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永岡 祐昭ながおか ひろあき

マンション排水管清掃

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公開日:2021年4月7日

仲介手数料最大無料の不動産流通システムの永岡祐昭(ナガオカ ヒロアキ)です。

先日、自宅マンションの排水管清掃がありました。

1年に1回マンションで定期的に行っている清掃です。

場所はキッチン、洗面所、浴室、洗濯機置場の4か所

予め自分でも清掃をして、すぐに作業ができるよにしておきました。

作業時間は15分くらいで終了しました。排水管の中は見ることができませんが

何となくサッパリした気分になりました。

  

 

作業終了後、管理組合からの排水管清掃のお知らせを見たところ

3回連続して清掃を行っていない住戸には、個別で連絡をします

ということが書かれていました。

作業は平日に行われ予備日を土日にしているので、都合がつかない

という人もいるとは思いますが、3回続けてはやらないのはどうかと

思い、排水管で清掃について少し調べてみました。

 

マンションでの排水管清掃は法定点検ではありませんが、汚れが蓄積して

からでは深刻な問題が発生することもあるため定期的に清掃が必要です。

排水管清掃は説明したとおり、各住戸内に清掃業者が立ち入って

「キッチン」「洗面所」「浴室」等の清掃作業を行うため

居住者の在宅が必ず必要になります。

そのため、居住者の都合で毎回、同じ部屋で排水管清掃を実施できない

事例も多いのが実態です。しかし長期間清掃を実施しないと、排水不良が

生じて、場合によっては排水が漏れて下階への漏水事故につながる恐れも

あるためできるだけ実施率を高めるための対策が必要となります。

漏水防止という観点からも、排水管清掃の重要性を認識しました。

また、作業の準備で洗面所やキッチンの下から荷物を取り出したので

ついでに清掃もできて一石二鳥でした。

 

 

 

 

 

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