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高坂 拓路

「杉並区阿佐谷北1丁目戸建」成約しました←

公開日:2019年3月31日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、野球シーズン(春の選抜高校野球、プロ野球、MLB)が始まってちょっと気分が上がってる、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料割引最大半額での契約となりました。

最寄り駅は、JR中央線「阿佐ヶ谷」駅、徒歩で8分です。阿佐ヶ谷のメイン通りの中杉通りから少し入った閑静な住宅街の一角の立地です。ご売却のお手伝いをさせていただきました。

 

今回の売主様は、土地から購入して完全注文建築の一戸建てを建築された方でした。

他に検討できる物件がない建物になっていて、気に入る方は間違いなく気に入る物件でした。地下1階付きの2階建。約10坪の土地に建ついわゆる狭小住宅です。

毎週末ご案内が入り、先月には契約予定にもなった経歴を積んだ物件でした。残念なことに、2度も契約が流れたにもかかわらず、すぐに3度目の申込が入り、正に3度目の正直で無事に成約となりました。

2度あることは3度あr・・・にならず、ホントに良かったです←

心の底からホッとしましたwww

 

ご契約おめでとうございます!!

 

REDSでは、優秀なエージェントを揃えてお待ちしております。

そのうえ、お好きなエージェントがご指名いただけます。

なんと指名料はかかりませんwww

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料とか割引最大半額とか「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

【弊社HP(VOICE|お客様の声):https://www.reds.co.jp/voice/

に集められています。

 

手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

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「メゾンモンティチェロ弦巻」残金決済・お引渡し←

公開日:2019年3月24日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、近所の公園の桜が咲き始めたのを眺めてちょっとほっこりしている、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

先日、仲介手数料割引最大半額で「メゾンモンティチェロ弦巻」の残金決済・お引渡しがありました。

2010年に全面リノベーション済のマンションでした。リノベーション後約10年経過しているとは思えないセンスに溢れたお部屋でした。

 

買主様は、お住替えのため同時並行でご売却の残金決済・お引渡しも手続きなさっていました。

かなり煩雑な手続きをこなされて、苦労も多かったのではないでしょうか。お疲れ様でした。

すでにお引越しも済まされて、今週末あたりは荷物の整理もかなり進んだのではないかと想像しています。

ワンちゃんと、まだ生後間もないお子様がいらっしゃったので、それどころではなかったりして・・・。

住宅ローンは、じぶん銀行(ネット銀行)利用で、不足部分もご売却資金のネットからの振込みだったため、決済当日は現金のやりとりもなく、あっという間に手続きが終了しました。

銀行に売主様・買主様・その他関係者が集合して、ローンが実行され、現金が出てくるのを待つという一連の時間がなく、書類が揃えば即ローン実行がおこなわれます。本当に便利になりました。

本人確認の作業がもっと進化すれば「昔の残金決済は・・・」なんて思い出話ができるようになると思いますwww

買主様おめでとうございます!!

末永くお幸せに!!

 

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そのうえ、お好きなエージェントがご指名いただけます。

なんと指名料はかかりませんwww

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

仲介手数料が無料とか割引とか「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

 

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

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手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

 

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

それでは、またお会いしましょう。

 

 

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「横浜市旭区川島町土地」成約しました←

公開日:2019年3月17日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、桜の開花情報がニュースになると、自分がまた一つ歳をとることを実感する(高坂は4月上旬が誕生日です)、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料割引最大半額での契約となりました。

 

最寄り駅は、相鉄線「西谷」駅、徒歩で11分です。JRと東急東横線に直通で乗り入れできるようになることで話題になっている駅利用の分譲地でした。

 

今回の買主様は、実は過去にもREDSをご利用いただいた経験があることを、知ってびっくりしました。

そもそも高坂が担当させていただくことになったのも、別の担当者からの引き継ぎだったから尚更でした。

いつか機会があったら、ちょっとうかがってみようかと思います←

高坂も何年か前に同じ分譲地内の土地を取引したことがあったので、懐かしくもありました。

当時の物件は、駅からもう少し離れた場所だったので大変でしたが、今回くらいの駅までの距離だったら価格的にもかなりお買い得だったのではないかと思いました。

残金決済・お引渡しの日程調整もできたので、ご不安のないようにフォローしていく所存です。

 

ご契約おめでとうございます!!

