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星 和宏ほし かずひろ

減価償却

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公開日:2021年11月27日

皆様こんにちは。

仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの星です。

 

今回は「減価償却」についてお話しいたします。

 

長期間にわたって使用される資産(有形固定資産のほか、特許権などの無形固定資産を含む)を費用化する手法を言います。

例えば、生産設備などは複数の会計年度にわたって使い続けられるため、その取得費を複数年度に分けて費用として計上する必要がありますが、そのための手法が減価償却になります。
毎年度の減価償却費は、取得費用と耐用年数をもとに、一定の方法(定額法、定率法、級数法、生産高比例法のいずれか)で計算をし、それを計上することによって資産が減価し、費用が発生することとなります。

使用によって減価しない資産は減価償却の対象とはならない。その代表的な例が、土地や地上権、借地権などがあります。一方で、土地等は減価償却の対象とならない代わりに、地価の変動等に応じて再評価する必要があります。

 

 

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