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高坂 拓路

「プレシスさいたま新都心」成約しました←

公開日:2019年6月30日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、陸上日本選手権100mの決勝でのサニブラウン選手の走りに興奮した、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料割引での契約となりました。

 

 

最寄り駅は、JR埼京線「北与野」駅、徒歩で7分。その他JR京浜東北・宇都宮・高崎線「さいたま新都心」駅徒歩10分、「大宮」駅も14分で利用可能な立地です。

 

今回の買主様は、道路を挟んで向かい側位の場所にお住まいの方でした。

ご契約いただいたマンションの隣の保育園にお子様が通っていることもあり、ご見学いただいたときに大変気に入っていただけました。

ご心配されていた住宅ローンも無事に事前審査が通り、ご契約の日時もセットできました。

駄菓子菓子、ご事情により一週間ほど延期を希望されましたが、売主様のご厚意もあり、成約に至りました。

引き続き、残金決済・お引渡しまで、どうぞお付き合いください。

ご契約おめでとうございます!!

 

REDSでは、優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

そのうえ、お好きなエージェントがご指名いただけます。

なんと指名料はかかりませんwww

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料とか割引最大半額とか「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

【弊社HP(VOICE|お客様の声):https://www.reds.co.jp/voice/

に集められています。

 

手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

 

 

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「シーズスクエア板橋本町」成約しました←

公開日:2019年6月22日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、先日NBAドラフト会議で、八村塁選手が全体9位!!(まさかの一桁台!!)で指名されたことに感動した、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料割引での契約となりました。

 

 

最寄り駅は、都営地下鉄三田線「板橋本町」駅、徒歩で1分‼。ダッシュで帰れば雨が降っていても大丈夫な立地です。

 

今回の売主様は、某大京穴吹不動産様からの乗り換えでした。

なかなか成約できず、価格も何度も変更したうえに、とうとう信頼していた担当者(某大京穴吹不動産様のですwww)にも不信感を抱いてしまい、REDSへご相談いただきました。

律儀な売主様で、媒介契約期間が切れるまでは乗り換えせず、期間が満了してからREDSでご売却活動を開始しました。

すると、それまでの状況が嘘のように、すぐに内覧希望が入り、相思相愛のような買主様とめぐり逢い、あっという間に成約となりました8888。

他社様とは、異なるアプローチをおこなうREDSの手法が功を奏した形となりました。

売主様もまさかこんなに上手くいくとは、最初は思っていなかった様子でしたが、高坂の独断でおこなったひと手間にも喜んでいただけたので、ホントに良かったです。

 

売却活動が上手くいかないとお嘆きの売主様に、久々にこの言葉を贈ります。

 

「大手だけが不動産屋さんではありません。信じるか信じないかはあなた次第です。」

 

ご契約おめでとうございます!!

 

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そのうえ、お好きなエージェントがご指名いただけます。

なんと指名料はかかりませんwww

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料とか割引最大半額とか「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

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に集められています。

 

手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

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「東村山市恩多町5丁目戸建」成約しました←

公開日:2019年6月16日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、昨日との気温差(+10℃)に精神からやられそうな、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料割引最大半額での契約となりました。

 

 

 

最寄り駅は、西武新宿線「久米川」駅、徒歩24分、バス4分停歩3分です。

閑静な住宅街の一角の立地です。ご売却のお手伝いをさせていただきました。

 

今回の売主様は、なんと高坂をご指名いただきました。お役に立てて良かった良かった(大事なことは2度言います)。

売却活動を開始してから、すでに半年以上かかっていたので、高坂的には時間がかかってると思っていましたが、売主様的には思ったよりも早く成約になった感覚だそうですwww

そういえば、初めてお会いした時も雨が降っていたような記憶があり、昨日も雨(大雨ww)が降っていたので、もしかしたら雨に縁があるのでしょうか←

ここ最近内見希望が毎週のように入るようになって、「価格も変えていないのに・・・」と思っていたら、申し込みを頂戴して成約となりました。

ライバル物件がなくなったのかな?←

 

ちょっと宿題が残っていますが、なによりご契約おめでとうございます!!

 

REDSでは、優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

そのうえ、お好きなエージェントがご指名いただけます。

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それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

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手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

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「横浜市旭区川島町(興和台)土地」残金決済・お引渡し

公開日:2019年6月9日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、実は今週突貫で台湾へ行ったためくたくただった、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

いわゆる昭和の大規模分譲地です。大体は所有者様の高齢化が進み建物は傷み、住民の方も減る一方になるはずでした・・・。

駄菓子菓子、今回お引渡しをさせていただいた興和台の分譲地は、所有者が入れ替わり、新しい家が建ち始め住民が入れ替わっていっています。

なぜでしょう?

大きな要因として考えられるのは、相鉄線とJRとの相互運転の開始にともなう都心へのアクセス向上です。

区画もしっかりとしていて、分譲地としては素晴らしかったのですが、やはり都心へのアクセスがネックだったのが、手ごろな価格で整形地の土地を買って好きな家が建てられるとなれば、人気が出るのも頷けます。

事実、相場もじりじりと上がっているようです。

そんな土地を購入なさった買主様は、素晴らしいと思いました8888。

取り引きが終わって、御礼のメールを頂戴したのですが、「今回、理想の土地に出会え最後まで気持ち良く取引が出来たのも、高坂様にご担当頂いたからだと思っております」

なんて書いて有りました←

嬉しいですよねぇ、喜んでいただけてなによりでした。

 

ありがとうございました。

 

 

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今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

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「練馬区桜台5丁目戸建」成約しました←

公開日:2019年6月2日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、6月に入って本格的にクールビズに取り組む、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料割引最大半額での契約となりました。

 

 

 

 

最寄り駅は、各線「練馬」駅、徒歩で8分です。各線利用により、新宿・渋谷・池袋・横浜まで乗り換えなしで行ける利便性が魅力です。

閑静な住宅街の一角の立地です。ご売却のお手伝いをさせていただきました。

 

今回の売主様は、実は以前にも一度REDSでご売却活動をなさった経験が有りました。

その時は、売り出してすぐに成約になりましたが、今回はご見学も思うように入らず、かなりストレスをお感じの様子でした。

価格帯も違い、以前はマンションで今回は戸建てということで条件も異なりますが、イメージ的にはもっと動きがあると思われていたようです。

成約までに内見がドタキャンになったり、確かにストレスは溜まりやすかったと高坂も思いました。

GW明けに価格を変更したこともあり、今回の買主様がタイミングよくご購入いただきました。

購入申し込みから成約までにも、条件の擦り合わせが多く、なかなかヘビーな契約となりましたが、契約後は売主様の表情もすっきりしていたのが見えて、高坂もほっこりしましたwww

 

ご契約おめでとうございます!!

 

REDSでは、優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

そのうえ、お好きなエージェントがご指名いただけます。

なんと指名料はかかりませんwww

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料とか割引最大半額とか「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

【弊社HP(VOICE|お客様の声):https://www.reds.co.jp/voice/

に集められています。

 

手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねるとほとんどの場合「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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