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伊藤 彰洋いとう あきひろ

優良住宅ローンにつきまして

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公開日:2021年9月22日

 こんにちは

 

「仲介手数料最大無料」不動産流通システムの伊藤です。

 

今回はフラット35の窓口の紹介です。

 

優良住宅ローンにつきまして

 

9月の実行金利は1.28%

返済期間21年以上 融資額9割以下の場合です。

フラット35Sが利用できる住宅であれば、そこから当初の5年間または10年間は0.25%の金利優遇が受けられますので、1.03%となります。

 

融資手数料は税込みで融資金額の0.8%になり、住宅性能評価の付いた物件では、0.5%となります。

 

金利は最低基準ですし、融資手数料は2%台の窓口が多い中で、上記の手数料は安いです。

仮に2.2%の事務手数料がかかる場合は5,000万円借りると、110万円がかかります。

 

0.8%ですと40万円になります。

70万円の節約です。

フラット35を利用予定で、初期費用を抑えたい方はいかがでしょうか。

 

各窓口によりメリットは異なりますので、詳細はご相談ください。

 

お役に立ちましたら、嬉しいです。

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