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荒 芳弘

先日、ショッキングなことが起きました。

最終更新日:2017年3月30日
公開日:2017年3月28日

皆様、こんにちは。
売るときも買うときも仲介手数料最大無料の不動産流通システムREDSの荒(アラ) 芳弘です。

 

3月も後半に入り、新年度を迎えようとしています。
桜のつぼみも膨らんで春の訪れを告げています。花見をするのが楽しみです。

 

先日、ショッキングなことが起きました。

 

内容は、私が売却依頼を受けている物件に対して、購入希望のお客様が2組発生しました。
1組のお客様は1週間前に物件の内覧を行い気に入りましたが、もう一度見てから決めたいとのことでした。
その間にもう1組のお客様が物件の内覧を行い、その場で購入を決めました。
当然、売主様は、早く決断したお客様に売却されることになりました。
売主様としては無事に物件の売却ができ、ほっとしていましたが、私はもう1組のお客様が不憫でした。
物件は、ひとつしかないので仕様がありません。

 

不思議と購入を希望するお客様が同時に発生することがよくあります。
私が担当したお客様でも決断が遅いために悔しい思いをした方が沢山おられます。
また、早く決断をしたお客様で無事に物件の購入が出来たお客様も沢山おります。
いつも、私はお客様に「決断は早めにした方が良いです。」と言います。
お客様も不動産業者の人間が「早く決めた方が良いです。」と言うと売り上げのために言っていると思われがちですが、私は気に入った物件が無事に購入できる事を願って言っています。
これから不動産の購入をするお客様は、どのような物件を購入したいかを明確にされた方が良いと思います。その結果、決断も早めにできると思います。
高額な買い物ですので、十分検討していただければと思います。

 

不動産の購入をお考えのお客様、是非、弊社をご利用いただければと思います。
弊社を利用すると、仲介手数料が最大無料になります。
仲介手数料が無料にならない場合でも一般の不動産会社様で取り扱う場合の半額になります。
諸費用が節約できます。住宅ローンの借入金額を少なくすることができます。

 

誠心誠意対応させていただきます。
私宛にご連絡をいただければ幸いです。

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先日、仲介手数料無料の売買契約が終了いたしました。

公開日:2017年3月21日

皆様、こんにちは。
売るときも買うときも仲介手数料最大無料の不動産流通システムREDSの荒(アラ) 芳弘です。

 
3月も後半に入り、繁忙期真っ只中です。

 
おかげさまで、忙しい毎日を過ごしております。
先日、新築戸建てを購入されたお客様の売買契約が無事に終了いたしました。
今回、購入されたお客様は、仲介手数料が無料になりました。

 
なぜかというと、新築戸建ての場合、ほとんど売主の不動産業者様より弊社が仲介手数料をいただけますので、購入されるお客様の仲介手数料は無料になります。

 
詳しくは、”不動産購入をお考えの方”を参照願います。

 
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不動産の購入をお考えのお客様、是非、弊社をご利用いただければと思います。
弊社を利用すると、仲介手数料が最大無料になります。
仲介手数料が無料にならない場合でも一般の不動産会社様で取り扱う場合の半額になります。
諸費用が節約できます。住宅ローンの借入金額を少なくすることができます。

 
誠心誠意対応させて頂きます。
私宛にご連絡願います。
お待ちしています。

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戸建売却物件「西東京市柳沢1丁目の戸建」のご案内

最終更新日:2017年4月4日
公開日:2017年3月14日

皆様、こんにちは。
売るときも買うときも仲介手数料最大無料の不動産流通システムREDSの荒(アラ) 芳弘です。

 

今日は、ホワイトデーです。
男性の皆様は、大切な女性にお返しをされましたでしょうか。
幸運を祈っております。

 

さて、今回も売却の依頼を受けましたので、ご案内申し上げます。
西東京市柳沢1丁目にある戸建です。
近隣に東伏見公園があり、住環境良好の物件です。
西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩5分で、平成25年3月築の築浅物件です。
東南角地で日当り良好です。
販売図面をご覧ください。
柳沢1丁目戸建販売図面(エンド)_01
ご興味のあるお客様は、お気軽にご連絡ください。
弊社を利用すると仲介手数料が一般の不動産会社様の半額になります。

 

私は常に安全な不動産取引を目指しており、売却依頼を受けた場合は事前に物件調査を行います。
今回の物件については、事前に西東京市の担当部署に確認し、問題が無いことを確認してから販売を開始いたしました。購入希望のお客様が発生した時にスムーズに手続きできる事が目的です。

 

不動産のご売却をお考えのお客様、私にお任せください。
早期成約、高値成約を狙える弊社独自の販売スキームによりご協力させていただきます。
また、弊社を利用すると、仲介手数料が一般の不動産会社で取扱う場合の半額になります。無料になる場合もあります。
随時売却物件を募集しております。

 

また、私のお客様で「元麻布ヒルズ」のマンション(所在地:東京都港区元麻布1丁目)を購入したいお客様がいます。ずっと待っております。
もし「元麻布ヒルズ」を所有しているお客様で売却をお考えでしたら、私あてにご一報願います。お待ちしております。

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マンション売却物件「エスコート西新宿」のご案内

最終更新日:2017年5月24日
公開日:2017年3月7日

皆様、こんにちは。
売るときも買うときも仲介手数料最大無料の不動産流通システムREDSの荒(アラ) 芳弘です。

 

マンション売却の依頼を受けました。ご案内申し上げます。

 

「エスコート西新宿」というマンションです。
JR山手線「新宿」駅徒歩14分で、平成13年2月築のマンションです。
鉄骨鉄筋コンクリート12階建の5階部分にある1LDKのお部屋です。
東南角部屋で日当り・眺望良好です。
販売図面をご覧ください。
エスコート西新宿販売図面(エンド)_01
ご興味のあるお客様は、お気軽にご連絡ください。
弊社を利用すると仲介手数料が一般の不動産会社様の半額になります。

 

また、不動産のご売却をお考えのお客様、私にお任せください。
早期成約、高値成約を狙える弊社独自の販売スキームによりご協力させていただきます。
また、弊社を利用すると、仲介手数料が一般の不動産会社で取扱う場合の半額になります。無料になる場合もあります。

 

私の売却と購入のお客様の比率は、売却が約40%、購入が約60%です。
売れない営業マンが売却だけに頼っている訳ではありません。
売り方を知っている私が売却のご協力をさせていただきます。
安心してお任せください。

 

弊社独自の販売スキームは、弊社ホームページの「不動産売却をお考えの方」をご参照願います。

 

随時売却物件を募集しております。

 

また、私のお客様で「元麻布ヒルズ」のマンション(所在地:東京都港区元麻布1丁目)を購入したいお客様がいます。ずっと待っております。
もし「元麻布ヒルズ」を所有しているお客様で売却をお考えでしたら、私あてにご一報願います。お待ちしております。

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねるとほとんどの場合「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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