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嶋田 淳しまだ あつし

首都圏マンション、価格が大幅に上昇

公開日:2020年2月23日

皆様、こんにちは。

 

先日、株)不動産経済研究所が2020年1月度の

首都圏マンション市場動向を発表しました。

 

それによると、1月の発売戸数は1,245戸と前年の同月比34.5%減と

減少したそうですが、

1戸当たりの平均価格は8,360万円(同47.9%上昇)、

1平方メートル当たり単価は126万2,000円(同55.2%上昇)と、

高額物件の供給で共に大幅上昇となったそうです。

 

・・・「平均価格」が8000万円超えなんて、すごい時代です。。

新築マンションは少し高すぎると思うのは私だけなのでしょうか。。

 

 

少し築年数を落としても、程度の良い物件はございますし、

マンション自体が古くとも、リノベーションされて新築同様の室内レベル

を誇る物件も多数ございます。

 

毎月のご負担を減らす方法として、中古マンションと云う選択肢を

選んでみるのも一つの手となるのではないでしょうか。

 

いずれにしましても、大きなお買い物となりますので

様々ご比較やお悩みいただきまして、

最終的に、皆様にとっての最良のマイホームを

お選びいただけると幸いです。

 

 

 

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品川イーストシティタワーをお預かりしました。

公開日:2020年2月19日

皆様、こんにちは。

 

本日は東京モノレール「天王洲アイル」駅より徒歩5分、
築2年のマンションをお預かりいたしましたので、そのご紹介をさせていただきます。

 

 

 

  

都心に佇むタワーマンション。

 

南向きで陽当り良好、駅からも近い、便利な立地です。

 

 

ドラマに出てくるような夜景です。

 

建物の仕様は、食洗機、ミストサウナ、ウォークインクローゼット、

ディスポーザー・・・とフルスペックです。

 

 

人気の少ない区画は、まだ新築としても一部販売中です。

 

ホテルライクな内廊下設計が採用されております。

 

 

11階がお部屋になります。

 

早速になりますが、お問合せも非常に多く入っております。

気になる方は是非お早めに、HPよりお問合せいただけると幸いです。

 

 

 

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マスクが買えません。。

公開日:2020年2月9日

皆様、こんにちは。

 

2020年の幕開けは、最悪なことに、

世界中でウイルスが猛威を振るっております。

 

新型コロナウイルスの死者は、すでに中国の国内でSARSの時を上回り、

800人を超える亡くなられた方がいるそうです。

 

さらにアメリカでは、インフルエンザが大流行しており、

その死者は、なんと1万人を超えるとのことです。

 

日本に最も近い二大大国が、ウイルスにより、

大変な被害を受けているとニュースにより

知りました。

 

私自身も予防対策のため、

近くのドラッグストアへマスクを購入しに向かったのですが、

「現在、品薄で在庫がありません。」との事。

 

品薄についてはTVの情報等で耳にはしていたのですが、

本当なんだと、あらためて実感しました。

 

私自身、まだ元気でピンピンしておりますが、

万が一でもご見学のお客様や周りの方々へご迷惑をお掛けすることがないよう、

うがい、手洗いを徹底して、予防に努めたいと思います。

 

皆様も、すでに十分にお気をつけいただいていると思いますが、

このまま健康にお過ごしいただけるよう、

また、万が一罹ってしまった時にも軽く済むよう、

心より切に願います。

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物件、動いています!

公開日:2020年2月2日

皆様、こんにちは。

 

本日は今のシーズンの不動産の「動き」につきまして、

少しお話をさせていただければと思います。

 

なんとなく、ご想像されている方も少なくないかと思いますが、

今は一年の内でも非常に動きの早い時期となります。

 

多分に漏れず、例年通り、今年も早いペースで物件が動いております。

 

大方、一番早く物件が無くなるのは、建物完成済の物件です。

 

完成済については、一週間で状況が大きく変わることもございますので、

気になる物件がある方は、お早めにご見学にお越しいただけると幸いです。

 

なお、未完成の物件につきましても、だいたい2月中に

良い物件から無くなってまいります。

 

未完成物件のご検討は非常に難しく感じやすいと思いますが、

一般の方にもお分かりいただけるように、

私ども営業がご案内をさせていただいておりますので、

腰を引かずに、なんでもお気軽にご質問・ご相談をいただけると幸いです。

 

いずれにしましても、今の時期は物件の量・質と共に

良い物件が出揃っております、是非この機会に、積極的に

ご見学にお越しいただけると幸いです。

 

 

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