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坂爪 潤さかづめ じゅん
 

転職したけど家が欲しい

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公開日:2020年8月11日

相変わらずのコロナ感染者数ですが、毎日マスクで顎に汗疹が

出来そうなREDSの坂爪です。

 

ここのところ、不動産を離れた話題が多かったので、今回は多

くの皆様が御購入時に利用される住宅ローンに関す内容です。

住宅ローンの審査!と言いましてもその内容は多岐にわたります。

簡単に分けますと ①借りる人個人の審査 ②購入物件の審査。

 

更に①に関して

●ご年収

●お勤め先・事業内容

●勤続年数

●過去から現在までの金融履歴

●ご家族構成

 

等が審査の内容となってきます。

各金融機関、公開はしていませんが各条件に基準を設けて

審査する訳です。

 

今回ご紹介しようと思う住宅ローンの商品は、この条件の中

でも、特に「勤続年数」に優しいローンです。

 

極端な話「現在無職」でも住宅ローンが借りられるかも知れ

ない商品です。

 

具体的には、先月退職して、今月一カ月無職、でも翌月からの

仕事先は決まっている。

こんな方でもローンのお借り入れが可能な場合が有ります。

 

来月から働く予定の会社から雇用条件(給料の予定額)の記載の

ある採用通知などが有れば、それを基に審査が可能。

ヘッドハンティング等で実質的にキャリアアップなのに、退職

してしまった為に住宅ローンが借りられない方、お気軽にご相談

下さい。

 

また、良く頂くご相談で、現在のお住まいの住宅ローンが残って

いるが、先行して購入して住み替えをしたい。

 

一般的には住み替え(買い替え)の場合、先行して現在の住まい

を売却してからでないと御購入の住宅ローンが利用できませんが、

今回の住宅ローン商品、一時的にローンは二重払いになりますが

 

●先行して御購入⇒新居にお引越し⇒空家にしてから売却

 

と言う事も可能に成ります。

 

各金融機関、審査内容は公開していませんし、また内容は順次

変わってきます。

色々なご希望に合わせた住宅ローンをご紹介いたします。

 

お気軽にご相談下さい。

 

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