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荒 芳弘

マンション売却物件「ルフォンソレイユ船橋美し学園」のご案内です。

公開日:2018年5月29日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)の荒(アラ)芳弘です。

 

売却依頼をいただきました「ルフォンソレイユ船橋美し学園」の物件をご紹介いたします。

このマンションは、東葉高速線「船橋日大前」駅徒歩4分の駅近物件です。

通勤・通学・買物が便利です。

専有面積は76.23㎡で、間取が3LDKのお部屋です。平成27年7月築の築浅物件です。

室内は大変綺麗ですので、一度ご見学いただければと思います。

また、フルタイムの「宅配レンタサービス」もございます。

販売図面をご覧ください。

 

 

 

ご興味のあるお客様は、私宛にご連絡ください。お待ちしております。

 

この物件の購入にあたっては、REDSを利用すると仲介手数料が一般の不動産会社の半額になります。

つまり、一般の不動産会社の仲介手数料は、物件価格の3%+6万円と消費税になりますが、REDSをご利用いただくことにより、物件価格の1.5%+3万円と消費税で済みますので、大変にお得です。諸費用が節約できます。

いかがでしょうか。REDSを利用して浮いたお金で、家具・家電製品や 車などを購入したり、月々の支払いを減らしたりしませんか?

ご検討のほど、よろしくお願い申し上げます。

 

また、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能な弊社独自の販売システムでご協力させていただきます。

是非、私にお任せください。こちらのご連絡もお待ちしております。

よろしくお願い申し上げます。

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売却依頼を受けています「ライオンズマンション花壇代官山」が無事に契約なりました。

公開日:2018年5月22日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)の荒(アラ)芳弘です。

 

先日、売却依頼を受けています「ライオンズマンション花壇代官山」が無事に契約になりました。

おめでとうございます。売主様、買主様ありがとうございました。

 

 

私は多数売却物件の依頼を受けております。それぞれの物件が良い条件で成約できるよう努力しています。

最終的には、一般のお客様が購入されることが多いのですが、不動産業者が買取る場合もございます。

それにより、仲介手数料の金額が変わります。REDSの仲介で不動産業者が買取った場は、仲介手数料が無料になります。大変お得です。

 

そもそも、私が売ったり買ったりする訳ではありませんので、まとまるまでにはいろいろな調整事項が発生いたします。やはり、不動産は高額ですので、皆様より慎重になられます。

普通のお客様の場合、一生のうちに発生する不動産取引の数はせいぜい1~3件位だと思います。取引に慣れていないのが当り前です。

そのために、私共がおりますので、お気軽にお聞きいただければと思います。ご協力させていただきます。

 

また、これからお客様から売却依頼を受けられそうな物件が何件かございます。

内容がはっきりいたしましたら、ご案内申し上げます。

今後ともよろしくお願い申し上げます。

 

そして、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能なREDS独自の販売システムでご協力させていただきます。

是非、私にお任せください。こちらのご連絡もお待ちしております。

よろしくお願い申し上げます。

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ゴールデンウィークを利用して旅行に行ってきました。

公開日:2018年5月15日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)の荒(アラ)芳弘です。

 

私はゴールデンウィークを利用して高知県、広島県に旅行しました。

私の尊敬する坂本龍馬先生の銅像を撮りました。

その時の写真です。ご覧ください。

 

 

高知駅前にある三志士像です。坂本龍馬先生、武市半平太先生、中岡慎太郎先生です。

すこしふっくらした感じですが、実際はもっと細身だったと思います。

 

 

桂浜にある坂本龍馬先生の銅像です。あいにく、時間の関係で逆光だったため、表情がほとんど分かりません。残念です。

 

 

修正した写真です。表情は分かるようになりましたが、天気の良さが分からなくなりました。

 

現在、お客様から売却依頼を受けられそうな物件が何件かございます。

内容がはっきりしましたら、ご案内申し上げます。

今後ともよろしくお願い申し上げます。

 

また、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能なREDS独自の販売システムでご協力させていただきます。

是非、私にお任せください。こちらのご連絡もお待ちしております。

よろしくお願い申し上げます。

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売却物件「横浜市旭区今宿南」売地のご案内

公開日:2018年5月8日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)の荒(アラ)芳弘です。

 

売却依頼を受けました「横浜市旭区今宿南」売地をご案内申し上げます。

この物件は、相鉄本線「二俣川」駅バス6分「ニュータウン第4」停歩10分、相鉄本線「鶴ヶ峰」駅バス5分「今宿小学校入口」停歩9分です。また、横浜駅、鶴間駅、若葉台団地 方面行きのバス便があります。バス便も多数ございます。

Olympic今宿店が徒歩9分の場所にあり、買物が便利です。

建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます。

販売価格は、3,680万円です。

公簿面積は259.32㎡です。なお、セットバックが必要です。

販売図面をご覧ください。

 

 

 

ご興味のあるお客様は、私宛にご連絡ください。お待ちしております。

 

この物件の購入にあたっては、REDSを利用すると仲介手数料が一般の不動産会社の半額になります。

以下、具体的な仲介手数料の金額をお知らせいたします。

今回の物件の場合、一般の不動産会社では、1,257,120円の仲介手数料が掛りますが、 なんとREDSでは、半額の628,560円となり、約63万円もお得になります。

つまり、一般の不動産会社の仲介手数料は、物件価格の3%+6万円と消費税になりますが、REDSをご利用いただくことにより、物件価格の1.5%+3万円と消費税で済みます。諸費用が節約できます。

 

いかがでしょうか。REDSを利用して浮いたお金で、家具・家電製品や 車などを購入したり、月々の支払いを減らしたりしませんか?

ご検討のほど、よろしくお願い申し上げます。

 

また、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能なREDS独自の販売システムでご協力させていただきます。

是非、私にお任せください。こちらのご連絡もお待ちしております。

よろしくお願い申し上げます。

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再び売却物件「恵比寿二丁目」売地のご案内

公開日:2018年5月1日

皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)の荒(アラ)芳弘です。

 

再び売却依頼を受けました「恵比寿二丁目」売地をご案内申し上げます。

この物件は、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩9分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩11分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11分で3駅4路線利用できます。通勤・通学・買物が便利です。

販売図面ができましたので、ご案内申し上げます。

 

 

ご興味のあるお客様は、私宛にご連絡ください。お待ちしております。土地の測量図も用意しております。

 

この物件の購入にあたっては、REDSを利用すると仲介手数料が一般の不動産会社の半額になります。

以下、具体的な仲介手数料の金額をお知らせいたします。

今回の物件の場合、一般の不動産会社では、4,276,800円の仲介手数料が掛りますが、 なんとREDSでは、半額の2,138,400円となり、約214万円もお得になります。

つまり、一般の不動産会社の仲介手数料は、物件価格の3%+6万円と消費税になりますが、REDSをご利用いただくことにより、物件価格の1.5%+3万円と消費税で済みます。諸費用が節約できます。

 

いかがでしょうか。REDSを利用して浮いたお金で、家具・家電製品や 車などを購入したり、月々の支払いを減らしたりしませんか?

ご検討のほど、よろしくお願い申し上げます。

 

また、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能なREDS独自の販売システムでご協力させていただきます。

是非、私にお任せください。こちらのご連絡もお待ちしております。

よろしくお願い申し上げます。

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねるとほとんどの場合「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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