お客様の専属エージェント、不動産流通システムREDSの渡部(わたなべ)です。

本日はご希望価格での成約を達成した成功事例をご紹介しましょう!

大成功

3月末に新築戸建をご購入いただいたお客様のお話です。

フジテレビ『とくダネ!』をご覧いただいてのお問い合わせから始まったお客様でした。
担当者への不信感や、諸費用概算書に記載された仲介手数料の高さから
REDSへお問い合わせくださったそうです。

お子さんの小学校入学の都合で、3月中に購入するマイホームを決めて
4月には引越を完了させたいとのご要望がありましたので、
毎週現地を一緒に見に行き、急いで購入物件の希望条件をまとめていきました。

ただ、気に入っていただいた物件は価格が高く、
これでは手を出せない…というお話になりました。

そこで、3月末のお引き渡しを条件にすることで価格交渉できる可能性があるため、
住宅ローンの事前審査を通しておき、ギリギリ間に合う時期まで待つ作戦を
提案させていただきました。

すると、1週間ほどで200万円下がり、さらに様子を見ていると
また200万円値下がりしました!!これで、なんと400万円です☆

ここまでくるとご予算的に収まって来ていたのですが、
頑張って急げば3月末のお引き渡しができることを最大限アピールして、
ここからさらに100万円値下げすることに成功しました (*^^)v

売主様は渋りつつも、3月末に決済してくれると助かる!ということで、
完全にこちらの思惑通りに全てうまくいきました!

ただ、ギリギリだったため、早朝出勤・定休日出勤などの負担が渡部にはありました。
しかし!お客様が頑張ってくださったので、私も妥協なく対応させていただきました。

価格を下げるにはコツがあり、お客様の本気のご協力が必須です。
渡部と一緒に作戦を練って、納得のいくマイホーム購入を目指しましょう!

なお、こちらのお客様は仲介手数料無料の対象物件を購入されましたので、
お得になった金額は数百万円にもなりましたよ (*^_^*)

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