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さらにエスカレートする囲い込み

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公開日:2022年1月16日

皆様こんにちは。

最近は気持ちの良い天気が続いていますね。

 

今年に入り、囲い込みをされて案内できないことがまた増えてきました。

リアルにご紹介していきます。

 

まず日曜日の夜に案内依頼を入れる

月曜日朝一より担当者へ連絡。案内依頼のFAXが届いていて、担当者のデスクの上にあるというのを確認。担当者より連絡をお待ちしていると伝える。

 

13時に戻るということなので、13時過ぎに電話を入れる。

まだ戻っていない。案内依頼のお返事待ちなので折り返ししていただけるよう頼む。

 

14時に今一度連絡を入れるが今度は電話中。

電話が終わったら折り返しの連絡お待ちしてますと伝える。

 

待っても待っても折り返しが来ない、15時電話をするとまだ電話中。

また電話が終わったら折り返しの連絡お待ちしてますと4度目のお願いをする。

 

16時やっとつながり、この物件は売主様が引っ越し準備の為、2週間先の日曜日まで案内ができないんですよ~。とのS不動産販売の担当者。

 

だったら、すぐに案内できないと連絡をしてくれればよいものの、囲い込んでいるので決して連絡をしてくれない。

 

仕方がないので、お客様に2週間先まで案内できないとの回答ですので、お客様の為にお客様が直接連絡するとすぐに案内していただけると思います。とお応えし、お客様はとりあえず、S不動産へお問い合わせをしたところ、いつでも案内可能!!とのお返事だったとのこと。

 

お客様も頭きたので、見に行かなかったようですが、本当に毎度ひどい囲い込みをしてくれます。

 

囲いこみをしている物件、営業の特徴は、案内依頼の希望を出しても、絶対に折り返し連絡をしてこない。

良い営業は必ず電話をくれます。

 

大事なお客様の物件を預かっている会社の営業は、なぜ他社には上から目線の偉そうな態度で応対するのか。

預けているお客様はこのような営業と分かっているのか。。。

 

今後ご売却をご検討のお客様は大手の名に騙されないよう、媒介契約書を結ぶ前に必ず他社にも紹介するかの確認を取ってください。

担当営業しか買いのお客様を連れてこないようであれば、双方から仲介手数料を取る囲い込みをしています。

 

かなり厳しい言葉になりましたが、かなり頭に来たのでブログに書かせていただきました。

 

今月2件ほど物件を預かります。

私は他社でも絶対にこのような態度はとらず、売却するお客様の為に専念いたします。

 

皆様からのお問い合わせお待ちしております。

 

 

 

 

 

 

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総合評価:4.7

総クチコミ数:71(2022年5月25日 現在)

  • 40代男性(マンション売却)
    こちらでマンションの売却をいたしました。
    比較した大手の不動産屋よりも専門知識が豊富に感じ、なおかつ仲介手数料も安かったのでこちらにお願いしました。
    結果、売り出し価格で1回の内覧で決まり、満足しています。
    無駄な勧誘が一切なかったのもおすすめできます。
  • 50代女性(マンション購入)
    マンション購入にてお世話になりました。
    担当の鈴木朋子さんには、本当に親切にしていただき感謝しかないです。 いつも私たちの目線になり、分かりやすいアドバイスをしてくださりました!子供への気遣いも嬉しかったです。 何より、鈴木さんの表裏のない感じが私も夫も大好きです。(笑)
    不動産購入で後悔したくない方、安心して物件探しや手続きを進めたい方にはぜひお勧めしたいです! お世話になり、本当にありがとうございました。
  • 40代男性(中古マンション購入)
    中古マンション購入にあたり、いくつかの不動産仲介会社にあたってたところ不動産流通システムさんに辿り着きました。他の仲介会社さんは営業の電話が激しく、仕事の障害になる程でうんざりしておりましたが、不動産流通システムにて担当頂いた成田さんは、押し売りする様なことは一切無く安心して物件を探せました。

    女性ならではの細かい気配りと単刀直入に物件の懸念点をプロの目からアドバイス頂き、納得のいく物件選びができました。会社名が大手の不動産仲介会社ほど知れ渡ってはおりませんが、ネットでの口コミで良いサービスが良いものとして伝わり、より多くの消費者が良いサービスが受けれる様になればと思い書き込ませて頂きました。
    大手の名前だけに騙されて無駄な手数料払うのは、勿体ないですよ。
    不動産流通システムさんで物件を売り買いするのに、大手に引けを取らないサービスをより安価に受けれますので
  • 40代女性(住み替え:購入・売却)
    不動産の売却・購入の両方お世話になりました。
    以前中古マンションを購入する際は、不動産ポータルサイトに掲載している不動産会社に問い合わせをしないと内覧ができなかったことが何度かあり、大手不動産会社に任せると、売却の際幅広く宣伝活動がされないのではないかという不安がありました。
    そこで、「囲い込みはせず、他社にドンドン広告掲載してもらい幅広い媒体で宣伝してもらう」「LINEからの問い合わせも可能」「仲介手数料が安い」の3点に惹かれ、お任せしました。
    担当の鈴木さんの明るく、お茶目な人柄も好きだったので、購入売却にかかる庶務も憂うつにならずに対応できました。 いつも家族のことや、部屋についてもポジティブなことを言ってくれるので安心してお任せしました。
    最寄駅にはないので、いつでも会って相談するというのむずかしいかもしれませんが、心配なことはメールや電話ですぐに対応してくれるので、私達には十分満足できました。
    結果としては売却も1ヶ月で売出価格で決まり、購入時のローンも紹介していただき、購入・住み替えもスムーズに決まりました。また住み替えの際にはぜひお願いしたいです。
  • 50代男性(マンション売却)
    マンション売却で、担当していただいた津司さんには本当にお世話になりました。
    次に住む所の相談と住んでいるマンションの売却を同時進行で行いましたが、分かりやすい説明と進め方の提示が手際良く、安心してお任せする事が出来ました。
    ネットで何でも調べられる時代ですが相手が何を考え、何を優先するかは会話の中でこそ分かると思います。プロフェッショナルを感じました
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    とにかくレスが早い。
    専門知識も豊富で、説明が分かりやすいです。
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