お客様の専属エージェント、不動産流通システムREDSの渡部(わたなべ)です。

本日は渡部の新規!専任物件をご紹介させてください。

調布市染地2丁目 積和不動産旧分譲住宅『マストシティ調布リバーサイト』 8,200万円

【REDS・渡部の専任物件で、仲介手数料は半額です。】

分譲時パンフレット マストシティ調布リバーサイト

全体の区画図はこちら?
全体区画図 マストシティ調布リバーサイト

全58棟の綺麗な建物が立ち並ぶ緑豊かな住環境です。
マストシティ調布リバーサイトの南側には多摩川の土手があり、
お散歩・サイクリング・ランニングなどを楽しむことができます。
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それでは、ご売却住戸を紹介していきたいと思います (*^^)v

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土地面積210?・建物面積:104?・築9年・4LDK・車2台!

間取図と区画図もチェックしてください。
1階にLDK+和室がある2階建ての4LDKになります。

やっぱり、この間取りが1番人気ですね☆

図面 染地カラー

土地 染地カラー

駐車スペースは2台分あります。
前面道路が6mあり、車がほとんど通らないため、運転が苦手な奥様も安心してバック駐車できますよ。
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綺麗にお手入れされたお庭も大きな魅力の1つだと感じました。
お母様が気持を込めて丁寧に育ててきたお庭もじっくりご確認ください。
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次の写真は建物の裏側です。こういう目に見えづらい箇所も要チェックです。
所有者様の人柄を窺えるポイントだと、渡部は考えています。
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では、室内に入っていきましょう?♪
玄関を開けた瞬間の印象がすごく大事です!
これだけ広ければ家族みんなでお出かけするときも玄関で渋滞しませんね!
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1階のLDKをチェックしてください。
LDKは17.6帖あり、和室と併せれば23.6帖の大空間になります!
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このサンルームは購入後に設置したものになります。
お手入れしたお庭の緑を楽しみながら、
ポカポカ日向ぼっこを楽しめるそうですよ (*^_^*)
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次の写真は和室です。2面採光で明るいです!
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洗面所は広さを削られやすい場所なので、この広さがあるのは嬉しいポイントですね。
床下収納があり、収納を外すと点検口になっています。
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1坪タイプのお風呂には浴室暖房換気乾燥機だけでなく、ミストサウナ付き。
意外と男性がミストサウナを愛用するのですよね?
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階段部分は吹き抜けになっていてとても開放的でした!
2階の廊下は広さを確保し、おトイレの前には洗面台、足元にはフットライト付き。
使い勝手の良い設備に満足していただけることと思います。
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おトイレには手洗い・ウォシュレットがありました。
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2階の洋室を見ていきます。

1枚目が北東側5.5帖・2枚目が南側5.5帖の写真になります。
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主寝室8帖の写真はコチラ。
間取図ではわかりづらいですけど、天井が斜めになっていまして、
この部分を収納にしています。この収納は役立つと思います。
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次の写真はバルコニーになります。
陽当たり・風通しが良く、ワイドなバルコニーです。
西側が公園のため、開放的で気持ちの良い場所でした。
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街並み全体と公園の写真をご確認ください。
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とても綺麗に整備され、維持できていると思いませんか?
大きな分譲地で、住民の方々の意識が高いため、
自治会もしっかりと機能しているようです。

中古物件の良いところは、どのような人が住み、
どのようなコミュニティを築いているかを

確認できるところにあります。

建築途中の現場では、完成後の街並みがイメージできなかったり
どのような雰囲気になるかがわからないものですが、
この現場のような分譲地は、価値が下がりづらく、
資産価値を維持していくことができるのです。

最後に周辺を少しだけご紹介します。

調布駅と布田駅の写真です。
調布駅・布田駅は京王線が地下化されましたのでとてもスッキリしました!
特急を利用すると、調布駅から新宿駅まで15分で行くことができます。
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調布駅方面へ行くバスになります。バス停付近は桜並木ですよ?
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歩いて2分の場所にサンクスといなげやがあります。
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最後に、建物の充実した設備をまとめてご紹介しておきます ヽ(^。^)ノ
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物件のご内覧予約・ご質問等は、いつでも大歓迎です。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

住宅ローンのお得な組み方・建物の見方などを、
住宅ローンアドバイザー・宅建マイスターの渡部がお伝えいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。

お問い合わせは・・・
不動産流通システム REDS
渡部直人(わたなべなおと)
03?5207?6171
080?3082?8409 

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