皆様、こんにちは。

売るときも買うときも仲介手数料最大無料の不動産流通システムREDSの高坂(こうさか)です。

 

 

 

先日(3/27)、仲介手数料が半額以下で、お得に戸建をご購入された買主様の残金決済・お引渡しが有りました。

本日(3/31)、仲介手数料が半額以下で、お得にマンションをご売却された売主様の残金決済・お引渡しが2件と、戸建をご売却された売主様の残金決済・お引渡しが1件と、マンションをご購入された買主様の残金決済・お引渡しが1件有りました。

 

 

残金決済・お引渡し多かったなぁ。

 

 

 

3/27(金)にご決済いただいた買主様は、約1年半前に初めてお問い合わせをいただきました。

その後、しばらく音沙汰なく去年の11月末に再度お問い合わせをいただきました。

高坂はご購入いただいた物件しかご案内しませんでした。

ビックリする位良い物件でした。

買主様もご案内前は、「もう少し価格が安かったら・・・」とおっしゃっていましたが、見学後は、「価格交渉するのが申し訳ない位、良い物件でしたね」とおっしゃっていました。

結局20万円ほど価格交渉をしてご契約していただきました。

人生の新しいスタートですね。

ありがとうございました。

 

 

 

本日(3/31)9:00からご決済いただいた売主様の取引は、歯車ががっちり合うかのようにご契約いただき、今日を迎えられました。

印象に残った言葉は、「買っていただくというより、住んでいただきたいと思いました」です。

名言ですね(メモメモ)。

売買を超越した売主様の思いが詰まったお言葉でした。

慣れ親しんだお部屋をご売却なさる売主様の本音が聞けました。

ありがとうございました。

 

 

本日(3/31)10:00からご決済いただいた売主様は、高坂がご売却活動のお手伝いをする以前からご売却活動を他社様でおこなっていました。

大手数社に頼んで価格も下げていった末に、弊社へご依頼されました。

もうこれ以上は下げられないという価格で最後に高坂に託されました。

もう時間もかけられないというときに、買主様に巡り合えて今日を迎えられました。

何度目かわかりませんが言っちゃいます。

「大手だけが仲介会社じゃありません」

信じるか信じないかはあなた次第です。

ありがとうございました。

 

 

本日(3/31)12:00からご決済いただいた売主様は、売却活動開始後に単身赴任してしまいました。

奥様がまだこちらにいらっしゃったので助かりました。

ご本人不在のまま契約(奥様代理人)して、ご本人不在のまま残金決済・お引渡しとなりました。

できちゃうんですよね。

書類が増えたり、奥様にご協力いただくことも多々ありましたが、無事に終了して良かったです。

ご夫婦の馴れ初めも聞けたし、高坂も満足しました。

ありがとうございました。

 

 

本日(3/31)12:00からご決済いただいた買主様は、ご主人がお忙しくて奥様が主導で動かれていました。

ご契約はご主人不在で奥様が代理人でした。

住宅ローン利用だったため、ローン申込と金銭消費貸借契約(金消契約)はご本人(ご主人)にお願いしました。

残金決済・お引渡しは、奥様代理人でした。

直接ご来店いただいたり、高坂も何度かご自宅に伺ったすえに今日を迎えました。

ご売却が残っているので、全力でフォローしたいと思います。

お引越しも近いのでお忙しいと思いますが、引き続きよろしくお願いします。

ありがとうございました。

 

 

 

いやー、どの取引にもここには書ききれないほどの思い出があって、書いててちょっと泣きそうになりました。

皆様、ありがとうございました。

 

 

 

それでは、またお会いしましょう。

 

 

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