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荻原 啓介おぎわら けいすけ

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マンションの注意点

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最終更新日:2022年5月8日
公開日:2022年5月6日

皆様、こんにちは。

REDS不動産エージェントの荻原です。

あっという間にGWが終わりに近づいていますね。天候に恵まれた日が多かったので何よりです。自宅近くの江の島は歩くのが大変なほど、人で溢れかえっておりました…海辺で過ごすのが気持ちいいシーズンになってきましたからね。今年はお出かけになられて目一杯遊んで、疲れが残ったままお仕事に入られる方が多いのではないでしょうか。

 

さて、本日は「マンション契約時の注意点」についてお話させていただきます。

お車やバイクをお持ちの方は見学時か契約前に必ず駐車場の空き確認をされるかと思われます。

ここで「駐車場空き有」となっていても注意が必要です。

何故かと申しますと、駐車場のお申込みができるのは、物件のお引渡しを受けてから(所有権が移転してから=マンションの組合員になってから)です。つまり、物件のご契約時に駐車場のお申込みはできないのです。

物件を契約してからお引渡しまでに1か月~3か月を要するケースが多いですが、このお引渡しまでの期間に駐車場が埋まってしまう可能性がございます。

世帯数分の駐車場が100%完備されているマンションであればよいのですが、残り1台、2台分といったケースでは上記のようなことが考えられるので、予め敷地外月極駐車場の有無や駐車料金を確認しておいた方が宜しいかもしれません。

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