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田原 剛たはら ごう

中古マンション購入のメリットについて

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公開日:2021年1月10日

皆様、こんにちは。

仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの田原 剛です。

 

今回は、中古マンション購入のメリットについて新築マンション購入との比較から考えられることをお伝えします。

 

もちろん新築マンションは建物・設備部分等が最新の機能を備えている等メリットありますが、中古マンション購入には以下のようなメリットがあります。

 

【中古マンション購入のメリット】

 

■選択肢が多い

 ・新築マンションが検討エリアに1件~2件しかないということはよくあります。

  中古マンションの場合は、様々な物件が多数あり、その中から物件を選ぶこと

  が可能です。

 

■ランクアップした物件を購入できる

  ・新築と同じ価格帯でより広い部屋や良い環境の住まいが手に入る。

  ・同じ価格帯であればワンランク上の物件に住めるケースが多い。

 

■価格の下落が小さい

  ・新築マンションに比べ、購入直後の価格の下落が小さい。

   居住用目的での購入だとしても資産価値は重要だと考えます。

 

■市場価格で購入できる

  ・新築マンションはコストを積み上げた積算価格で販売価格が決まって

   きますが、中古マンションは中古相場が形成されており、

   実際の市場価格で検討できる。

  ・過去の市場の動きから価格変動の予測もつきやすい。

 

■想定やイメージとの乖離が小さい

  ・実際のお部屋、共用部分を見ることができる。

   管理状況を確認して購入検討できる

 

以上のようなメリットが中古マンション購入にはあります。

 

 

また、当社では、リフォームを行う専門部署もありますので、新築物件よりも安い値段で好みの中古マンションを入手し、お好きなリフォームをすることもできます。

 

中古マンションをご購入検討の方は、REDS【株式会社 不動産流通システム】の

田原(タハラ)までお気軽にお問い合わせください。 

 

ご連絡をお待ちしております。

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