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藤井 英男ふじい ひでお

パノラマビューのお部屋

公開日:2018年3月25日

皆様、こんばんは。

 

売るときも買うときも、仲介手数料最大無料の不動産流通システム「REDS」の藤井です。

 

昨日、都心の桜満開の発表が気象庁よりありました。

何と平年より10日も早いそうです。

 

さて、大泉学園の桜並木が目の前に広がるマンションを、明日付でお預かりする予定です。

 

駅から徒歩16分と少々距離がありますが、5階部分の眼下が桜並木に面した角部屋です。

更に富士山も望むパノラマビューが広がる眺望で、予定価格も2SDKで2,490万円と若い新婚さんにもピッタリです。

 

詳細は次回の投稿にて、お楽しみに!!!

 

 

 

 

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「ライオンズヴィアーレ三ツ境」成約しました!

最終更新日:2021年9月23日
公開日:2018年3月18日

皆様、こんばんは。

 

売るときも買うときも、仲介手数料最大無料の不動産流通システム「REDS」の藤井です。

 

 

昨日、気象庁が早くも東京都心の桜の開花を発表し、満開へのカウントダウンが始まりました。

重度の花粉症の私にとっては、お花見に参加したいけど悩ましい微妙な季節です・・・。

 

 

さて、今年1月にお預かりしました「ライオンズヴィアーレ三ツ境」が、本日無事成約となりました。

 

S様、おめでとうございます!良いご縁に恵まれて良かったです。

 

更に他社なら約90万円かかる仲介手数料が、「REDS」でご売却されたので約45万円で済みました。

 

つまり約45万円もお得だったことになります。

 

成約価格も決して安い訳ではございません。寧ろここ数年では一番良い成約事例となりました!

 

 

皆様も「REDS」でご売却して、手取額アップを目指して下さい!

 

 

24時間365日メールでのお問合せを受付しております!!!

 

 

 

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都心の中古マンション相場

公開日:2018年3月11日

皆様、こんにちは。

 

売るときも買うときも、仲介手数料最大無料の不動産流通システム「REDS」の藤井です。

 

 

本日はお客様のご案内で、新宿区内のJR某駅から程近い、築数年のマンション見学に同行して参りました。

 

都心部のマンションは局地バブルの影響で高騰しておりますが、本日見学したお部屋も新築時の価格が5,790万円で、現在の販売価格が6,480万円!にも関わらず私達の前後にも数組ご案内が入る盛況ぶりです。

 

また、同マンション内にほぼ同じ条件で1,000万円も高いお部屋が販売されていたりで、どれが本当の相場なのか解らなくなってきました。

 

 

本日ご見学のお客様は、数週間前に新宿区内の某マンションを大手A社にお問合せしご見学されましたが、ご検討されているなかで相場より高いことにお気付きになり、私が相談を受けて調べたところ、同マンション内の直近の成約事例より何と1,000万円も高いお部屋でした。

 

A社は売主側でもありますので、己の利益を優先する故、売主側に偏った営業がまかり通ってしまうことが両手仲介の恐ろしさです。

 

 

不動産をご検討されている中で疑問を感じた方は、先ず「REDS」にご相談下さい。

 

経験が豊富で誠意あるエージェントだけで運営している「REDS」はセカンドオピニオンとしても、きっと皆様のお役に立てる筈です!

 

24時間365日メールでのお問合せを、お待ちしております!!!

 

 

 

 

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「恵比寿」「広尾」「渋谷」が生活圏です!

最終更新日:2021年9月23日
公開日:2018年3月4日

皆様、こんにちは。

 

売るときも買うときも、仲介手数料最大無料の不動産流通システム《REDS》の藤井です。

 

前回投稿の「渋谷区東3丁目都市型住宅」の販売図面が完成しました!

 

「恵比寿」「広尾」「渋谷」が生活圏でありながら閑静な住環境、滅多に出ない希少な立地です。

 

マンションと違い(当然ですが)駐車場代もかかりません。

 

ご内覧ご希望の際は、どうぞお気軽にお問い合わせ下さい!!!

 

 

 

 

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