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高坂 拓路

「ダイホープラザ千駄木」残金決済・お引渡し←

公開日:2019年4月27日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、GWにすることリストを作るよう相方に言われると食べることしか思い浮かばない、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

売主様非居住者(海外居住)・売主様代理人様海外旅行のため欠席、買主様不動産業者様(決済金及び清算金一括振込み)不在という、売主様・買主様ともに欠席という残金決済・お引渡しでした。

オーナーチェンジ物件(区分所有マンション)でした。

事前に書類の準備等、条件さえ揃えばなんとかなってしまいます。多少のテクニックが必要ですが←

あまりこういうことはありませんが、高坂は結構経験していて、3回か4回目くらいかな?

お忙しい方は、一度ご相談ください←

 

 

今回は、売主様本人が海外居住だったため、日程調整が加わってさらに複雑でした。

まぁ、なんとかしましたけどネwww

売主様は、高坂が以前にお父様が土地の取引をお手伝いしたお嬢様でした。

慣れない書類のご準備で奔走していただきました。お忙しいなかありがとうございました。

 

REDSでは、優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

そのうえ、お好きなエージェントがご指名いただけます。

なんと指名料はかかりませんwww

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料とか割引最大半額とか「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

【弊社HP(VOICE|お客様の声):https://www.reds.co.jp/voice/

に集められています。

 

手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

 

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「新宿御苑ダイカンプラザ」残金決済・お引渡し←

公開日:2019年4月21日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、GWに太ることを想定して減量中の、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

現金購入・ネット口座を利用しての決済だったため、あっという間に終了しました。

 

 

初めてネット口座から決済したときは、買主様と一緒にドキドキしていましたが、今回は操作にも慣れて余裕綽々でした←

 

買主様は、高坂がREDS入社してからずっとお付き合いいただいているお客様でした。

今回は売主様が不動産業者だったため、仲介手数料も無料でご購入いただけました。

売主様側の都合で、当初予定よりも決済が伸びたりしてしまいましたが、無事に残金決済・お引渡しを行うことができました。

ありがとうございました。

さすがに次はないと思いますが、なにかあればいつでもご連絡くださいwww

 

 

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仲介手数料が無料とか割引最大半額とか「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

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それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

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手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

 

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「スマートヴィレッジ稲毛」成約しました←

公開日:2019年4月14日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、スギ花粉が終わったと思いホッとしている(高坂はヒノキにはまだ反応していないと思われます)、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料割引での契約となりました。

 

 

最寄り駅は、JR総武線「稲毛」駅、バス18分バス停徒歩2分です。

 

今回の買主様は、以前にご売却をお手伝いさせていただいた元売主様でした。

同僚と二人で担当させていただいていましたが、今回のご購入は高坂が一人で担当しました。

特殊なマンションで、マンション購入のほかに、色々条件が付随する(あるコミュニティの会員になることが条件)お部屋でした。

先日、某TV番組で特集もされて、問い合わせが殺到しているマンションでした。

早め早めに行動されて、気に入ったお部屋をお購入いただけました。

高坂も条件が合うような状態になったら、考慮してみようかなと、ご案内中に思ってしまったのは、ここだけの話ですwww

 

ご契約おめでとうございます!!

 

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皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料とか割引最大半額とか「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

【弊社HP(VOICE|お客様の声):https://www.reds.co.jp/voice/

に集められています。

 

手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

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「八王子市散田町2丁目新築戸建」成約しました←

公開日:2019年4月6日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、やっとコートを着なくて済むようになってウキウキしてる、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。ご自由にどうぞ。

 

仲介手数料が無料(0円)での契約となりました。

 

 

最寄り駅は、京王高尾線「山田」駅徒歩13分です。JR中央線「西八王子」駅も徒歩16分で利用可能です。JR中央線「八王子」駅もバス11分停歩9分で利用可能です。どの駅を使っていただいても構いません。

 

今回のお客様に初めてお会いしたのは、契約手続きの時でした←

最初のご案内の日時のセットまでは、高坂がおこないましたが、ご案内は同僚にお願したからですwww

言い訳すると、午前中の決済が色々な手違いで(最終的には無事に済みました←)時間がおしてしまったからです。

 

自己紹介したときにお客様も「あ~、・・・。」となっていらっしゃいました。

ご結婚を控えての新居のご購入でした。高坂の代わりにご案内いただいた営業が優秀だったからこその契約でした。

高坂がご案内していたら、多分お手伝いできなかったと思いますwww

影ながら応援させていただきますので、お引き渡しまで忙しいと思いますが、もう少しお付き合いください。

おめでとうございます!!

 

 

REDSでは、優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

そのうえ、お好きなエージェントがご指名いただけます。

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皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

仲介手数料が無料とか割引とか「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

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手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

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信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

 

 

 

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねると一様に「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

  • プロが解説、家売るドラマのウソ・ホント
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  • 不動産のリアル
  • REDSには宅建マイスターが在籍しています
  • いつも、新しい答えを。桧家グループ
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