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荒 芳弘

マンション売却物件「藤和八丁堀コープⅡ」のご案内

最終更新日:2017年1月4日
公開日:2016年10月31日

皆様、こんにちは。
売るときも買うときも仲介手数料最大無料の不動産流通システムREDSの荒(アラ) 芳弘です。

 
またまた新規物件をご紹介いたします。(前回ご紹介した物件情報を公開いたしました。)
「藤和八丁堀コープⅡ」というマンションです。2階部分で33.16㎡、1Rのお部屋です。

 
交通は、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分、JR京王線「八丁堀」駅徒歩4分、東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩12分です。
通勤・通学・買物便利(銀座まで徒歩圏です。)なマンションです。
販売図面をご覧ください。
藤和八丁堀コープⅡエンド用_01

 

ご興味のあるお客様は、お気軽にご連絡ください。
なお、前回ご紹介した「キャニオングランデ氷川台」のマンションは、1週間で売却できました。
現在、契約の準備をしております。
売主様も大変喜んでおられました。
弊社を利用すると、高く早く売却できます。

売り物件を募集しています。
不動産の売却を考え中のお客様は、ぜひ私にご連絡ください。
誠心誠意対応させて頂きます。
よろしくお願い申し上げます。

 

REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。

REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。

 

売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。

お気軽にお問合せください。

 

REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。

もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか?

今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。

 

それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。

手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。

 

私、荒 芳弘のプロフィールはこちらです。

REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。

どうぞよろしくお願いいたします。

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マンション売却物件「キャニオングランデ氷川台」のご案内

最終更新日:2017年1月4日
公開日:2016年10月26日

皆様、こんにちは。
売るときも買うときも仲介手数料最大無料の不動産流通システムREDSの荒(アラ) 芳弘です。

 
新規物件をご紹介いたします。
「キャニオングランデ氷川台」というマンションで、3階部分58.32㎡、3LDKの部屋です。

この物件は、東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「氷川台」駅徒歩7分です。
販売図面をご覧ください。
キャニオングランデ氷川台(エンド)

 

ご興味のあるお客様は、お気軽にご連絡ください。

 

また、「藤和八丁堀コープⅡ」2階部分で33.16㎡、1Rのお部屋の売却依頼を受けました。

東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分の物件です。明日には情報を公開いたしますので、楽しみにお待ちください。

 

 

また、売り物件を募集しています。
不動産の売却を考え中のお客様は、ぜひ弊社にご連絡願います。
誠心誠意対応させて頂きます。
よろしくお願い申し上げます。

 

REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。

REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。

 

売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。

お気軽にお問合せください。

 

REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。

もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか?

今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。

 

それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。

手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。

 

私、荒 芳弘のプロフィールはこちらです。

REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。

どうぞよろしくお願いいたします。

 

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住宅ローンの繰上げ返済について

公開日:2016年10月19日

皆様、こんにちは。
売るときも買うときも仲介手数料最大無料の不動産流通システムREDSの荒(アラ)です。

 

今回は住宅ローンの繰上げ返済について、書きます。一つの考え方として、お読みください。

住宅ローンの返済は長期に渡ります。親子リレーローン等を除いて最長35年間の返済になります。

例えば、35歳で物件を購入し住宅ローンを借り入れた場合、70歳で完済することになります。

現在、日本の企業の場合、定年が60歳又は65歳ですので、当り前のことですが定年後も住宅ローンを返済することになります。

年金の支給が現状65歳からになりますから、60歳で定年され、退職金が期待できない場合は最低5年間は働く必要があります。また、年金の受給額によっては65歳以降も頑張って働く必要が出てきます。

 

明るい老後を迎えるためには、定年までに住宅ローンを完済することが望ましいと思います。

そこで、住宅ローンの繰上げ返済が必要になってきます。

 

ただし、宝くじが当たらない限り、なかなか返済したくてもお金が用意できない状況だと思います。

一つの考え方として、毎月1万円を積み立てます。年間で12万円貯まります。20年間で240万円貯金が出来ます。毎月2万円を積み立てた場合は、20年間で480万円貯金が出来ます。

これだけの金額を繰上げ返済したとして、毎月の返済の負担を下げるか、又は返済期間の短縮をするかの選択が出来ます。

もう少し毎月積み立てられればもっと楽になります。

 

また、何等かの事情によりお金が必要になった場合、この貯金から支払うこともできます。

これだけでもゆとりのある生活ができます。精神的にも余裕があります。

いかがでしょうか。参考になれば幸いです。

 

これから、不動産の売却、購入をお考えのお客様、是非、弊社をご利用いただければと思います。
弊社を利用すると、仲介手数料が最大無料になります。
仲介手数料が無料にならない場合でも一般の不動産会社様で取り扱う場合の半額になります。
諸費用が節約できます。住宅ローンの借入金額を少なくすることができます。
誠心誠意対応させて頂きます。
ご連絡お待ちしています。

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住宅ローンについて

最終更新日:2018年3月18日
公開日:2016年10月4日

皆様、こんにちは。 売るときも買うときも仲介手数料最大無料の不動産流通システムREDSの荒(アラ)です。   住宅ローンについて、記載いたします。 あまり為にはなりませんが、参考までにお読みください。   最近良く思うことですが、低金利になってから不動産を購入されるお客様は恵まれていると思います。 というのは、今から20数年前のバブルの頃は、住宅ローンの金利が大体6%位でした。最高で8.5%位まで行きました。   例えば、35年返済、金利6%で4,000万円を借り入れした時の元利均等返済の場合、 毎月の返済額が228,075円になり、 総額で95,791,870円を返済することになります。 借り入れた金額の倍以上を支払うことになりました。   それが、同じく35年返済、金利0.6%で4,000万円を借り入れした時の元利均等返済の場合は、 毎月の返済額が105,611円で総額44,356,854円の支払いになります。 支払い総額に大きな開きがあります。   住宅ローンの低金利のおかげ不動産が非常に買い易くなりました。 皆様、奮って不動産を購入してください。 次回は、繰り上げ返済について、記載したいと思います。   これから、不動産の売却、購入をお考えのお客様、是非、弊社をご利用いただければと思います。 弊社を利用すると、仲介手数料が最大無料になります。 仲介手数料が無料にならない場合でも一般の不動産会社様で取り扱う場合の半額になります。 諸費用が節約できます。 誠心誠意対応させて頂きます。 ご連絡お待ちしています。

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねると一様に「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

  • プロが解説、家売るドラマのウソ・ホント
  • Rマンション 新しいマンションの選択肢として私もお勧めします
  • 不動産のリアル
  • REDSには宅建マイスターが在籍しています
  • いつも、新しい答えを。桧家グループ
  • 実録 家売るオトコたちの素顔

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