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手塚 竜也

品川のタワーマンションの案内に

公開日:2016年4月23日

REDSの手塚です。

 

本日は港区港南3丁目にある【パークタワー品川ベイワード】のご案内に行ってきました

 

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物件近くには運河があり 鳥も水遊び 潮の匂いもして 良い立地にあります

部屋は17階 バルコニーは海側に向いていて眺望もよく 肉眼でレインボーブリッジフジテレビの社屋がみえます
本日は天気が悪かったので、良い写真ではありませんが、ぜひ天気の良い日に見に来てください

金額は6750万円(4月23日現在)
この物件は仲介手数料半額でご紹介しております。

不動産売買の仲介手数料が、売るのも買うのも《無料・半額》の【REDS】の手塚でした。

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風が強かったですねぇ

公開日:2016年4月19日

日曜日に査定訪問に行くときに秋葉原で見かけた風景です。

ゴミアート

最初の一人が引っ掛けた事から始まったのだろうけど、

10本以上のビニール傘がひっかかり

そして風にやられてしまった傘たちが、その周りに捨てられてました。

ゴミはゴミ箱へ 吸殻は灰皿へ  モラルが低下してますねぇ

 

モラルは低下させず、意識・理想は高く 仲介手数料は安く

不動産売買の仲介手数料が、売るのも買うのも《無料・半額》の【REDS】の手塚でした。

 

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マンション売却物件「横須賀市三春町6丁目 ミハルマンション」のご案内

最終更新日:2017年1月26日
公開日:2016年4月17日

こんにちは、仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の手塚竜也です。

 

 

新規マンション売却物件をお預かりしました。

東京からは離れますが、神奈川県横須賀市三春町6丁目 ミハルマンション

京浜急行線『堀ノ内駅』より11分 400万円で内装リフォーム済みです。

現在賃貸中で投資向け物件になりました。(6月1日現在)

お家賃4.8万円/月 利回り14.4%

 

ミハルマンション205

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建物は昭和46年と古いですが、外観と似つかない内装になっております。

暖かくなり海や山のレジャーシーズン、遊びの拠点に

賃貸の需要もあるエリアなので投資向きにいかがですか?

 

追記です5月23日500万円→400万円に価格変更しました。

価格変更に伴い表面利回り14.4%にUP

 

REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。

REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。

 

売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。

お気軽にお問合せください。

 

REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。

もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか?

今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。

 

それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。

手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。

 

私、手塚竜也のプロフィールはこちらです。

REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。

どうぞよろしくお願いいたします。

 

 

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はじめまして!!

公開日:2016年4月14日

はじめまして 不動産流通システム(REDS)に4月から入社した 手塚と申します

宜しくお願いいたします。

この不動産業界に入る前は(12年以上前ですが)、新車の販売や塗装工をやっていました

そのおかげかわかりませんが、この業界に関係ない資格を色々と持っています

危険物取り扱い乙種4類 6類

有機溶剤等取り扱い主任者

危険物質等取り扱い主任者

ゴンドラ作業

普通自動車査定士(失効中)

不動産業に勤めてからはもちろん宅地建物取引士

それ以外には火災保険・生命保険の一般過程

賃貸用の小額短期保険の資格もあります。

今後は住宅診断士や宅建マイスター、FP等この業界やお客様の為になる資格を取得していこうと思っています

資格が大事なのではありませんが、知識はあって困るものではありません。

日々お客様の為に何が出来るか?を考えております。

これからよろしくお願いいたします。

s_tezuka

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねるとほとんどの場合「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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