。

 

これで、お値段なんと「2080万円」!!

 

売主様は、購入時に耐震補強工事もされているとの事ですので、
年数の割に、安心してお暮らしいただける物件かと思います。

 

ご興味ある方は是非、お問合せいただけると幸いです。

 

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新設住宅の着工が7ヵ月連続で減少。

公開日:2020年3月2日

国土交通省が建築着工統計を発表したのですが、

持ち家が1万8,037戸(前年同月比13.8%減)と、6ヵ月連続の減少。

貸家は2万4,147戸(同2.5%減)と、17ヵ月連続の減少となったそうです。

 

分譲住宅については、3ヵ月連続の減少。

うちマンションは6,789戸(同27.5%減)と、

3ヵ月連続の減少。

戸建住宅は1万881戸(同2.8%減)と、

2ヵ月連続で減少したそうです。

 

すでに、オリンピックの勢いは無くなったのでしょうか。。

 

いずれにしましても、「着工」が少ないと云うことは

これから出る物件量も少なくなると予測されます。

 

気になる物件が見つかった際には、今のうちにお早めに

ご見学にお越しいただいた方がよろしいかも知れません。

 

 

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