皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)の荒(アラ)芳弘です。

 

売却依頼を受けました「恵比寿二丁目」売地をご案内申し上げます。

この物件は、JR山手線「恵比寿」駅徒歩9分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩11分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩14分で3駅2路線利用できます。通勤・通学・買物が便利です。

販売価格は、1億3,000万円です。

公簿面積は82.64㎡(実測面積:82.46㎡)です。なお、セットバックが4.43㎡必要です。

当該物件の都市計画は、用途地域:準工業地域、建蔽率:60%、容積率:300%(前面道路により240%に制限されます。)、準防火地域、30m第3種高度地区になります。

前面道路は私道ですが、私道の持分は持っていません。そのため、所有者の方から道路の使用承諾・掘削承諾はいただいておりますので、安心です。

販売図面は作成中ですので、詳細内容は別途ご案内申し上げます。

土地の図面と現地の写真がありますので、ご覧ください。

 

 

 

ご興味のあるお客様は、私宛にご連絡ください。お待ちしております。土地の測量図も用意しております。

 

この物件の購入にあたっては、REDSを利用すると仲介手数料が一般の不動産会社の半額になります。

以下、具体的な仲介手数料の金額をお知らせいたします。

今回の物件の場合、一般の不動産会社では、4,276,800円の仲介手数料が掛りますが、 なんとREDSでは、半額の2,138,400円となり、約214万円もお得になります。

つまり、一般の不動産会社の仲介手数料は、物件価格の3%+6万円と消費税になりますが、REDSをご利用いただくことにより、物件価格の1.5%+3万円と消費税で済みます。諸費用が節約できます。

 

いかがでしょうか。REDSを利用して浮いたお金で、家具・家電製品や 車などを購入したり、月々の支払いを減らしたりしませんか?

ご検討のほど、よろしくお願い申し上げます。

 

また、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能なREDS独自の販売システムでご協力させていただきます。

是非、私にお任せください。こちらのご連絡もお待ちしております。

よろしくお願い申し上げます。

●ご存じですか? 不動産売買の仲介手数料は半額以下になることを

東証一部上場企業グループの不動産流通システム(REDS)は、不動産売買の仲介手数料を半額から最大無料としつつも、お客様からの満足度の高いサービスを実現しています。

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