皆様、こんにちは。 売るときも買うときも仲介手数料最大無料の不動産流通システムREDSの高坂(こうさか)です。 11/25(水)に仲介手数料が通常の半額以下で、お得にマンション(オーナーチェンジ)をご売却された売主様の残金決済・お引渡しが有りました。 次はあなたの番かもしれませんね。 事前に聞いていて、売主様にもお伝えしていましたが、久しぶりに現金で1,000万円の札束を見ました(ありがたやー)。 1,000万円の束ってどうなっているかご存知ですか? もちろん1万円札が1,000枚あるんですが、100万円の束を10束まとめて帯封します。 さすがに売主様も実物を見たときは苦笑い状態でした。 通常は振込なので、高坂も本当に何年かぶりに拝みました(ありがたやー)。 弊社にご依頼される前に、大手の仲介会社様に、ご売却のご相談をなさったそうです。 2社様にご相談されて、2社様とも「オーナーチェンジで賃貸中(賃借人様が居住中)でも、最近は実際のお部屋が見れないとなかなか成約が難しいですよ」と言われたそうです。 初めてお会いしたときに、「そうなんですか?」と売主様に尋ねられて、高坂は、「いままで何度もオーナーチェンジのお部屋の取引き(売買)をさせていただきましたが、お部屋を見ていただいたことは1回もありません」とお答えしました。 売主様も、「そうですよね」とご納得されて、弊社に、ご依頼いただきました。 さらに言うと、買主様側の仲介会社様は、売主様がご売却の相談をなさったことのある会社でしたwww。 もちろん今回の買主様は、お部屋をご覧になっていません。 だって、売主様側の担当が高坂ですから。← 売主様も「なんだったんでしょうね」とおっしゃっていました。 笑い話のような本当の話です。 ありがとうございました。 めっきり寒くなって、コートを着て通勤する方も増えました。 季節の変わり目ですね。 体調管理に努めましょう。 何を隠そう高坂は、つい3日前位まで絶好調に体調が悪かったです・・・。 それでは、またお会いしましょう。
ありがとうございました
公開日:2015年11月26日