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藤井 優子ふじい ゆうこ

住宅ローン控除から思うこと

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公開日:2020年12月17日

皆様、こんにちは。

【REDS】不動産流通システムの藤井です。

 

 

いよいよ、住宅ローン控除の対象面積が40㎡~になることはご存知でしょうか?

40㎡台のマンション購入している私は、あと10年早ければよかったのにとつくづく思います。

 

 

 

 

40㎡台は1LDKや2DKほどの広さになりますので、今迄ファミリー層が恩恵受けていたかもしれませんが、今後は単身者の方も不動産を購入されると住宅ローン控除が受けられるかもしれません。

お仕事頑張っている単身者の方のなかで不動産購入を迷われていた方もこれを機に購入される人もいらっしゃるのではないでしょうか?

 

 

 

 

以前のお仕事で多くの、20代から50代の様々なお仕事をされていらっしゃる女性のお客様の不動産購入のお手伝いをさせていただきました。

シングルマザーでタワーマンションをご購入された方もいらっしゃいましたし、独身の女性で年収は平均以上で住まいにはお金をかけたくないと旧耐震のマンションご購入されたお客様もいらっしゃいました。

なかには女性の担当がいいとおっしゃっていただいたことも多く、理由をたずねると、ただでさえ一人で不動産を購入するのがこわいのにスーツを着た男性の営業マンだと緊張してしまうとおっしゃる女性がいたり、過去に大病をされていて団体信用生命保険に関して心配で女性の担当のほうが、正直に話しやすそうだったからという女性もいらっしゃいました。

REDSへお問合せいただくお客様は何故かファミリー層のお客様がおおいので是非、お仕事頑張っている独身のお客様からもお問合せをいただきたいと思っております。

 

 

 

 

既に、私とお会いしているお客様はお気づきかとおもいますが、私は普通に物件の悪いところも口にします。

旧耐震の物件を多く取り扱ってきた経験もあるせいか、いいところや悪いところ、知っている情報をお話して、最後にジャッジして結論を出していただくのは客様だと思っております。

いいことばかりお話しても最後に本当に大丈夫なのかと不安になるのではないのでしょうか?

 

 

話はかわりますが、今日銀行に住宅ローンの事前審査の進捗を確認するためら電話したところ、例年にはないくらいの件数の申し込みがあるとおっしゃっていました。

審査が込み合っているため通常であれば1週間ほどかかるそうです。

事前審査が通っていないと物件がきまってもご契約ができませんので、年内にご契約希望される場合はお早目にお問合せ下さい。

 

 

スーモやアットホームで気になるマンションや戸建て・土地はございませんか?

掲載されているほとんどの物件が仲介手数料割引・無料でご紹介可能です。

是非、お問合せお待ちしております。

 

 

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