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嶋田 淳しまだ あつし

品川区南大井のマンションをご契約いただきました。

公開日:2019年9月22日

皆様、こんにちは。

 

先日、品川区南大井のマンションを仲介手数料無料にてご契約いただきました。

最終的なお値引きもいただけましたので、「160万円」以上、

お得にご購入いただきました。

 

室内は広く、全てのお部屋にリノベーションがなされておりますので、

大変綺麗なマンションです。

 

キッチンやお風呂、おトイレなども全て新品なので、

気持ちよくお過ごしいただけるのではないでしょうか。

 

管理体制につきましては自主管理マンションとなるのですが、

長期修繕計画や管理規約がある等、自主管理の割には

大変しっかりとしているマンションです。

 

ご契約前には、Y様がご緊張をされているご様子も見受けられ

その点を心配しておりましたが、ご契約後にはすっきりとされている

とのお話もお伺いできて、大変ほっと致しました。

 

誠にありがとうございます。

 

Y様、もしこの先にお取引について、

ご不安なことやご心配な点がございましたら、お引渡し後、

何年先でも構いませんので、いつでもお気軽にご相談いただけると幸いです。

 

ご自身の幸せに向けた第一歩を進められた、そのご勇気につきまして、

心より敬服しております。

 

引き続き、サポートをさせていただきますので、

今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

 

 

 

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横浜市神奈川区三ツ沢下町の戸建をご契約いただきました。

公開日:2019年9月15日

皆様、こんにちは。

 

先日、横浜市神奈川区三ツ沢下町の戸建を

最終お値引きもいただけて、約230万円もお得にご購入いただきました!

 

N様、その節はお付き合いをいただきまして、誠にありがとうございます。

 

今回ご購入いただいた戸建は築年数の経過している物件なのですが、

フルリフォームがなされており、室内はまるで新築のようです。

 

もちろん、既存の建材をそのまま使用している部分なども一部あるのですが、

それが、リフォーム部分とうまくマッチして、

全体的な雰囲気の良さを醸し出しております。

 

 

また、事実上の三方角地のため、陽当り・通風共に最高の立地です!

 

中古戸建とは云え、保証関係が大変充実しており

何かあった時でも安心の良質な物件です。

 

N様は初めてのご購入との事でご契約日の数日前までは、

緊張されていらっしゃるとのお言葉もいただいておりましたが、

当日につきましては、ご納得されたご様子で、ほっといたしました。

 

N様、誠にありがとうございます。

 

末永く、お幸せにお暮らしいただけると幸いです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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春日部市本田町の新築戸建をご契約いただきました。

公開日:2019年9月9日

皆様、こんにちは。

 

先日、春日部市本田町の新築戸建のご契約をいただきました。

 

最終交渉によりお値引きもいただけましたので、

通常よりもなんと、「200万円」もお得にご購入いただけました。

 

I様、誠にありがとうございます。

 

ご購入いただいた物件は、

敷地170㎡超、建物100㎡超、整形地(←長方形の形の土地の事です。)

の立派な新築戸建です。

 

広々としたお庭で家庭菜園やバーベキューなども楽しめる、

羨ましい限りの理想的なお家です。

 

話は少し変わりますが、

今回のご契約ではとてもびっくりすることがございました。

 

ご主人様が、なんと私と同じ高校の同級生だったのです!!

 

クラスも違ったので、それまでお互いに気づくことなく、

ご案内やご説明をさせていただいていたのですが、

ご契約時の身分証の確認や私の身分証の提示時に、何気ない雑談から、

お互い、同級生であることに気が付きました。

 

正直なところ、昔の話で盛り上がってしまい、

私としてもご契約業務に集中することが出来ずに、

その節は、奥様や売主様にはご迷惑をお掛けしてしまいましたが、

忘れられない、特別なご契約となりました。

 

・・・これも何かのご縁なのでしょうか。

 

I様、誠におめでとうございます。

 

もし、これから高校の部活の同窓会等がございましたら、

是非その機会にお呼びいただけると幸いです(笑)

 

 

 

 

 

 

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文京区のマンションをご成約いただきました。

公開日:2019年9月3日

皆様、こんにちは。

 

先日、文京区にある築浅マンションをご成約いただきました。

S様、誠にありがとうございます!

 

土地柄、大通り沿いに面した物件が多い中、閑静で日当たりのよい

築浅の高級分譲マンションです。

 

お調べしてみると、同マンションには補修工事の履歴があることが

分かったのですが、お住いの方からの指摘により、ほとんど無償(建設業者負担)で

補修が行われろことが決定しております。

 

この件につきまして、補足を加えたいのですが、

マンションで大切なことは管理と云われます。

 

耐火建築物(建物)は特性上、築後10年程で何かしらの不具合が発生するのが

通常なのですが、現在、検査をせずに、ほったらかしにしてしまっている

マンションがほとんどとなるのが実状です。

 

今回、S様にご購入いただいたマンションは管理組合がしっかりとしている、

良質なマンションと云えると思います。

 

お探しのお客様は一般の方となりますので、

このようなチェックが必要な点に気づかれにくいのではないかと思います。

 

私どもの方でも何か見つければすぐにご報告をさせていただいておりますが、

購入時にご不安な点やご質問がございましたら、些細な事でも構いませんので、

お気軽に各エージェントまで、ご相談をいただけると幸いです。

 

 

 

 

 

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