皆様     こんにちは。 こんばんは。 信頼と実績 樋口でございます。     さて、 明治29年より続いた現行の民法が、 平成32年6月までに改正されます。     不動産取引の約束事は民法に則りますので、 大きな変化になります。     特に、物件の欠陥をさす瑕疵という文言は撤廃され、 契約不適合となります。 これによりまして、 売却契約時に売主が知っていた、知らなかった、 買主に告知した、しなかったにかかわらず、 売買物件の欠陥により、買主が目的を一部でも達せられない場合は、 代金減額請求が可能になります。     いずれにいたしましても、 施行後の契約書は「民法の定めにかかわらず~」特約が多く盛り込まれ、 複雑な内容となることでしょう。       売買や賃貸をお考えの家主さん。 ご興味がございましたら、 こちらの本をお勧めさせていただきます。     住まい 広がる 夢広がる。 担当は 樋口でした。

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