 

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そのうえ、お好きなエージェントがご指名いただけます。

なんと指名料はかかりませんwww

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料とか割引最大半額とか「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

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手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

どうぞ、ご自身の目でご覧になってみてください。

信じるか信じないかはあなた次第です。

次は、あなたの番かもしれませんね。

 

それでは、またお会いしましょう。

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「新宿御苑ダイカンプラザ」成約しました←

公開日:2019年3月9日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、先日某有名店のかき氷を食べて、あまりのスッキリした舌ざわりに驚愕した、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料無料(0円)での契約となりました。

 

 

最寄り駅は、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑」駅、徒歩で3分です。都営新宿線「新宿三丁目」駅も徒歩6分で利用可能な利便性に富んだ立地です。

 

今回の買主様は、ライオンズプラザ恵比寿の元売主様でした。

そう、つい先日残金決済・お引渡しが終了したところです。

ライオンズプラザ恵比寿の売却資金を、そのまま新宿御苑ダイカンプラザの購入資金にあてていただきました。

もうホントにいつもありがとうございますm(__)m

新宿御苑ダイカンプラザは、購入を逃したこともあった物件だったので、今回縁があってご契約いただけて良かったです。

残金決済前に購入物件を探して、資産の入れ替えに成功できた取引となりました。

 

ご契約おめでとうございます!!

 

宿題を仕上げてご安心いただけるよう努めます←

 

 

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「オーベル千歳船橋」成約しました←

公開日:2019年3月2日

皆様、こんにちは。

 

毎度おなじみ、売るときも買うときも「仲介手数料無料」もしくは「仲介手数料割引最大半額」の、あっという間に3月を迎え、最近よく見る新年号のニュースに「日が経つのは早いなぁ」と実感している4月には51(イチローの背番号)才になる、不動産流通システム・REDS【レッズ】高坂(こうさか)です。

 

仲介手数料割引最大半額での契約となりました。

最寄り駅は、小田急線「千歳船橋」駅、徒歩で14分の立地でした。京王線「桜上水」駅からは少し距離が有りますが徒歩19分で利用可能です。

 

今回高坂は売主様を担当させていただきました。この売主様が、実は先週の「深沢パークハウス」の買主様です。

2週にわたり購入・売却と2度の不動産取引をお手伝いさせていただきました。

買主様は、徒歩2分位のところにお住まいの方で、ご売却のご相談をお受けした際に、高坂が「7割近い確率で買主様はこのエリアをご存知の方です」と言ったことが実証されました8888。

ご契約おめでとうございます!!

もう少しの間、お付き合いください。

よろしくお願い致します。

 

無事にご購入・ご売却の両方をクリアできました。

ご購入とご売却を同時に進めるのは、ちょっとしたコツがあります。

それぞれの関係者様が倍に増えるので、調整も倍になると思われがちですが、実は2倍ではなく3倍4倍にすることが増えていきます。

そのため、やっぱり何度も経験しないと、リードするはずの営業があたふたすることになってしまい、5倍6倍・・・にすることが増えてしまう可能性もあると、高坂は勝手に思っていますwww

経験がものをいう取引きですね←

お買換え、お住替えをお考えなら、一度高坂の話を聞いてみてくださいm(__)m

 

 

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皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料とか割引最大半額とか「???」と思っていませんか。

「仕事がいい加減なんでしょ」、「別にかかる費用があるんでしょ」、「そんなうまい話があるわけない」と思っていませんか?

今まで、REDS【レッズ】をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、皆さま初めはそう思っていたと思います。

それでも、「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果が、

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手前みそですが、びっくりするくらい大絶賛です。

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねると一様に「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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  • REDSには宅建マイスターが在籍しています
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