皆様、こんにちは!

仲介手数料最大無料の不動産流通システム(REDS)の荒(アラ)芳弘です。

 

天高く馬肥ゆる秋です。秋の快適な日々が続いてほしいと思いますが、昼間は晴れていても、夕方以降に強い雨や雷雨があったりいたします。天気の急変にお気をつけください。

 

不動産を購入する際に利用する住宅ローンについて書きます。

 

 

住宅ローンを利用する際は、以下に該当することがあるお客様は事前に教えていただければと思います。適切に対応することができます。

 

1.最近、転職された。(現在の勤務先の勤続年数が短いために、住宅ローンが利用できない場合があります。)

2.他の借入(車のローン等)がある。(金融機関は総合的に判断いたしますので、借入金額が制限される場合があります。なお、完済が可能なお客様は、完済していただく方が有利になります。)

3.今まで利用したローン等で滞納等をされたことがある。(住宅ローンが利用できない場合があります。また、現在携帯電話等の利用料をカードで支払っているお客様は絶対滞納しないようにしてください。)

4.現在、持病等を持たれている。(団体信用生命保険に加入できない場合があり、住宅ローンが利用できないことがあります。なお、最近はスーパー団信があるため、ある程度救済できるようになりました。また、フラット35については、団体信用生命保険に加入しないこともできます。)

5.奥様とペアローンをご検討されている場合、奥様が妊娠をされている。または、産休、育休中である。(病気ではありませんが、金融機関は厳しく審査いたします。)

 

最後に金融機関によって審査基準が違いますので、お客様の内容に沿ったかたちで住宅ローンをご紹介しています。

 

不動産のご購入をお考えのお客様は私にお任せください。ご不明な点についてはしっかりご説明をさせていただきます。

また、私をご指名いただければ幸いです。ちなみに、指名料は掛かりません。

ご連絡をお待ちしております。

 

 

また、売却物件を募集しています。

高値成約・早期売却可能なREDS独自の販売システムでご協力させていただきます。

是非、私にお任せください。こちらのご連絡もお待ちしております。

よろしくお願い申し上げます。

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