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星 和宏ほし かずひろ

首都圏における 7 月度の不動産流通市場の動向

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最終更新日:2021年9月9日
公開日:2021年9月4日

こんにちは、

仲介手数料最大無料の【REDS】不動産流通システムの星でございます。

 

本日は、レインズ(不動産流通機構)よりご報告がありました、令和3年7月度の中古戸建の市場動向についてお話いたします。

 

 

 

首都圏による成約件数は前年比で 6.6%増加し 13 ヶ月連続で前年同月を上回り、7 月としては 1990 年 5月の機構発足以降、過去最高となった。成約価格は前年比プラス 12.2%の 2 ケタ上昇となり、9 ヶ月連続で前年同月を上回ったそうです。

7月の成約件数につきましても、首都圏における中古戸建住宅の成約件数は 1,248 件と前年比で 6.6%増加し、13 ヶ月連続で前年同月を上回っております。7 月としては 1990 年 5 月の不動産流通機構発足以降、過去最高となっております。

首都圏地域別でみてみますと、東京都区部は 210 件と前年比で 2.9%増加し、10 ヶ月連続で前年同月を上回っており、多摩は 186件と前年比で 4.5%増加し、7 ヶ月連続で前年同月を上回ってます。

成約価格は、東京都区部6,220 万円で前年比プラス 10.7%の 2 ケタ上昇となり、6 ヶ月連続で前年同月を上回り、多摩は 3,403 万円と前年比で 5.7%上昇し、6 月に続いて前年同月を上回りました。

 

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