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藤ノ木 裕ふじのき ゆたか

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フラット35の金利上昇について

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公開日:2022年6月12日

お世話になっております仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の藤ノ木です。
ご自宅購入の際の住宅ローンの選択しとしてよくご利用いただいているのが「フラット35」です。


住宅ローンの中でも、審査基準が比較的緩やか住宅ローンでございます。
中身は分からなくても、CMなどで商品名を聞いたことがある人が多いはずではないでしょうか。
そんなフラット35は、融資実行する月の金利で35年間固定されるのをご存知でしょうか?
また実際に借りるまで正確な金利が分からないというところもポイントです。
例えば3月に売買契約を行って、6月にお引渡しの場合は、6月の1.49%が適用されます。

不動産仲介の担当者としては毎月1日にその月の金利が発表されるので月初めにする仕事としては、金利のチェックが月初めの恒例です。
ちなみに下記が機構団信加入(21年~35年)の金利になります。
・2022年6月1.49%
・2022年5月1.48%
・2022年4月1.44%
・2022年3月1.43%
・2022年2月1.35%
・2022年1月1.30%

もちろんフラット35をご利用されない方には関係ありませんが今後フラット35を検討している方はチェックされるのをお勧めします。

それにしても、ちょっと上がり幅が大きいですね。

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