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確定申告始まりました

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公開日:2022年2月22日

去年も多くのお客様のご購入・ご売却のお手伝いをさせていただきあり

がとうございました。

不動産をご購入していただいたお客様は、住宅ローン控除、ご売却を

された方は、不動産所得(居住用の3000万円控除)の申告が必要

となります。

お買い換えのお客様で両方に該当される方は、どちらがお得になるか

試算をして、住宅ローン控除にするか不動産所得(居住用の3000万円

控除)の選択になりますので、お気を付けくださいね。

また、自営業の方で確定申告をされる方もいらっしゃると思います。

これから自営業の方で不動産をご購入したい方は確定申告の内容が住宅

ローンを借りるのにたいへん重要になります。

自営業の方は、住宅ローンの借入をするのに過去3年分の確定申告が

必要となります。

3年間の収入の平均を出すのですが、極端に収入の低い年があったり、

極端に収入の多い年があったりすると審査も通りづらくなったりします

ので、住宅ローンを借りるために計画的な申告が必要となります。

もし、自営業の方で住宅ローンの借入にご不安がある方は、お気軽にご

相談ください。

確定申告の期間は、令和4年2月16日(水)から同年3月15日(火)

までです。

今の時期、税務署もものすごく混んでおりますので、少し時間の余裕を

もって行ったほうが良いかもしれません。

 

 

 

 

 

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