手塚 竜也てづか たつや

マンション売却物件「シャリエたまプラーザ」のご案内

公開日:2019年9月24日

今回はマンション売却物件「シャリエたまプラーザ 5280万円」のご紹介です。
東急田園都市線の『たまプラーザ』より徒歩10分

 

4階部分 南向きのお部屋です。

エコカラットを設置し

バルコニーにウッドパネル設置

平成24年築のオール電化マンション

 

REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。

REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。

 

売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。

お気軽にお問合せください。

 

REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。

もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料、割引と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか?

今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。

 

それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。

手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。

 

私、手塚竜也のプロフィールはこちらです。

REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。

どうぞよろしくお願いいたします。

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マンション売却物件「ランドステージお茶の水」のご案内

最終更新日:2019年11月18日
公開日:2019年9月17日

本物件は現在販売しておりません。(2019.11.18更新)

 

今回はマンション売却物件「ランドステージお茶の水 」のご紹介です。
神保町駅・竹橋駅・小川町駅より徒歩5分 他にも地下鉄の駅で近い所もあるかもしれません。

JRなら中央線の『御茶ノ水駅』徒歩10分

山手線 『神田駅』徒歩12分

6駅5路線が 徒歩5分圏内

 

平成26年に大規模なリフォームをしています。

中もきれいにお使いの1LDK

千代田区アドレス 山手線の内側

これ以上語るのが野暮かなと思うほど良い立地にあります。

 

REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。

REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。

 

売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。

お気軽にお問合せください。

 

REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。

もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料、割引と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか?

今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。

 

それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。

手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。

 

私、手塚竜也のプロフィールはこちらです。

REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。

どうぞよろしくお願いいたします。

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土地・建物売却物件「横浜市鶴見区北寺尾7丁目 一戸建て」のご案内

公開日:2019年9月10日

今回は土地・建物売却物件「横浜市鶴見区北寺尾7丁目 4080万円」のご紹介です。

人気の東急東横線 『菊名駅』が最寄りの物件

大倉山駅や綱島駅 京浜東北線・京急線の鶴見駅

JR横浜線や東海道新幹線が停車する 『新横浜駅』までバスで20分

 

トレッサ横浜まで約900m

近くには獅子ケ谷市民の森もある一戸建てです。

 

バス便の物件になりますが、色々なサイトを見てみると

鶴見のバスは日本一の本数

本当かどうかは分かりませんが、

ブログの記事に出来るくらい本数が多いのかもしれません。

 

 

 

REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。

REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。

 

売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。

お気軽にお問合せください。

 

REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。

もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料、割引と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか?

今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。

 

それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。

手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。

 

私、手塚竜也のプロフィールはこちらです。

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どうぞよろしくお願いいたします。

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リフォームとリノベーション 不動産が負動産に

最終更新日:2019年9月4日
公開日:2019年9月3日

リフォームとリノベーションの違い

実際不動産の売却物件を見ると それはリフォームなんじゃないか?と思うような物件が多々あります。

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言葉の内容をウィキペディアより抜粋

リノベーションとリフォームは混同されやすい言葉である。どちらも住宅に手を加える点では同じだが、厳密にはその目的の部分で次のような違いがある。

リフォームは「老朽化した建物を建築当初の性能に戻すこと」を指し、元に戻すための修復の意味合いが強い。

古くなったキッチンを新しいものに変えることや、汚れた壁紙を張り替えるなどの小規模な工事は「リフォーム」に分類される。

一方リノベーションは、修復だけでなく「用途や機能を変更して性能を向上させたり価値を高めたりする」行為も含むため、

より良く作り替えるという目的が含まれている。工事の規模も、間取りの変更を伴うような大規模なものを指すことが多い。

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表面だけなおす工事をリフォーム

古いマンションなど、現在の住まいに合わない間取りなどを変更し 自分が住みやすくする工事がリノベーション

どちらにしろ工事が入り 見た目も奇麗になり 住みやすくなる事は間違いないと思います。(本人は)  

 

売る為に不動産を購入する方は殆どいないと思いますが、

そのリノベーションは他の方が住んでも 住みやすいお部屋ですか?

 

2LDKのお部屋を1LDKにまたは大きいワンルーム(スタジオタイプ)に

お部屋の真ん中にお風呂 全面ガラス張り

天井を高くしたいから コンクリートむき出しに裸の配線

カフェ風なおしゃれな空間

様々なリフォーム・リノベーションがあるかと思います。

 

古い物を新しくして、追加の機能を持たせる 自分たちの住みやすい様にする

不動産に価値を求めないなら、ご自分のお部屋・不動産なのでお好きなように手を入れる

これを否定するわけではありません。

 

資産として不動産を見る場合

いざ何かあった時に売れなければ、不動産が負動産になりかねません。

 

あまり凝りすぎたリノベーションは、同じ感性の方しか買わないと思います。

高く売却、早く売却を考えたら、少ないお客様を探すより

大多数の一般人が求めるリノベーションに抑えておくことも、大事な事ではないでしょうか。

 

リフォーム・リノベーションをお考えの方

とことん自分の趣味でやるのでは無く、そこそこで抑える事も大事ですよ。

 

不動産売買の仲介手数料が、売るのも買うのも《無料・割引》の【REDS】の手塚でした。

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